Может ли председатель правления ТСН оказывать услуги от своего ИП, и как сделать это законно
199₽ VIP

• г. Петропавловск-Камчатский

Председатель правления ТСН оказывает услуги ТСН от своего ИП. Выходит дешевле, чем у других поставщиков. Благодаря ему снизилась кредиторка в 2 раза. Правление не против, есть протокол. Законно ли это? Если нет, как сделать законно, тк это очень выгодно дому. Спасибо!

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте, Екатерина.

По Вашему вопросу:

В том, что председатель правления ТСН оказывает услуги ТСН от своего ИП противозаконности нет, об этом есть ряд законодательных положений.

Поясню:

1.) ТСН – это юридическое лицо.

2.) Председатель правления – это единоличный исполнительный орган юридического лица, он вправе заключать сделки с ИП, юр лицами и самозанятыми. (ст. 123.14. ГК РФ)

3). Правление - постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган.

4.) Есть еще высший орган - общее собрание участников ТСН. (ст. 65.3. ГК РФ)

5.) Законом не запрещено заключать сделки между ТСН в лице его председателя с его же ИП. Главное требование: на это должно быть одобрение Правления или общего собрания участников ТСН (в зависимости от положений Устава).

6.) В случае заключения сделки между ТСН и ИП, где председателем и ИП является одно и то же лицо, стороны согласно налогового кодекса признаются взаимозависимыми лицами. (ст. 105.1 НК РФ).

Никаких последствий в этом нет. Но есть небольшой нюанс: такие сделки чаще подпадают под контроль со стороны налоговых органов.

Кроме того, согласно ст. 105.1 НК РФ участники сделки сами могут признать себя взаимозависимыми лицами.

В рассматриваемом случае председатель ТСН и ИП, как одно и то же лицо, являются взаимозависимыми лицами (п. 7 ст. 105.1 НК РФ).

Однако заключение сделок между взаимозависимыми лицами действующим законодательством не запрещено. Признание лиц взаимозависимыми влечет за собой лишь больший контроль со стороны налоговых органов и возможное доначисление сумм налогов в случае занижения. (ст. 105.3 НК РФ). Смотрите также письмо Минфина РФ от 24.02.2012 N 03-01-18/1-13.

Таким образом, председателю ТСН и ИП в одном лице одновременно, необходимо действовать осмотрительно, чтобы не допускать налоговых нарушений.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

С уважением, Татьяна Николаевна.

Спросить

Спасибо Вам большое за развернутый ответ!

Спросить

Если есть решение собрания ТСН на этот счёт, нарушений нет. Решение собрания должно быть проведено, кворумом, условиями ЖК РФ ст. 44.

Спросить

Спасибо за Ваш ответ!

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. Ну это чистый вывод денег. Запрещены такие сделки. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. № 27 “Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность”. Вывод денежных средств

Спросить

Спасибо за ответ. Получается, это сделка, где есть заинтерисованность. Но правление ТСН, наш исполнительный орган, одобрило сделку, зная, что она заинтересованная. С согласия правления совершена сделка. Это всё равно не правомерно?

Спросить

Здравствуйте!

Во-первых, это однозначно сделка с заинтересованностью.

Во-вторых, она может быть законна при соблюдении требований к ее заключению.

Это известить и получить согласие других участников (при этом заинтересованные не голосуют). Но в целом точные требования к таким сделкам должны быть прописаны уставе. Как там написано, так и делайте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данный случай может быть рассмотрен как конфликт интересов. С одной стороны, если председатель правления ТСН предоставляет услуги своей компании, это может быть в выгоду ТСН. С другой стороны, это может приводить к преимущественному положению его компании перед другими поставщиками услуг. Подобные действия могут нарушать принципы конкуренции и быть незаконными.

