Развод и квартира в ипотеке - права на имущество и долю супруга
В браке в ипотеку приобрели квартиру. Ипотеку сейчас плачу я, с мужем и 2 детьми живем в этой квартире. Хочу развестись. После разода, если никто из сторон не подаст на раздел имущества, а я за это время сама погашу ипотеку (будучи уже в разводе) достанется ли квартира мне и детям только?
1. Есть ли какие то сроки на раздел имущества?
2. Как в принципе делится квартра? Соственник я, приобреталась в браке.
3. Если я погашу ипотеку после развода, надо ли будет ему долю выделять?
1. Нет.
2. По общему правилу поровну. Если не доказать, что кто-то вложил больше денег.
3. надо.
Спросить
Добрый день.
1. Исковая давность по искам о разделе имущества - 3 года.
2. Любое имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.
3. Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, то выделить доли Вы должны всем членам семьи (детям и супругу).
Спросить
Добрый день! Если супруги не разделили имущество, нажитое в браке, путем заключения соглашения или в суде, то это имущество остается в общей собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса), и в любое время каждый супруг может потребовать выделения своей доли в этом имуществе. Поэтому желательно в иске о расторжении брака ставить вопрос и о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы готовы дальше оплачивать ипотеку, Вы можете просить суд оставить квартиру и ипотечный долг Вам, а мужу выплатить компенсацию в размере 1/2 от суммы платежей, внесенных по ипотеке в период брака.
Спросить
Квартира является совместно нажитым имуществом. Тот факт, что Вы погасите ипотеку не делает Вам единоличным собственником. Данный факт дает право истребовать у него половину уплаченных денег.
Квартира в случае раздела будет делиться пополам.
Срок исковой давности - 3 года с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав. Таким образом, учитывая данную норму, срок может быть очень большим.
Вам лучше заключить либо брачный договор либо соглашение о разделе имущества (если супруг не против).
Спросить
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное в браке является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними по требованию одного из них. Срок исковой давности составляет три года и начинает течь с момент нарушения право, т.е. с момента отказа одного из супругов в разделе имущества (ст 200 ГК РФ).
Квартира делится между супругами. Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют. Не важно кто из вас погасит ипотеку. Второй супруг в любом случае имеет право на половину общего имущества. При этом, если Вы погасите ипотеку после расторжения брака, сможете потребовать возмещения половину выплаченной суммы.
Спросить
Дети не участвуют в разделе имущества родителей;
все имущество делится поровну/пополам, по 1/2 доли;
вам и супругу присудят по 1/2 доли;
если после развода оплачивать иоптеку будете вы, то потом можете в судебном порядке взыскать половину платежей с супруга;
срок рассмотрения дела в суде 2 месяца;
если в погашение ипотеки были вложены средства маткапитала, то тогда надо выделять доли детям - размер долей может быть любой/если спор - то можете просить на всех поровну - по 1/4 на каждого (включая и вас с мужем);
еще можно договариваться с супругом - " о размере выкупа его доли"
СпроситьЗдравствуйте, Лана!
Ваше желание погасить задолженность по ипотеке и стать собственником квартиры с детьми должно совпасть с мнением банка и в конечном итоге суда, куда собственно Вам и следует обратиться с сиковым заявлением о разделе общего имущества супругов. Но, что то мне подсказывает, что в данном случае при отсутствии согласия супруга у Вас вряд ли что получится и ему нужно будет выделять долю в квартире.
Спросить
Добрый день!
Все что в браке было приобретено совместно нажитое имущество супругов, другого варианта нет.
Вашем случае проще всего составить с мужем (Договор дарения) соглашение о том, что он не претендует на долю.
Срок исковой давности по данной категории дел составляет 3 года с момента когда лицу стало известно о нарушении его прав (важно понимать, что не с момента развода. Человек может не пользоваться имуществом потребовать раздел и через пять лет, вот с этого момента, и будет начинаться срок исковой давности).
Проблема в этом случае может возникнуть после погашения ипотеки, за мужем останется право на его долю, но так же у него будет обязанность вернуть половину уплаченной вами суммы ипотеки, а это долгие судебные тяжбы.
Спросить
1. Три года, но не со дня расторжения брака (это распространённое заблуждение), а со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (статья 200 ГК РФ).
2. Нет. Квартира будет поделена между мужем и Вами, в пропорции к размеру взносов, уплаченных в период брака до его расторжения, с учётом равенства прав супругов.
3. См. пункт 2.
Спросить
Я когда выходила замуж за мужа он уже выплачивал ипотеку и вот через три года выплатил я хочу с ним развестись я могу претендовать на эту квартиру.
Квартира куплена в ипотеку после развода может ли бывший супруг претендовать на квартиру если не было раздела имущества через суд.
Соглащением разделили при разводе имущество супруга оставила 2\3 отквартиры с учетом материнского капитала на двоих детей стоимостъ кв 6000000 мл руб правомерен раздел.
