Покупка квартиры в которой прописан несовершеннолетний ребенок - 1003 советов адвокатов и юристов

Нужно продать квартиру, в которой прописан 14-летний ребёнок, не являющийся собственником. Собственник отец, прописана дочь. Какие документы в связи с этим обстоятельством нужны для оформления сделки?

Планирую купить квартиру в которой прописан маленький ребёнок. Продавец уверяет, что его жена с ребенком только лишь прописаны там и не являются собственниками жилья. Не возникнет ли проблем с такой покупкой и как правильно поступить? Не смогут ли потом продавцы оспорить сделку ссылаясь на интересы ребенка?

В приобретаемой квартире прописаны несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками. Необходимо ли разрешение органов опеки при при покупке?

Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. В собственники муж и жена (совместная собственность не по долям), но в квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Чем это грозит и нужны ли какие то справки в этом случае?

Имеется 1/2 доли в 4 х комнатной квартире в которых прописаны несовершеннолетние детидвое 12 и 17 лет, счета уже разделены давно. Я и бывшая являемся собственниками. Можно ли сдать внаём мне мою хотя бы 1 комнату.

Как можно осуществить продажу, а затем покупку, с материнским капиталом, квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети (13 лет и 2,9 лет)? Когда можно начинать процесс продажи-купли?

У дочери умер отец (мой бывший гражданский муж). На похоронах узнаем что он свою квартиру два года назад подарил племяннице (оформили как купле-продажу). А на сегоднешний день в квартире до сих пор зарегестрирован его несовершеннолетний сын от второго брака. Возможно ли продажа квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком? Сын только зарегестрирован. Заранее спасибо!

Отец покупает квартиру на себя, но с ним из предыдущей квартиры прописан несовершеннолетний ребенок, получается он будет покупать квартиру на себя, но с ребенком. Вопрос-будет ли вообще иметь долю в квартире ребенок, если квартира будет покупаться с ним, но оформлена будет на родителя (отца)? Или его в любой момент могут выписать по желанию собственника?

Есть 3-х комнатная квартира. 3 доли. Одна моя. У меня есть ребенок, который в ней прописан. Я прописан в другом месте, бывшая жена в другом. Разводились через суд т.к. ребенок несовершеннолетний. В заявлении было указано место проживания с женой. В решении это не было отражено т.к. по согласию без определения судом.

Сейчас нужно продать квартиру. Выписать ребенка не получается т.к. требуется согласие бывшей жены. Она не дает.

Квартира 70 квадратов, жилая 44. Моя доля 15 квадратов.

Бывшая жена родила второго и на материнский капитал купила квартиру. Вроде как её обязали прописать обоих детей. По факту и она и второй ребенок (не совместный) сейчас проживают в этой квартире по временной регистрации.

Совместный ребенок проживает по временной регистрации у родителей бывшей жены уже 4 года.

Вопрос. Как несовершеннолетний вообще может быть прописан без родителей? И как можно в данной ситуации поступить.

Добрый вечер!

В стадии покупки квартиры (наличные).

Продавец-женщина с дочкой (соверш.) и сыном (несовершеннолетний). У женщины кв своя (до брака куплена) прописала только свою дочь (она и дочь собственники), сын прописан у отца в квартире. Нужно какое-нибудь разрешение от органов опеки и какие сложности могут быть?

Мы с мужем разводимся. В собственности у меня 2 однокомнатные квартиры. Муж хочет одну при разводе забрать. Что можно сделать, имея двух несовершеннолетних детей и одну взрослую дочь? Могу ли я туда их прописать, чтобы изменить ситуацию, есть ли какая-то схема? Квартиры были куплены в браке.

Хотим купить квартиру, на ней долг 350 т.р по коммунальн. Платежам, и прописан ребенок несовершеннолетний собственник. Риэлтор просит внести аванс за квартиру в размере долга, необходимо погасить долг, т.к хозяйка квартиры не может получить определенные документы. Как правильно нам поступить, чтобы себя как то обезопасить. Спасибо.

