Как защитить свое жилье от несанкционированных ремонтов - опыт борьбы с соседями
На 5 этаже в квартире над нами сменился собственник. Идет ремонт. В мое отсутствие люди, делающие там ремонт, сказали 90-летней бабушке, которая на тот момент была дома, о необходимости проведения каких-то работ в моей квартире на 4 этаже. Пожилой человек их пустила. Воспользовавшись ситуацией, они сделали у нас закольцовку отопления, которая всегда была у них на 5 этаже, т.к. у них последний этаж в доме. Я вызвала мастера из управляющей компании, который актом зафиксировал сделанные изменения. Что я могу предпринять в отношении соседей с юридической точки зрения?
В суд подавайте на соседей за самоуправство, их также можно привлечь за незаконные работы.
Спросить
Соседи проживают на до мной, многодетная семья. После 23.00 дети носятся, орут, кидают разные предметы, к 1-2 родители наказывают своих Чад, они начинают плакать, после засыпают-что можно предпринять, пыталась с ними по хорошему, но там полный неадекват.
У меня такой вопрос. Надо мной живут мать и дочь-подросток. Они очень шумно ходят днем+ девочка приводит толпы друзей и они по неск. Часов бегают, орут, скачут, слушают музыку на всю катушку (у нас по потолку вибрация) У меня маленькие дети, они днем пытаются спать. Пытались поговорить. На совесть нажать, на законы намекнуть. Стало еще хуже: девочка демонстративно чеканит полдня либо в прямом смысле бегает и говорит, что до 23 имеет право. Может и так, но как же быть нам, у нас, что совсем никаких прав нет? И как поступить по закону?
Здравствуйте.
Днём, точно так же как и вечером, есть допустимый уровень шума. Так же должен быть соблюден послеобеденный перерыв. Вы можете написать заявление в полицию, придет участковый. Так же, вы можете замерить шум и обратиться в суд.
СпроситьУ нас соседка с низу постоянно шумит и ребёнок инвалид всё время ревёт и днём и ночью, постоянно у неё гости, собака лает. Несколько раз с ней разговаривала она обещала, что не будет шуметь и опять шумят. Несколько раз ходила к ним ночью, дверь не открывают. Что нам делать? Уже сил никаких нет.
Если самостоятельно договориться о тишине не получается, Вам придется обращаться в органы полиции.
Прибывший наряд полиции должен составить протокол на основании Вашей жалобы и провести беседу с нарушителями,
К участковому имеет смысл обращаться в тех случаях, когда проблема носит систематический характер.
Напишите заявление, в котором изложите суть вашей проблемы и просьбу провести проверку и/или привлечь виновника к ответственности.
СпроситьОтдали телефон в ремонт.. прошло уже полгода его так и не отдали... писали претензию ИП и в Роспотребнадзор... изменений нет. куда дальше?
Здравствуйте, если продавец не реагирует на претензию, обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании суммы ущерба в соответствии с Законом "О защите прав потребителей"
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т.8-902-312-51-38
Спросить
Здравствуйте, Елена! В Вашей ситуации ключевым является факт того, заключали Вы договор с ИП или нет. Если заключали, что у исполнителя услуги появляются обязанности оказать эту услугу и данный процесс регулируется нормами Закона РФ "О защите право потребителей". Если не заключали, то придется доказать, что Вы отдавали телефон в ремонт. Это можно сделать, например, заручившись показаниями свидетелей.
Если договор заключен, то в нем, возможно, указан срок оказания услуги. Если это так, то Вы после истечения этого срока можете обратиться в суд, тем более, что претензию. ИП Вы уже направили. ПРи этом бремя доказывания будет лежать на ответчике, то есть на ИП.
В случае, если в договоре срок не указан, то согласно п.2 ст.314 Гражданского кодекса РФ, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. На основании данной нормы Вы также можете обратиться в суд.
Спросить
Я меняла батареи. Материал куплен в магазине с этого же магазина прислали сантехника. Работа сделана некачественно текут батареи и котел. Устранять не хотят. Договора о выполнении работ нет. есть чеки с магазина. Могу ли я обратиться в полицию с заявлением или можно ли вывать полицию в магазин?
Как заставить соседа поменять самовольно поставленные батарее. Топит меня 2 раза в год есть акты составленные через вызов аварийных бригад. Есть 4 предписания на смену батарей и кранов от компании которая нас обслуживает. Каждый раз обещает поменять но воз и ныне там. ремонт делала 3 раза сейчас опять отклеились обои.