Нахожусь в разводе. Квартира в ипотеке на бывшую, внесен маткапитал. Запросил реестр, маткапитал поделен на три части: она и двое детей, на меня доли нет. Законно ли это и если нет, куда подать жалобу? Обратился в прокуратуру, отправляют в суд.
При разводе отец оставил свою часть дома, при условии что не будет платить алименты. Договоренность было устной и всех устраивала.
После заключения второго брака отчиму был выдан военный сертификат на 4 человека (уже был совместный ребенок). Деньги были обналичены покупкой уже имеющегося дома. Часть денег была растрачена, а на остаток куплена 1 комнатная квартира.
На данный момент дом поделен на троих: моя; мамина и сестры по, а отчим просто прописан в доме (он отписал в мою пользу). Квартиру оформили на мать. Когда совершались эти сделки мне не было 18 лет я подписывал то что говорила мать.
У меня возник конфликт с семьёй, после чего я захотел отделиться. На что мне сказали что я ни чего не получу.
Какие права я имею. И как их восстановить.
Алексей 19 лет.
Ипотечная квартира, у каждого из супругов 1/2.После развода супруг свою долю хочет переписать на бывшую жену. Банк предлагает через суд. Как правильно оформить документы.
Мы с супругой в разводе, квартира приватизирована, получить компенсацию за свою долю супруга отсылает меня в суд. какое решение суда будет?
Дед получили муниципальное жильё 2-х к.кв. после смерти деда, бабка получила квартиру после смерти бабки, мать (дочь) получила ее по праву наследства, на момент наследования в квартире прописаны Мать, Супруг, 2 ребенка. Мать состоит в браке с Отчимом. Впоследствии материю была оформлена приватизация в равной доли 50% одному ребенку и Матери, остальные прописаны.
1. Хотим оформить право дарения доли собственности Матери одному из детей в связи с сем. обстоятельствами. Нужно ли получить разрешение отчима (Супруга) или детей на право распоряжаться своей собственностью по усмотрению Супруги (матери)?
2. Имеет ли супруг права на долю супруги при бракоразводном процессе?
День добрый.
Дочь собственник комнаты.
Сейчас планирует выйти замуж.
Сможет ли её супруг прописаться без согласия собственников?
Сможет ли он претендовать на часть жилья при разводе?
6 комнатная квартира куплена в браке. Собственник по документам и ДКП супруг. Совместных детей нет. После развода имею ли я право. Продавать долю друг другу никто не хочет. Имеет ли право один из супругов вселить детей для фактического проживания (дети совершеннолетние, у них свои дети) от предыдущего брака в эту квартиру без согласия второго супруга.
Если я взял ипотеку на квартиру до брака, в течение года за неё платил и потом поженился. Во время брака закончил выплачивать ипотеку и потом произошёл развод, чья будет квартира?
Находясь в браке, супруг получил по наследству дом в деревне. Стоил он примерно 200 тыс. По программе переселения за данный дом через 8 лет получена квартира. (договор мены).
Квартиру, полученную под переселение, продали за Наличный расчёт за 2.5 млн и на эти деньги купили дом за 1.9 млн. Так же за Наличный расчёт. Договор купли-продажи составлен в 2 х экземплярах. Один за 2.5 млн, второй за 1.9 млн. Чтобы получить налоговый вычет. Остальные деньги вложены в ремонт дома.
Через 4 года Брак расторгнут. Имеет ли право супруга на 1/2 долю совместно купленного дома?.. Есть разница в стоимости наследуемого дома и дома, который по итогу делится. Это как то влияет на исход дела?
Спасибо.
У меня квартира в военной ипотеке при разводе супруга может получить часть от этой квартиры или нет?
У меня квартира в военой ипотеке при разводе супруга может получить часть от этой квартиры или нет?
Мною в октябре 2008 г. совместно с супругой был взят ипотечный кредит на покупку 1-комн. Кв. В сентябре 2011 г. произошёл развод, супруга с квартиры съехала и перестала вносить платежи по ипотеке. Оплачивал сам, но не в полном объёме. На сегодняшний день скопилась текущая задолженность ориентировочно 200000 руб. Банк ВТБ 24 подал в суд на расторжение кредитного договора и возврата 2,9 млн. руб. Квартиру хочу оставить. Выплатить 2,9 млн. руб. нет возможности. Какие есть варианты решения данного вопроса?
Такой вопрос я женат есть ребёнок 9 месячный если развод супруга имеет права подать на алименты если я докажу что это не мой ребенок.
Квартира куплена по ипотеке, материнский капитал погасил часть ипотеки, супруги разводятся, ипотека еще не выплачена, можно ли продать квартиру?
Квартира 2-х комн. Мне была подарена мамой до брака. Я вступила в брак. Через пару лет брака, я продаю эту квартиру и покупаю 1-ком. квартиру меньшей площади. Сейчас мы с мужем разводимся. Имеет ли он право на на 1/2 квартиры при разделе имущества. Муж нигде и никогда не работал официально.
