Но если я сейчас приватизирую вместе с мамой и братом, мамам подарит свою часть брату, что делать?
Но если я сейчас приватизирую вместе с мамой и братом, мамам подарит свою часть брату, что делать?
Олеся, в случае дарения доли принадлежащей маме, в таком случае противостоять воли дарителя также невозможно.
с Уважением,
Спросить
Хочу подарить свою долю в квартире своему отцу. У нас 3-комнатная квартира в общей собственности с братом и с мамой. Мама не против, а брат не дает согласия, хотя это и его родной отец. Что мне делать, как подарить свою часть квартиры отцу?
для того чтобы подарить свою долю, Светлана Васильевна, согласия других собственников не нужно, дарите !
Спросить
Продажа доли в квартире вызывает определенные сложности, связанные с необходимостью извещения остальных собственников. А дарение доли не предусматривает наличия либо отсутствия согласия остальных собственников! Поэтому смело заключайте с отцом договор дарения и подавайте пакет документов на государственную регистрацию. Согласие брата для этого не требуется.
Спросить
Достаточно составить договор дарения и зарегистрировать право собственности в росреестре.
Готова помочь. Обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Светлана Васильевна, к сожалению, если вы не достигнете согласия с Вашими всеми сособственниками и не определите доли, Вы не сможете её подарить, поскольку она не выделена, а при несогласии, выделить долю можно только через суд, готовы ознакомиться с Вашим делом подробнее на Вашей или нашей территории и по результатам им заняться.
Спросить
Если у Вас общая долевая собственность, согласие брата на дарение Вашей доли НЕ требуется.
Если же общая совместная собственность, вначале нужно определить доли. И вот в этом случае нужно соглашение подписать всем собственникам. Однако, если кто то не согласен, можно это сделать в судебном порядке. А потом уже дарить.
Обращайтесь, веду такие дела в судах и оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьВ 1994 году после смерти матери мне с братом осталось по 1/2 части дома с указанным в свидетельстве о наследстве участком земли. В 2007 году брат дарит мне свою часть дома. Сейчас я приватизирую землю. Половину земельного участка мне приватизируют бесплатно, а вторую сказали надо выкупать, так как дарение было в 2007 году. Так ли это?
Из смысла вашего вопроса следует, что дом находился в собственности вашей мамы, а земля - нет? Кроме того, брат подарил вам только 1\2 дома? Следует начинать с выяснения - была ли ваша мама собственником земельного участка или нет, так как передать в наследство можно только собственность, но не владение. Кроме того, советовал бы запросить в местной Администрации документ (Постановление, Решение) на основании которого вашей матери был выделен земельный участок и попытаться признать свое право собственности на земельный участок в порядке наследования в судебном порядке. Обратитесь с указанными документами к юристу и он уже, исходя из конкретной ситуации, сможет дать более мотивированный совет.
СпроситьНам с братом (инвалидом) достался дом от родителей, вступили в наследство и получили по 1/2 части дома. Брат инвалид детства, он подарил мне свою часть, я хотел бы подарить дом полностью своей жене, может ли брат в будущем претендовать на свою часть или отсудить, если другого жилья у него нет?
Меня зовут Наталия. Помогите разобраться, в 2000 году мой папа получил квартиру, в ордере: я, мама и папа. В 2004 родился брат, прописали в эту же квартиру. В 2007 Папа выписался т.к. Родители разошлись. Мама пить начала, выгнала нас с братом мы 9 лет туда не ходили. Сейчас накопила долги в 180 т.р. Я оплатила третью часть и взяла долг на себя по мировому соглашению, при условии что она с братом выпишится и я превотизирую квартиру на себя. Жилищный дал согласие на их выписку если брату кто нибудь отпишет дарственно что то. Отписала Бабушка и прописала их с мамой к себе. Если я её приватизирую, кто войдёт в приватизацию? (Прописана сейчас я одна там.)
Мой брат участвовал в приватизации квартиры вместе с мамой. У меня есть своя квартира. Мама умерла, получается, что квартира теперь принадлежит брату, т.к. он участвовал в приватизации? Имею ли я право на долю (и если да, то какую) квартиры оставшуюся у брата? Что мне делать?
Если у матери была доли,то вы с братом наследники первой очереди на данную долю.Обратитесь к нотариусу в теч.6 мес. после открытия наследства.
СпроситьМогу ли я выкупить долю брата, за материнский капитал, Квартира 4-х комнатная, в приватизации участвовали мама и мой брат, я в приватизации была вместе с мамой. Сейчас там прописаны я, мой муж и моих 2 детей, мама и брат. Свою долю мама мне хочет подарить, а брата долю хотим выкупить. Можем ли это мы сделать?
можете если последнему ребенку исполнилось 3 года и если в результате вся квартира будет принадлежать Вашей семье, т.е. вам, вашему супругу и вашим детям.
СпроситьПосле смерти папы ыа отказалась от его доли в пользу мамы. Мои брат отказался тоже но он живет в етой квартире с мамой.
Мама обещала переписать свою долу мне после ее смерти. Но сейчас она переминила свое мнение и хочет завещать все брату. Что мне делать?
Получу ли я своыу долю если будет записано завещание на брата.
Уважаемая Ольга, право на обязательную долю в наследстве имеют лица перечисленные в ст. 1149 ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением,
СпроситьКак продать квартиру? Если по наследию принадлежит 3 человекам. Маме и нам с братом? Мама имеет 1/2 часть свою, и от умершего отца третью часть, брат имеет 1/6 часть, и я имею такую же. квартира приватизирована на маму и отца (умер). Мама с папой прописали брата, после покупки квартиры, (нужна была прописка брату). Сейчас мама желает продать квартиру, брат препятствует, т.к. ему негде будет жить, но мама хочет отделится. Какие возможности продажи?
продать квартиру можно только при наличии согласия всех собственников
если кто то не согласен, то можно продать только свою долю
СпроситьМой брат проживает в доме нашей мамы с гражданской женой и ее дочерью, сейчас они делают ремонт. Если они оформят официальный брак и мама сделает дом дарственно на брата сможет ли в дальнейшем его жена претендовать на часть дома, если ремонт они делают вместе. И как правильно поступить чтобы в случае чего мой брат не остался на улице и его жена не отняла часть дома купленного нашим с братом мамой.
В случае дарения Вашей мамы дома брату, то брак не даст возможность будущей невестки претендовать на дом. Однако если она в судебном порядке докажет, что значительно улучшила домовладения, то она сможет взыскать сумму в размере 1/2 которая пошла на улучшение (ремонт) дома.
СпроситьИмеется муниципальная квартира в которой зарегистрированы я и родной брат. У брата есть еще своя квартира в собственности. Брат хочет оставить муниципальную квартиру мне. Как лучше поступить, брат выпишется в свою собственную квартиру, и я приватизирую квартиру на себя одного, или приватизировать её на двоих и брат подарит мне свою долю?
Кто у Вас является нанимателем по договору соц найма? Если это брат, то он может выписаться, Вы напишите заявление переоформление договора соц найма на Ваше имя, после этого можно приватизировать, также можно и вдвоем сначала приватизировать,а затем он Вам по договору дарения передаст свою долю, либо еще вариант, он может написать отказ от участия в приватизации в Вашу пользу так сказать и тогда Вы сразу станете единственным собственником жилого помещения
Спросить