Покупаю квартиру. Прописаны трое родственников (двое несовершеннолетних детей) собственника (сам не прописан).

Как обеспечить чистоту сделки?

Купил долю в квартире. Хочу на ней прописаться. Требуется ли согласие остальных дольщиков для прописки меня в мою долю или согласие их супругов?

Можно ли прописать в эту долю и своих несовершеннолетних детей. Площадь доли 6 кв.м.

Оформляем сделку купле продажи, покупаем квартиру. На момент заключения договора в ней остаются прописанными несовершеннолетние дети и собственник. Чем это черевато? Стоит ли это делать?

При покупке дома имеет значение прописанные несовершеннолетние дети? Если да, то какие необходимы документы от собственника покупаемого мной дома?

Стоит ли покупать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети (не собственники), и продавец до сделки отказывается их выписывать!? Даже на некоторое время, считает, что их нельзя выписывать "в никуда" ! При этом риск Покупателя во внимание не берет!?

Вопрос такой... мы берем в ипатеку квартиру... в каторой прописаны несовершеннолетние дети.. иэти несовершеннолетние дети являются наследниками этой квартиры... больше там никто не прописан... свою квартиру они нам продают а другу квартиру себе покупают и оформляют так же на детей! Скажите пожалуйста не будут ли у нас потом проблемы... и после совершеннолетия эти дети смогут или не смогут претендовать на нашу квартиру каторую мы у них купили? Как нам поступить... стоит покупать или несего бояться?

Покупаем квартирку с обременением (ипотека в Сбербанке).

В квартире 2 взрослых собственника.

Прописан также несовершеннолетний ребёнок (но не является собственником).

Нужно ли ждать, пока ребёнок будет прописан в другую квартиру?

Или достаточно того, что его просто выпишут из покупаемой нами?

У меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?

Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире и учавствовал в привотизации! Можно ли продать квартиру? Чтобы купить новую!?!?! И как это лучше сделать?

2 х-комнатная приватизированная квартира. Хочу купить в ней комнату, в которой прописан мужчина - собственник и несовершеннолетний ребенок 15 лет - не собственник. Мужчина хочет съехать в московскую область и забрать ребенка. То есть ребенок лишается московской прописки. Какие риски? Могу ли я это сделать?

Мой бывший муж хочет приват. Квартиру, в ней прописаны он,я,и дети (одна несовершеннолетняя), и хочет продать и купить нам и себе, какие мне нужны документы для гарантии-что он не обманет нас?

У меня такая ситуация у меня 3-х комнатная квартира, в ней прописан я,мой отец, бабушка, отца невеста, и моя дочь (2 года). Из них я собственник, бабушка, отец, (имеем доли), бабушка переписала свою долю на отца, он ее как то хитрым способом уговорил! , и отец теперь хочет разменять квартиру! Что я с этого получу, и имеет ли он право то что у меня ребенок несовершеннолетний прописан в квартире. Или останусь с 1/3?

Здравствуйте. Какие права имеет владелец 1/3 квартиры, без выделенной комнаты. В квартире прописан ещё несовершеннолетний ребёнок. может ли он сдать или продать по специально завышенной цене? Спасибо.

Трехкомнатная квартира приватизирована на троих взрослых (двух братьев и сестру) в равных долях. Прописаны все трое и несовершеннолетний ребенок одного из братьев. Он лишен на ребенка родительских прав. Два года не проживает в квартире ни он, ни ребенок. Не вносит квартплату ни за себя, ни за ребенка. Ребенок проживает в семье опекуна. Место нахождения этого брата неизвестно.

Можно ли в этом случае продать квартиру?

Покупаем дом в ипотеку, собственник один, женщина, но в нем прописана её дочь и несовершеннолетние дети, которые обещают выписаться через месяц в силу обстоятельств, они живут в другом городе и якобы там прописались, ждать нет возможности, так как организация ликвидируется из которой брали справку на ипотеку, а документы все готовы к сделке, как обезопасить себя, как поступить? Может взять отказную на наследство от нотариуса, а дети? Подскажите пожайлуста, заранее вам благодарны.