Чтобы решить эту ситуацию и сделать все законно, следует убедиться, что не существует конфликта интересов. Для этого необходимо провести анализ предложения председателя правления ТСН и других поставщиков услуг на предмет соответствия качества и цены. Если услуги председателя правления ТСН и его ИП предлагаются по рыночным ценам и достаточно качественны, то нет ничего противозаконного в том, чтобы использовать их.

В случае, если услуги ИП председателя правления ТСН предлагаются по ценам, ниже рыночных, то можно рассмотреть вариант заключения договора с его ИП на особо выгодных условиях.

В таком случае необходимо заключить договор на основании закона о контрактной системе, провести конкурс на закупку услуг, сравнить предложения других поставщиков услуг с предложениями ИП председателя правления ТСН и выбрать наиболее выгодное предложение.

Кроме того, необходимо убедиться, что принимаемые решения координируются с уставом и правилами, регулирующими деятельность ТСН, и прописаны четкие критерии выбора поставщиков услуг.

Ст. 123.14. ГК РФ, ст. 105.1 НК РФ

Спросить

Спасибо за ответ!

Спросить
Светлана Васильевна
19.12.2015, 21:31

Когда председатель правления ТСН вступает в должность - с даты решения на заседании или с даты изменений в ЕГРЮЛ?

Председатель правления ТСН, избранный на заседании правления, с какого момента вступает в должность: с даты принятия решения на заседании Правления или с даты внесения изменений в ЕГРЮЛ?
Читать ответы (1)
Сергей
15.03.2017, 09:30

Вопрос о правомерности избрания председателя ТСН правлением ТСН - противоречия с законодательством?

Создаем ТСН. В уставе включаем вопрос о выборе председателя ТСН в следующей редакции: П.14.7 В компетенцию правления входит выбор председателя ТСН. П.15.1 Председатель правления избирается сроком на два года правлениемТСН или общим собранием собственников недвижимости. Вопрос? Правомерно ли будет в дальнейшем избрание председателя ТСН правлением ТСН и не будет ли противоречий с законодательством.
Читать ответы (2)
Ксения
22.09.2017, 03:20

Количество учредителей и возможность записи председателя правления в форму Р 11001 при регистрации ТСЖ

Регистрирую ТСЖ. Сколько человек нужно записывать в форму Р 11001 в качестве учредителей ТСН-ТСЖ? Могу ли я одна, как избранный председатель правления ТСН-ТСЖ быть записана в его учредителях? Заранее огромное спасибо всем, кто откликнется!
Читать ответы (2)
Александр
10.07.2015, 09:55

Право Председателя правления ТСН поручать обязанности нечлену правления на основании собственной доверенности

Имеет ли право Председатель правления ТСН, избранный ОСС МКД, поручать выполнение своих обязанностей физическому лицу не члену правления ТСН на основании доверенности, выданной им самим же?
Читать ответы (1)
Ольга
25.03.2011, 21:36

Как отказаться от председательства в ТСЖ и перенести его на другой адрес?

Я являюсь председателем Тсж хочу отказаться от этого дома, но не могу в правлении уже нет никого, в налоговой сказали что даже если и напишите заявление на увольнение то надо его у них менять дом ни кого выбирать не хочет и против меня тоже что то капают, я уже устала и получается отделаться от них ни как нельзя, единственный выход думаю перенести это тсж на другой адрес отдать его новому застройщику. Можно или нет так поступить, и что будет с людьми, надо ли у них спрашивать согласие, эти люди при открытии этого тсж не участвовали, его открыл застройщик. Люди хотят сократить мне оплату за мои услуги правомерно ли?
Читать ответы (3)
Ольга
02.11.2017, 18:23

Кто может быть избран председателем правления ТСЖ в многоквартирном доме с нежилыми помещениями?