Пусть контролирующие органы начинают штрафовать, а не ограничиваются предписаниями. Если и штрафы не помогут, через суд решают вопрос. Ему поменяют батареи, а расходы он заплатит.
СпроситьСитуация такова: сверху у соседей топает ребёнок, начинают как правило с 7-7.30 утра, потом после 20.00.В последний раз дверь не открыли. Терпения уже не хватает, тк продолжается это уже больше года. К тому же соседи сделали ремонт полов и ламинат положили без стяжки. Акустика ужасная. Замеряла шум шумомером на телефоне, уровень шума около 60 ДЦБ. Мои действия в данной ситуации?
Самый действенный вариант это использовать беруши.
К сожалению большего в данной ситуации юридически не подсказать. Нарушений не выявят, в требованиях будет отказано.
Спросить
Если к укладке ламината предъявляются некие требования, которые ваши соседи не соблюли и это вызывает превышение уровнем шума предельно допустимых значений, то вы можете в судебном порядке потребовать у соседей устранить эти нарушения.
СпроситьУ такая ситуация у меня нет своего жилья, начну с начала.
В 2000 г. умер отец через год умерла бабушка, сестры отца продали дом а меня выгнали на улицу. Живу где придётся писала президенту в помощи получения паспорта помогли в том году получила паспорт, знакомая помогла сделать временную регистрацию. Обратилась в земельный чтоб встать на жильё мне сказали только через суд с временной регистрацией они не принимают заявления, подскажите как я могу иметь постоянную прописку если у меня нет жилья. Мне сказали что в законе нет разрешения регистрировать людей с временной пропиской.
Подскажите что мне делать, как составить иск в суд.
Что делать? Мешает соседская собака спать по ночам, находится в соседнем дворе частного дома. Лай начинается в 2 часа ночи, лает на протяжении часа. Затем в 4 и 6 утра... ходили разговаривать к соседям, просили по-человечески решить проблему. На что нам ответили: «Вы нервные, закройте окно, включите кондиционер, и попейте Афобазол». Обращались к участковому, составили 3 заявления. Ничего не изменилось и письменного ответа нет. Оставили 3 заявления в РосПотребНадзоре. Тоже ответа нет, уже неделю не берут трубку. Можно как-то этот вопрос решить, или оштрафовать соседей? Спать невозможно даже в берушах.
Здравствуйте. Возможность такая имеется. Необходим грамотный подход и определенный алгоритм. Уведомите соседей. Если реакция неадекватная жалобу в полицию и администрацию. Затем иск в суд.
СпроситьКак поступить в ситуации когда соседские дети, шумят после 22 00 и шум продолжается до 1 00 ночи. Причём шум сопровождается падением тяжёлых предметов. Руганью матом родителей этих детей. На попытки поговорить и объяснить ситуацию о шуме и времени шума ответы на подобии у нас всё хорошо и полы правильо сделаны и шума не может быть. Это дети. Но голова раскалывается долбят как сумашедшие.
Здравствуйте, напишите жалобу участковому инспектору, а также возможно вызвать патруль полиции для надлежащего оформления документов. На соседей будет наложен штраф.
Спросить
Низнаю как жить. Саседка с верху постоянно и бывает пару раз приходит со скондалом по поводу и без. Что с ней делать? То бегает по двору за моими детьми спрашивая как их звать и как звать их друзей с кем дружит. То муж её домагался моей дочки 13 лет, спрашивая её девственница она или нет.
Как на них повлиять и что предпринять чтоб они обхолили нашу семью стороной?
Спасибо.
Вы имеете право подать жалобу в районную прокуратуру (см. ст. 7 ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан...")
Жалобу нужно писать без эмоций, только факты. Если есть свидетели противоправных действий со стороны ваших соседей, - их данные тоже нужно указать в конце документа.
В просьбе укажите, что не имея юр образования не знаете, под какие статьи и законы попадают действия ваших соседей, и просите разобраться в этом сотрудников прокуратуры и привлечь виновных лиц к ответственности (на тот случай, если документ составлять будете сами). Но лучше, если это сделает спец.
Спросить
Попробуйте сначала обратиться к вашему участковому, если это не даст необходимого эффекта - прокуратура, общественность и т.д.
