Кто имеет право продавать совместную недвижимость - права бывшей супруги на квартиру с детьми в прописке
У меня с бывшим мужем в совместной собственности (не долевой) находится однокомнатная квартира, в которой прописаны несовершеннолетние дети. Покупка была не за счет мат капитал, а гражданская ипотека, которая уже погашена.
Быв. муж хочет ее продать, но я не согласна. Может ли он продать ее без моего согласия? Или свою часть, которая еще не выделена, раз собственность совместная, как он грозит?
Добрый день! Нет,не сможет. Вместе с тем, сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Он может выделить свою 1/2 долю и продать только её, но для начала должен предложить купить Вам ст. 250 ГК РФ!
Спросить
Перед разводом с (уже бывшим) мужем заключили брачный договор, что в случае развода квартира, которая была в совместной общей собственности с мужем, переходит ему. В Ростреестре, по просшествии 10 лет по какому-то непонятному мне стечению обстоятельств, я также являюсь собственником 1/2 доли данной квартиры, что подтверждает справка-выписка ЕГРН. Может ли совершит муж сделку по продаже данной квартиры без моего согласия?
Запущенно исполнительное производство в отношении должника. Объект спора - некоторая денежная сумма. Так как денежных средств ответчик не имеет, то приставами был оценен объект недвижимости должника. Сумма оценки ниже суммы долга. Возможно ли получить объект недвижимости истцам до проведения торгов? Или только после них?
Здравствуйте.
Все только после проведения торгов.
К тому же, еще может выясниться, что на эту недвижимость не может быть обращено взыскание.
СпроситьСын хочет прописать своего новорожденного ребенка в своем доме. Мама ребенка прописана по другому адресу. Имеет ли мама право на прописку по месту регистрации ребенка? (Сын не хочет ее прописывать у себя)
Посадили бывшего супруга, у нас совместная дочь
Есть квартира где собственник бывший супруг и прописана совместная дочь.
Дочь какие права имеет на эту квартиру (несовершеннолетняя).
Супруга посадили на 8 лет.
При наличии регистрации дочь имеет право на проживание в квартире. Ваше вселение в квартиру для проживания вместе с дочерью - с согласия собственника.
СпроситьСобственник продает квартиру, он находится в браке, составлен брачный договор, что супруг не имеет право на недвижимость супруги, должно ли быть у него согласие супруга на продажу этой квартиры, и надо ли его нотариально заверять.
Есть несовершеннолетний ребенок, 16 лет. Он остался без отца, который его воспитывал. Родная мать в наличии, по суду выплачивает алименты, общение с ребенком в последнее время по выходным присутствует. Есть сестра отца с которой давний и серьезный конфликт наследником является ребенок. Меня интересует в каком случае опекун имеет и имеет ли право продавать недвижимость данного ребенка.
Конкурсный управляющий имеет ли право продават недвижимост преприятие дольжника без правоустановливаюших документов (объект не зарегистрирован в регпалате)
Вы задаете слишком поверхностные вопросы!
Вам лучше посетить адвоката в реальном времени.
Если объект недвижимости, принадлежащий предприятию, построен ранее 1998 года, то регистрация его в рег палате совсем не обязательна! Объект должен быть зарегистрирован в органах БТИ.
Все индивидуально.
Если это самовольная постройка - то конечно продавать недвижимость нельзя.
СпроситьВ 2010 умер отец мой я законная дочь родители в разводе с 2000 г! в 2014 14 февраля умерла бабушка мать отца моего осталась квартира кто имеет право на наследство если у бабушки есть ещё одна дочь родная! Внучка? Дочь-сестра моего отца? Или мать моя бывшая жена папы?
Внучка наследует по праву представления вместе с наследником первой очереди (дочерью) в равных долях (ст. 1142 ГК РФ)
Спросить
кто имеет право на наследство если у бабушки есть ещё одна дочь родная!
внучка ?
---не имеет права на наследство.
дочь -сестра моего отца?
---да дочь имеет право на наследство своих родителей.
или мать моя бывшая жена папы?
----бывшая жена отца не имеет права на наследство.