Имеет ли право мой муж продать 1/4 своей доли, если в ней прописан его несовершеннолетний ребенок? Ребенок проживает в этой квартире со своей матерью (бывшей женой моего мужа)

У меня вот такой вопрос может ли бывший муж продать свою долю когда я хотяйка квартиры и там по мимо нас прописано трое несовершеннолетних детишек.

С бывшим мужем являемся собственниками 3 комн кв по 1/2 доли. В квартире проживают и прописаны двое общих несовершеннолетних детей. Бывший муж не проживает в квартире 7 лет, и не оплачивает коммунальные расходы. Сейчас он подал иск о том, что мы с детьми должны возместить ему 500000 руб. якобы за то что 7 лет арендовали его долю. Кроме того, он намерен продать свою долю, о чем нотариально уведомил. Имеет ли он право продажи своей доли, ведь в квартире прописаны наши несовершеннолетние дети? Насколько правомерны его требования о нашем долге за аренду? Что можно предпринять в нашу с детьми пользу? Заранее благодарю.

Я собственник 1/3 в квартире со мной прописаны мои несовершеннолетние дети. Может ли собственник 1/4 продать свою долю другим лицам (без моего согласия)

Добрый день!

Покупаем квартиру. По документам вроде как все гладко. Но...хозяйка 1 и одна прописана. Квартиру выдавали по ордеру на семью (в начале 80-х). Муж умер, после чего хозяйка приватизировала квартиру в 2006 году (до входа Крыма в состав РФ). Право собственности есть уже российского образца. Дети взрослые. Вопрос в следующем: стоит ли брать нотариальных отказ от квартиры у детей? Для страховки. Заранее спасибо!

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Моя дочь и ее муж продают квартиру, которая в собственности на троих (дочь, муж, несовершеннолетний ребенок). Собираются покупать новую квартиру и брать на нее ипотеку. Просят временно прописать их несовершеннолетнюю дочь в нашу квартиру, которая приватизирована на меня и мужа (больше там никто не прописан). У меня вопрос-просто прописать я так понимаю ребенка у которого уже есть доля в собственности нельзя, нужно переделывать наши документы на приватизацию и давать ей равнозначную долю? В недалеком будущем мы с мужем также планировали продать свою квартиру, не будет ли проблем при продаже нашей квартиры с выпиской ребенка? И последний вопрос - если дочь с мужем возьмут ипотеку на новую квартиру, разрешат ли им потом выделить в этой квартире долю ребенку и прописать ее, т.к. она будет в залоге у банка и банк может на это не пойти? Спасибо за ответы!

Мы купили квартиру в ипотеку. В квартире остались прописаны 2 человека. В договоре купли-продажи указан только собственник, он выписаться должен в течении 10 дней. Сын собственника не указан в договоре, узнали мы про него только через 2 недели после покупки квартиры. В договоре написано, что прописан только 1 человек. Сыну 27 лет. Квартиру получал прежний собственник 10 лет назад от государства, как соцработник. Могут ли у нас быть проблемы при выписке сына? Может ли он прописать детей в нашу квартиру? При выписке через суд, сможем ли мы потребовать деньги с ответчика за услуги юриста?

По жилищной части Рассматриваю к покупке квартиру. Мне лично все нравится и цена привлекательная, но по документам в ней до приватизации проживал ребёнок продавца. Продавец говорит, что проблем не будет: сейчас они в разводе, мама с ребёнком переехали в 2003 году на другую муниципальную хату и приватизировали, а эту отец приватизировал в 2004 исключительно на себя, когда был прописан в квартире один. Он также показал выписку ЕГрп, что дочь получила долю в приватизации в 2008 году по новому месту жительства. Дочке сейчас 16. Один юрист напряг меня, что могут быть претензии дочери после 18. Так ли это? Лично я не понимаю, с какой стати, ее права нарушены не были, мать сама выписалась из квартиры и заехала в другую и приватизировала ее. Сейчас это краеугольный камень получается при покупке, подскажите, есть ли нарушения в квартире или можно брать?

