Недееспособный взрослый (есть опекун) владеет 1/3 доли в квартире, мы хотим эту квартиру продать и купить другую меньшей площади (в квартире 3 соб-ка). Каким образом через отдел опеки это делается? Нужно ли по закону заранее предоставить неедееспособному гарантированную площадь? Как правильно поступить? Спасибо.

Вы можете продать долю в квартире опекаемого только при наличии предварительного согласия органа опеки и попечительства.

Как правильно продать квартиру с долей в недееспособного взрослого, имеющего опекуна, и приобрести другую меньшей площади?

Как вычислить равнозначную долю в квартире площадью 44,1 кв.м. для недееспособного собственника?

У недееспособного имеется доля в квартире 1/12. Общая площадь квартиры 59,7 кв.м. Хотим поменять эту квартиру на другую, площадью 44,1 кв.м. Учитывая, что недееспособному необходимо предоставить равнозначную долю, провели расчет от площади. 1/12 составляет 4,975 кв.м. Как вычислить равнозначную долю в квартире площадью 44,1 кв.м.? Можно ли указывать долю не в простых дробях, а в десятичных?

Читать ответы (1)

Продажа имеющейся двухкомнатной квартиры и сохранение долей для детей - процедура и ее особенности

У нас двухкомнатная квартира 44 квадрата, собсбвенниками являются все члены семьи: трое детей и мы с мужем. У каждого есть доля, у детей по 1/11, у нас с мужем по 3/11. Сейчас мы хотим увеличить нашу площадь и купить трехкомнатную квартиру большей площади, при этом оформляем ипотек на себя с мужем. Имеющуюся 2-х комнатную квартиру мы потом хотим продать и закрыть часть долга. Скажите, пожалуйста, как должна проходить процедура продажи имеющейся квартиры? Нам ведь нужно будет в новой квартире детям выделить теже доли, чтобы сохранить их права, вот каким образом это делается?

Читать ответы (1)

Планируя продажу квартиры и покупку меньшей площади, как изменится доля ребенка?

Семья-папа мама дочь 8 лет. Квартира 92 метра, приварезирована на всех. Квартиру хотим продать и купить меньше площадью. Дочери сейчас ПРИНАДЛЕЖИТ 30 МЕТРОВ! При покупки меньшей площади и доля на ребенка уменьшится! Можно ли уменьшать площадь несовершеннолетним?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены

В приватизированной квартире прописан ребенок, у него есть доля в собственности на эту квартиру. Скажите, возможен ли обмен этой квартиры на другую через договор мены без справки органов опеки? Если справка будет нужна, какие требования у опеки будут правомерными? Если ребенок получит в результате обмена в собственность большую площадь, чем у него была в старой квартире в соответствии с долей, т.е. взрослые ему уступят свою долю, но при этом общая площадь новой квартиры будет меньше, даст ли опека согласие на сделку? Спасибо, с уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

Вопросы о предоставлении такой же площади для детей, имеющих долю в квартире, и о продаже с обязательствами в отношении доли детям

Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Здравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с несовершеннолетним недееспособным ребенком - важные шаги и обращение в отдел опеки

Хотим продать квартиру (один собственник - опекун) в квартире прописан несовершеннолетний недееспособный ребёнок. Нужно обращаться в отдел опеки?

Читать ответы (1)

Как распорядиться моей долей комнаты в комунальной квартире при продаже - советы по вложению и описанием проблем с отделом опеки

Мне принадлежит 1/2 доля комнаты в комунальной квартире другая доля за недееспособной матерью живущей в интернате. Я хочу продать комнату, свою долю вложить, как первоначальный взнос на покупку квартиры, а часть суммы принадлежащей матери положить на её счёт, но отдел опеки просит предоставить долю в покупаймой квартире, или купить для неё другую жил. площадь, что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с продажей квартиры и долей несовершеннолетних детей

Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - права и обязательства

Дравствуйте. Я по вопросупродажиквартиры, где долю имеют два несовершеннолетних ребенка (две девочки). Площадь квартиры 54 кв. м, получается у двоих детей по 1\3 квартиры, т.е. по 18 кв. м. Сейчас у меня родился мальчик. Я хочу продать квартиру и купить другую квартиру в другом городе. Но получается что та квартира которую я хочу купить меньше площадью чем сейчас. Вопрос 1. Детям которые имеют долю в квартире нужно предоставить такую же площадь? Вопрос 2. Если я еще не подобрала квартиру для покупки, могу ли я продать свою с обязательством в дальнейшем при покупке квартиры предоставить долю своим детям? Вопрос 3. Что в таком случае и в какой формулировке должно быть написано в заявлении в опеку и в их разрешении на продажу моей квартиры? Спасибо. ПРОЧИТАН.

Читать ответы (1)

Как оформить развод и вывести доли детей из квартиры - юридические аспекты

Есть квартира в неё вложен был капитал и выделены мин. доли детям после чего квартира условна стала « не наша, а государства», манипуляции с ней теперь через опеку. Хотим снять это обременение с квартиры через развод и выписать доли детям в другой квартире, а эту чтобы очистить. Квартира совместно нажитая. Вопрос как максимально можно перевести эту квартиру на одного супруга-мужа, детей на суде поравну делим, или тут базово суд квартиру делит пополам на супругов а детям также доли там оставляет? Можно ли как то детей в процессе суда вывести из квартиры на другую площадь. Суть вопроса в том чтобы вывести доли детей с площади.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59