Вопрос в том что отец давно умер и очень похоже что наследство приняла его мать (ваша бабушка), либо не было наследства, и всё имущество оформлено на бабушку. но вы как дочь умершего наследника бабушки, (вашего отца) имеете право на наследство по представлению родителя. Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. я вам советую а там всё и узнаете.
Спросить
Уважаемая Алина Андреевна! После бабушки ее квартиру могут наследовать по закону только ее дочь - сестра Вашего отца, и Вы как внучка в равных долях, если не было завещания. Ваша мать к наследству бабушки вообще не имеет никакого отношения. Поэтому не пропустите 6-месячный срок для обращения к нотариусу и принятия наследства!
СпроситьАлина Андреевна, здравствуйте,
1. Ваша мама права на наследство не имеет, поскольку является бывшей женой.
2.дочь бабушки имеет право наследовать имущество, оставшееся после смерти своей матери
3.поскольку у бабушки был второй ребенок-Ваш отец, но он умер раньше нее, то в соответствии с гражданским кодексом-Вы, как его дочь, имеете право наследовать его долю в имуществе бабушки.
Вам необходимо в течение полугода со дня смерти бабушки обратиться к нотариусу для принятия наследства.
Нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваши родственные отношения с наследодателем.
Удачи Вам!
СпроситьБывшая жена против что бы отец взял ребенка (дочь 6 лет) на море на неделю. Как поступить отцу в этой ситуации если договориться не получается? И что если отец возьмёт ребенка без согласия матери?
Добрый день.
Если вы не определяли место проживания ребенка, то права у родителей разные и если отец просто возьмет ребенка, то он НЕ ПОНЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
Спросить
У отца равные права с бывшей женой на участие в воспитании ребенка, а по сему ограничений у отца нет, за исключением случая вывоза ребенка за пределы Украины, а также случая посещения АРК Крым. В то же время, для того, чтобы в будущем ребенок не был инструментом давления на отца со стороны его бывшей жены, советую в судебном порядке определить порядок участия отца в воспитании, содержании ребенка, такой судебный процесс может немного приглушить амбиции бывшей жены. По крайней мере в настоящее время судебная практика стоит на стороне отца и стороне равенства прав родителей.
СпроситьМоя машина находится у моего бывшего сожителя (она оформлена на меня). Когда мы были вместе я подписала птс и договор купли продажи, чтоб её продать. Сейчас мы не вместе. Если я напишу заявление в полицию, что он её удерживает, а он,к примеру, продать её через пару дней, сделку посчитают недействительной?
Может ли гражданский муж продать недостроенный дом без моего согласия, если земля под домом оформлена на гражданскую жену т.е на меня в аренду.
Супруг 2/3 приватизированной квартиры подарил супруге, котрве она передарила своим дочерям от первого брака. Вопрос: Может ли она претендовать на долю квартиры в случае развода?
Здравствуйте Иван Фёдорович, да может при условии, что за счёт её личных вложений ваша квартира значительно выросла в цене.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, Иван!
По общим правилам нет, не может.
Исключение составляет, когда второй супруг произвёл существенные вложения в имущество первого ст. 37 СК РФ.
Но это только в судебном порядке и факт вложений, их значительности и увеличение стоимости имущества другого супруга необходимо будет доказать, а это далеко не просто.
Удачи Вам!
Спросить
Не может, поскольку квартира приобретена в результате приватизации, следовательно не является совместным имуществом супругов согласно ст.34 СК РФ, т.к. приватизация это безвозмездная сделка, если, конечно она не внесла существенный вклад в улучшение имущества.
СпроситьЯ в разводе, однокомнатная квартира поделена на 3 собственников, меня, бывшего мужа и дочь, бывший муж хочет продать свою долю в однокомнатной квартире, может ли он это сделать без моего согласия.
Добрый день Юлия. Нет, в данном случае будет применена норма права предусмотренная п.1 ст. 250 ГК РФ согласно которой:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом простыми словами, ваш бывший супруг изначально будет обязан предложить вам приобрести свою долю и только в случае вашего отказа (официального) он сможет ее реализовать в установленном законом порядке.