СпроситьНаши саседи подбирают такие моменты чтоб рядом небыло взрослых очевидцев и это происходит ежемесячно, на протяжении 2,5-3 лет.
У неё её дети постоянно плачат что она на них арёт и через несколько дней спускается ко мне и продалжает свой пыл уже на меня. До их появления спокойно жили 18 лет.
СпроситьПочти год паркую свою машину у дома в котором живу, стали писать угрожающие записки соседи, в последствии вызвали эвакуатор, сказали нечего квартиросъёмщикам ставить здесь свои машины, но я не квартиросъёмщик, я здесь живу со своей девушкой, куда идти и к кому обращаться в таких ситуациях чтобы меня и мою машину оставили в покое.
Эвакуатор мог увезти Ваш автомобиль только по заявке ГИБДД если Вы нарушили правила парковки
Или по Вашей заявке
Если случилось так, что авто был увезен на эвакуаторе без Вас и без ГИБДД, то это, по сути, кража автомобиля. Обращайтесь в полицию.
СпроситьЭвакуация автомобиля возможна только на основании заявления законного владельца автомобиля или протокола о задержании ТС. При его отсутствии это кража. Обращаетесь в полицию.
СпроситьА на каком основании вызвали эвакуатор и что далее было? На таком же основании можно соседа вывезти в лес... Обращение в полицию для начала, чтобы соседа утихомирили... Если во дворе дома все паркуются и оставляют автомобили на ночь (навсегда), то это обычная практика. И сосед может Вас выкурить с помощью органов и суда.
Спросить
Универсальный ответ - в полицию. То место куда вы ставите свою машину называется "придомовой территорией - ею имеют право пользоваться все жильцы этого дома, не нарушая прав других жильцов. НО - во дворах свой порядок, свои симпатии, и подковерные войны. Если вы не шумите, не преграждаете проход, а просто заняли "чье то" место, или просто несимпатичны, то все эти доводы естественно незаконны. Если вывезли машину эвакуатором - то это кража, если в вашем присутствии - грабеж. Сроки там немаленькие. В том числе для водителя эвакуатора. Думаю несколько (НЕСКОЛЬКО) обращений в полицию должен охладить пыл соседей. Но если вы не нарушаете закон.
СпроситьДачные участки, между ними был забор из штакетника возведенный полностью за мой счёт 5 лет назад, три года назад соседний участок купил новый хозяин, возвели дом 1,5 от забора, потом сделал крышу скат в сторону моего участка, следовательно 1,5 вдоль забора земля пропадает, т к зимой снег летом дождь все на моем участке все насаждений я ломает... а в этом голу он вырыл оплубку вдоль забора, а сегодня и совсем убрал забор мной взведеный все столбы на моем участке вырыл траншеи и решить опалубку залить и поставить новый забор на моем участке, решила написать заявление на него за хозяйствоввние на моем участке, за испорченный мной оплаченный забор и за незаконное возведение постройки не отступил 3 метра от забора и скат, как думаете все верно? Есть шансы побороть произвол?
Добрый вечер. Ваш сосед нарушил нормы застройки, тем более это ограничивает Ваше право пользования участком. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данная норма, предоставляя собственнику защиту от нарушений, не связанных с лишением владения, в том числе предполагает возможность защиты прав собственника от действий владельца соседнего земельного участка.
Спросить
По поводу высоты забора не воюёте. Высота между участками допускается до 1, 5 м., но не сплошной, а с промежутками. По поводунеправильно возведённых строений, можно жаловаться.
СпроситьКвартира надо мной пустовала. После того, как собственник сделал ремонт, там появились шумные квартиранты. Затем съехали. Далее попросила собственника не заселять «ночных жителей». Но опять шум: слышны разговоры, смех, передвижения по комнате, звуки мебели, хлопки балконной двери. Мешает заснуть. Подскажите пожалуйста Как решить проблему. С соседями и шумом.
Соседи застраховали квартиру, мы их после этого залили (трубу прорвало) , им страховая компания выплатила энную сумму и вот спустя год нам пришло письмо, что теперь мы должны страховой компании выплатить эти деньги. Как избежать выплаты?
Все зависит от того, какую именно трубу прорвало (стояк, батарею и т.д.) и какова причина прорыва.
Спросить
Здравствуйте.
Если есть Ваша вина в заливе, то никак не избежать выплат. Экспертиза проводилась?