Может ли быть избран председателем правления товарищества собственников недвижимости (многоквартирный дом с нежилыми помещениями) представитель собственника нежилого помещения?
Читать ответы (3)
Оксана
19.12.2018, 09:44

Действия Председателя Правления ТСН в случае недостоверной информации от ревизионной комиссии с корыстными целями

Порядок действия Председателя Правления ТСН, если ревизионная комиссия, имея корыстные цели (член ревизионной комиссии продвигала своего мужа на место председателя) предоставила не правдивую информацию на Общем собрании, и прежде чем озвучить свои выводы, не ознакомила с ним ни Председателя, ни Правление, можно же было на вопросы предоставить документальные ответы.
Читать ответы (1)
Наталья
22.03.2016, 08:59

Права председателя правления ТСН - источник в нормативном акте

Мой управляющий ТСН отправил мне предупреждение о приостановлении предоставления электроснабжения, договор на электроснабжение с другой организацией. Вопрос в каком нормативном акте, прописаны полномочия председателя правления ТСН. Спасибо.
Читать ответы (2)
Альберт
25.02.2016, 11:17

Возможно ли избрание супруга собственника в члены и председатели правления ТСН при покупке квартиры в браке?

Может ли быть избранным членом правления тсн и даже председателем правления супруг собственника, при условии, что квартира приобреталась в браке.
Читать ответы (1)
Людмила
23.02.2021, 10:17

Возможные способы досрочного выхода Председателя правления ТСН. Можно ли назначить председателя без собрания собственников?

Как Председатель правления ТСН может выйти из правления досрочно? Из членов правления может назначен председателем без собрания собственников?
Читать ответы (1)
Владимир
14.07.2021, 02:15

Совместима ли работа председателя правления ТСН с должностью в товариществе

Может ли председатель правления ТСН работать в товариществе на этой должности по трудовому договору если в Уставе товарищества указано, что член правления Товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой по трудовому договору?
Читать ответы (1)
Наталья
11.12.2015, 14:08

Процесс составления заявления о снятии с себя обязанностей председателя правления ТСН и дальнейшие шаги при отсутствии

Как правильно составить заявление о снятии с себя обязанностей председателя правления ТСН и какие дальнейшие действия нужно предпринять, если не будет избран новый председатель, но есть управляющий на доме у которого есть право первой подписи.
Читать ответы (1)
Мария
22.06.2015, 14:14

Возможно ли назначение члена семьи собственника жилья председателем правления ТСН и что делать

Может ли председателем правления ТСН быть член семьи собственника жилого помещения дома? Если нет, а его уже общим собранием выбрали, что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Степан
12.09.2021, 16:34

Предлагается отменить отчеты по форме сзв-м с сентября 2020 для индексации пенсии председателя правления ТСН как

Специалист Пф предлагает отменить отчеты по форме сзв-м с сентября 2020 для индексации пенсии председателя правления ТСН как не получающего зарплаты, а почему не с 2017 когда была введена отчетность по данной форме?
Читать ответы (1)
Правда
01.04.2019, 12:12

Запись заседания на телефон одним из членов правления - допустимость и правомочность действия

В ТСН, при проведении заседания и решения спорных вопросов, один из членов правления записывал на свой телефон (аудиозапись) проведение заседания, поставив всех в известность. Правомочно ли его действие? Благодарю.
Читать ответы (1)
Олег ТНиколаевич
27.09.2016, 01:18

В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.

В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.
Читать ответы (2)
Андрей
30.04.2020, 07:04

Может ли правление тсн перевести меня на полставки без каких либо оснований и если против председатель правления.

Может ли правление тсн перевести меня на полставки без каких либо оснований и если против председатель правления.
Читать ответы (2)
Елена
20.11.2006, 17:51

Председатель правления досрочно переизбирается и становится заместителем Председателя правления.

Как действовать в такой ситуации: Председатель правления досрочно переизбирается и становится заместителем Председателя правления. Как оформить: 1) расторжение срочного трудового договора и заключение нового бессрочного. 2) Переводом на нижестоящую должность путем заключения доп. соглашения. Спасибо!
Читать ответы (1)