СпроситьМеня поражает что на юридическом сайте (мне не однократно помогавший) всерьез обсуждается вопрос о том кто имеет право не платить за капремонт. Это все равно что, кто имеет право не платить мошенникам, или кто имеет право на защиту от грабежа. По своей юридической природе, взносы в капремонт, совершенно незаконны и преступны по массе оснований. Это и надо объяснять людям, если Вы юристы, и уважаете себя и те знания, которые Вам дали преподаватели. А говна, хлопающего в ладоши, итак полно вокруг.
Пока капремонт никто не отменял. Этот вопрос будет решать в скором времени Конституционный суд РФ.
Спросить
Это вы напишите президенту, в правительство и депутатам госдумы.
А закон есть и платить обязаны все. Закон суров - но это закон , как говорили древние.
Спросить
Здравствуйте!
не поверите , но даже юристам не все законы по нраву.
но учить вас как нарушать тот или иной закон из-за того, что он не по нраву. настоящий юрист не будет
Спросить
тогда стройте отдельное жилье, кто ж за вас будет платить за поддержание общего имущества собственников - гражданский кодекс еще никто не отменял
Что касается мошенников - раньше федеральный бюджет финансировал капремонт в регионах, но средства разворовывались (лично столкнулась с фактом воровства 11 миллионов - весь ремонт сделали за счет финансирования самими жильцами за 600 тысяч)
вот и перестали финансироватт,сказали - делайте теперь по закону - ст. 210 ГК
На правительство и президента можно валить ВСЕ, но не забывайте и о своей ответственности. если вы гражданин своей страны, конечно...
СпроситьБрак расторгнут год назад раздела имущества не было у мужа осталась дача квартира машина все оформлено на него у меня с сыном осталась квартира в долях может ли он продать дачу без моего согласия все наше имущество было приобретено в браке.
Добрый день. Теоретически может. Вам лучше подать на раздел имущества что бы этого избежать.
Спросить
Ув. Светлана, обращаю Ваше внимание что Вы можете подать на раздел совместного имущества сейчас. Что касается ответа на вопрос, то для продажи недвижимости требуется Ваше нотариальное согласие.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, теоретически продать может, сделка пройдет, Росреестр не проверяет расторгнутые браки. Так что рекомендую как можно скорее обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества! К тому же через год уже пропустите срок исковой давности.
Спросить
Может, и придется оспаривать сделки уже постфактум. Для профессиональной помощи в г. Москва обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос купил машину не у собственника в птс нет места. Узнал что нужен собственник для того чтобы поменять ПТС нашел владельца автомобиля он мне говорит что он никакого отношения к автомобилю не имеет так как после продаже авто по истечению 10 суток он отнес договор купли продажи в ГИБДД и с него списали авто а тот кому он продавал авто не оформлял на себя. Вопрос как мне поменять ПТС и оформить на себя автомобиль?
Добрый вечер. Ищите владельца, которому был продан автомобиль. С ним совершайте куплю-продажу и ставьте на учет. Других вариантов нет. А вам этот геморрой нужен?
СпроситьНе дееспособный человек который состоит в алко-деспансере имеет право продовать квартиру?
Здравствуйте, Галина.
Недееспособным человека может признать только суд. И только по причине психического расстройства (алкоголизм - не является таковым, в случае с алкоголизмом могут только ОГРАНИЧИТЬ дееспособность). Вы уверены, что он признан судом недееспособным, и ему назначен опекун? Если да, то он от своего имени никакие сделки совершать не может. А если он просто состоит на учете в диспансере, это вовсе не означает, что его дееспособность каким-то образом ограничена. Просто есть риск, что впоследствии такую сделку могут попытаться оспорить заинтересованные лица.
СпроситьКто имеет право, кроме собственника заказывать техпаспорт БТИ и кто имеет право его забирать? Как поступить, если техпаспорт заказали третьи лица, не собственники.
Светлана вообще-то тех.паспорт заказывают только собственники с предоставлением на то документов о собственности, третьи лица не могут заказать, но таких прав их никто не лишает.
Спросить
наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях.
Следовательно здесь жена и сын наследники
Спросить
Если нет завещания, то наследниками являются обое, а принимать или не принимать наследство, право каждого.
Спросить