Покупаем с женой квартиру. В этой квартире планируем прописать дочь жены от первого брака, инвалида 2-й группы.

1) Какие осложнения возникнут в случае расторжения брака и раздела имущества?

2) Какие права у дочери жены на квартиру в случае моей смерти?

Дмитрий.

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

Приобретаю квартиру, в которой прописано 2 е несовершеннолетних.

В риэлторском агенстве подписали договор свладельцем квартиры о том что за определенный срок он выпишет детей...

Чем чреваты последствия, не будет ли потом проблематичной эта ситуация.

Хочу купить квартиру. История у продавцов следующая: Бабушка при жизни оформила дарственную на внучку. У внучки свидетельство о праве собственности от 2005 г.. Бабушка умерла. Какие подводные камни, подвох или обман может быть со стороны продавцов? Что нужно учесть при покупке и стоит ли связываться с данной квартирой? Подскажите, пожалуйста.

Покупаем квартиру, в квартире прописаны взрослые дети собственника, они постоянно проживают в Германии, приватизация кв от 1992 года, собственность по наследству, один из детей был прописан на момент приватизации, написал и нотариально заверил в ФРГ заявление что не возражает прекращению права пользования помещением, также были написаны заявления на снятие с регистрации в паспортный стол, заверены в ФРГ и сделан нотариальный перевод, но процесс снятия с регистрации затянулся т.к. в паспортном столе не приняли эти заявления тк там не были указаны данные паспортов. В данный момент, продавец настаивает на продаже с прописанными людьми, потому что деньги нужны сейчас, а выписка может занять продолжительное время. Если идти на покупку квартиры с прописанными людьми, каким образом можно подстраховаться, например, какие-то договоры или соглашения заключить? И можно ли будет потом выписать их по суду если в дальнейшем продавец остановит процесс выписки?

Заранее благодарю!

Хочу приобрести квартиру, но в ней прописаны несовершеннолетние дети, которые собственниками не являются, стоит ли заключать сделку?

Покупаю однокомнатную квартиру должника на аукционе через специализированную компанию за 50% рыночной стоимости. Какие риски? Аукцион: torgi.gov.ru, с него ссылка на акредитованную организацию, документы в порядке на не профессиональный взгляд.

2. какие сроки обжалования договора купли продажи? Т.е. через какое время можно будет спать спокойно? И будет ли такая возможность вообще? :)

Квартира куплена с использованием ипотеки, собственником не являюсь, но прописана в квартире с несовершеннолетним ребенком, собственник допускал просрочки в оплате ипотечных взносов, и теперь банк подал иск на обращение взыскания на квартиру. Имею ли я право преимущественного выкупа в данной ситуации?

Сестра предлогает купить её долю 1/4 квартиры у неё там прописаны дети и она сама. Как мне обезопасить сделку чтоб потом долю её не забрали обратно из за детей (сестра неблагонадежная)

Если несовершеннолетний ребёнок от первого брака супруга в квартире никогда не проживал но имеет регистрацию в данной квартире, почему несовершеннолетнего нельзя выписать, по факту он живёт с матерью.

Как правильно поступить: мы хотим купить квартиру. У наших продавцов встречная покупка. Последнее звено в этой цепочке хочет получить наши наличные деньги без акта приема передачи и чистой формы 9. В квартире, которую мы хотим купить прописан несовершеннолетний ребенок. Как нам поступить?

У нас в собственности имеется квартира в Московской области, которая принадлежит в равных долях мне, моему несовершеннолетнему ребёнку и двум совершеннолетним детям мужа от первого брака. Мы хотим продать её, и после продажи я хочу купить для нас с ребёнком новую квартиру в Костроме. Но встаёт вопрос с органами опеки. Как им доказать мои намерения, ведь пока я не продам старую квартиру, не смогу купить новую. Хотела взять ипотеку и купить новую квартиру, а потом погасить после продажи старой. Но мне нужно, чтобы у ребёнка была доля, а банк оформит все документы только на меня. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из этой ситуации?