Спросить
Не знаю была ли экспертиза или нет, нам просто пришло письмо спустя год, что мы должны выплатить. Но а как узнать, что действительно те вещи, что они указали, пострадали.
Спросить
Добрый день, от кого пришло письмо? Дело уже в суде? Что прикрепили они к письму? Нужно детально разбираться.
СпроситьДолжны быть приложены документы - заключение экспертизы, акт о заливе, оценка имущества.
Пусть в суд обращаются, если ещё этого не сделали. Истец должен будет доказать наличие ущерба.
СпроситьМои соседи тайком решили перекачать забор пока нас нет. Но не ожидали что я в отпуске. Забор ставила наша бабушка, участок отмежован. Выкапывают столбы и ставят по новому. Что делать? Разговоры не помогают.
Начните с обращения к участковому для фиксации данного факта, это, естественно ничего не даст, далее придётся подавать исковое заявление в суд.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Любовь, здравствуйте!
В случае, если жалобы в полицию не помогут, Вам необходимо будет обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьПосле трёх лет Не оплаты по капремонту оплатил основной долг.
Сейчас выставлены пени за три года.
Могу я просить суд о примении срока исковой давности об аннулировании пени.
Здравствуйте, так как Вы оплатили основной долг, то к пеням уже срок давности не применим. Вы оплатой основного долга прервали сроки исковой давности, поэтому в суде Вы можете ссылаясь на трудное положение просить о снижении размера пени.
Спросить
Вы вправе просить суд применить СИД в ходе рассмотрения иска к Вам.
Изучите ст. 207 ГК РФ, согласно которой с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы произвели оплату, то прервали срок исковой давности, а оплату взыскатель посчитал в сумму пени. Сейчас срок исковой давности уже суд не применит (но Вы можете просить об этом), может только снизить Вам эту сумму.
СпроситьТакая ситуация: 28.01.2021 г. муж сдал телефон в ремонт (купил с рук самсунг s8), сказали проведут диагностику озвучат причину и цену ремонта. На следующий день позвонили, сказали какой ремонт нужен и цену. В квитанции прописан срок ремонта 30 дней. Мы периодически интересовались как протекает ремонт, когда можно забрать телефон. Сначала они ждали запчасти неделю, потом диагностировали, потом сказали что-то в другой сервис увезли, там должны сделать. И так каждый раз когда звоним, постоянно то должны перезвонить из этого сервиса, то должны привезти его. Общалась постоянно я с ними, никто против не был, поскольку муж после первой недели ремонта предупредил, что уедет в командировку. Никто против не было, отвечали, кормили "завтраками". Сегодня, 5 марта позвонила им уже поставила вопрос ребром: сказала, что все сроки вышли, либо возвращают телефон, либо мы в суд обращаемся. И тут понеслось: во-первых мне сказали, что не они телефон ломали, сами виноваты, что б/у телефон купили; во-вторых они же сказали, что его ремонтируют; и в-третьих вообще клиент мой муж, а не я и от него они ни разу не слышали претензий, его все устраивает. Подскажите, что делать, куда обратиться, чтобы забрать телефон и в приличный сервис-центр отнести?
Предъявляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Также можете пожаловаться в Роспотребнадзор.
Спросить
Направьте в их адрес претензию почтой, в случае не удовлетворения ваших требований, обратитесь в суд.
СпроситьСоседи этажом ниже коптят на кухне, при ремонте пробились в наш воздуховод-в нашей квартире смрад. Соседи говорят что имэтотзапах нравится и если мне не нравится-то это мои проблемы. Вызывали полицию дважды-ни какой помощи не оказали. Куда обратитьсЯ и на какой документ ссылаться? Спасибо.
Живу на втором этаже, среди соседей сверху есть асоциальные элементы, им за неуплату ставят заглушку на канализацию, которая выбивается этими соседями и в результате почему-то образуется засор между 1 и 2 (моим) этажами. Нечистоты лезут ко мне, постоянные (каждый месяц) вызовы аварийной бригады и штатных сантехников для прочистки. Что делать с УК, чтобы это прекратилось?
Пункт 122 постановления 354, действия по ограничению коммунальных услуг не должны нарушать права иных жителей. Пишите в ГЖИ и прокуратуру, они выяснят по чьей инициативе установлены заглушки и заставят снять, так как это причиняет вред имуществу иных собственников помещений.
Спросить
