Дочь злоупотребляет дарственной на больного брата, мать лишена доступа к своей квартире

199₽ VIP

Здравствуйте!

Нет она такого права не имеет, так как брат получил эту квартиру в дар только он как собственник может распоряжаться этим имуществом и никто кроме него, дочь может ей распоряжаться только если он признан недееспособным и она является его опекуном

По закону вступление в наследство на квартиру по дарственной невозможно в силу того, что договор дарения предполагает переход права собственности только при жизни дарителя. Если договор дарения был составлен, но не зарегистрирован в Росреестре, то имущество, указанное в дарственной, переходит в общую наследственную массу.

Если речь идет о дарственной на квартиру, когда она была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом, то впоследствии наследники на нее претендовать не смогут — имущество будет принадлежать только одаряемому и больше никому.

ГК РФ Глава 32. Дарение

Здравствуйте, Елена Станиславовна!

Ваш брат несмотря на то, что парализован - дееспособен.

Это значит, что только он вправе как собственник принимать решение о том, кто и когда будет иметь доступ в квартиру.

Его дочь не имеет права распоряжаться его имуществом, ведь она не его опекун.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Всех благ Вам!

Да, можете не впускать мать в квартиру, так как она потеряла право собственности.

Но, в свою сторону Вы также не имеете прав на имущество, пока брат жив.

Дочь брата сможет заявить о праве наследования только в случае смерти своего отца.

Дочь может оформить опекунство через органы опеки, тогда сможет распоряжаться имуществом в интересах опекаемого тогда.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ

Здравствуйте! Таких прав у Вас нет, так как Вы просто-напросто не являетесь владельцем данного объекта недвижимости. Право запрета, есть только у Вашего брата и если такого запрета им выражено не было, то Вы точно не имеете права запрещать матери посещать квартиру, если таковой доступ у нее есть в силу

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.