Битва за наследство - как вернуть квартиру после мошенничества с оформлением дарственной?

• г. Екатеринбург

В том году у меня умер отец и я вступила в наследство и оказалась единственной законной наследницей: квартира + вклады. Отец всё хотел оставить мне и этому все люди, знающие его, являются свидетелями.

Однако, за пару дней до смерти сестра моего отца оформила дартственную на квартиру, поклявшись что она займётся продажей квартиры, чем поможет мне, якобы освободив меня от этих проблем со сделками. Отец был на 4 стадии рака, очень ослаблен, спал целыми днями, бодрствовал по 10 минут и снова проваливался в сон. Я считаю что человек не мог полноценно проанализировать всего риска от такого мероприятия, попросту потому что он был очень слаб физически и постоянно спал, а мошенница этим воспользовалась Мой отец никогда не был глупым, всегда был весьма расчетлив, если бы у него было нормальное состояние он бы не сделал этого, он просчитал бы все ходы. Что человек может завтра умереть... и тогда достанется её детям... Вот уже как минимум одна вероятность опасная. Буквально перед самой смертью к прикованному к кровати она ему вызвала нотариуса и они подписали.

Дата регистрации квартиры и вовсе получилась на несколько дней позже его смерти...

Каковы шансы вернуть квартиру?

В какой именно суд обращаться, а точнее: в суд какого города? Отец жил в одном, с в другой области а мошенница вообще неизвестно где

На данный момент у меня на руках есть объяснительная от нотариуса почему она откладывает выдачу мне свидетельства о собственности и там же письменная рекомендация от нотариуса же - обратиться в суд.

Благодарю!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте! По месту нахождения недвижимого имущества подается иск. А как бвл подписан договор дарения и удостоверен нотариусом

Спросить
Пожаловаться

По мнсту нахождения недвижимого имущества районный суд

Спросить
Пожаловаться

1. Решение суда будет зависеть от доказательств и заключения экспертизы, так как вы собираетесь доказать, что он не понимал значения своих действий и не мог ими руководить. Для этого вы с помощью суда будете истребовать мед. документы, пригласите в суд свидетелей - его соседей и т.д.

2.Иск вы можно подать в суд по месту открытия наследства (нахождения квартиры). Вы платите госпошлину исходя из стоимости квартиры, так как собираетесь признать сделку недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Ответчик - сегодняшний владелец квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Благодарю, а если мне не известно где живёт?

Спросить
Пожаловаться

1. Согласно ст. 30 ГПК РФ

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

2. Иск подается в районный суд.

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Благодарю! А что за иск это будет, как он называется? О признании сделки недействительной?

Спросить
Пожаловаться

Верно.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих. А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание. По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое - взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований - своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

Спросить
Пожаловаться

Иск подаётся по месту ответчика, но есть исключительная подсудность. По которой можно подать иск по месту своего жительства

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, но мне не известно где живёт ответчик

Спросить
Пожаловаться

Кто первый оформился, то и прав

Спросить
Пожаловаться

Очень смешно)) Я - единственный наследник, что значит первый оформился? До полугода никто не имеет право ничего оформлять.

А в данном случае речь вообще идёт не о наследнике, она обманула. Любого спроси - скажут железно что отец копил для меня и внуков. Даже есть люди, которые меня не любят, неприязнь, но даже они подтвердят железно - отец хотел оставить мне.

Что значит первый оформился? За сутки до смерти что угодно можно подписать, можно и пылесос человеку продать за миллион, человек при смерти, много ли он может сообразить. Он не понимал что она просто заберёт себе. Если ты он это понимал - то не совершил этой сделки; это подтвердят люди делезно, повторю, даже мои враги те кто знал отца.

Спросить
Пожаловаться

В 2018 году мой брат оформил дарственный договор на нашу родительскую квартиру на себя я об этом узнал только 13 мая 2022 года от жены брата, квартира после смерти отца была переоформлена на нашу маму, (2021 году второго декабря умер мой брат) И невестка теперь заявляет что она полностью может распоряжаться нашей квартирой так как считает себя полно-правной хозяйкой квартиры, 13 мая 2022 года невестка написала дарственную на свою дочку, к нотариусу привезла мою мать старшего сына и дочку и там в нотариальной конторе они оформили дарственную на дочь брата жены, но дело в том что моя мать страдает отсутствием памяти и то что она делает и говорит забывает через пять минут невестка знала про болезнь моей матери воспользовалась такой ситуацией, у меня такой вопрос смогу ли я вернуть квартиру себе и матери и что делать мне и с чего начинать.

После подачи документов на оформление наследства супругом умершей, ч/ з какое время можно оформлять дарственную на др. человека? Ждать 10,30 дней? Спасибо.

Умер отец, а я дочь от первого брака, и живу в другом регионе, я соотвественно не могу находиться в том городе где он проживал и наняла доверенное лицо, супруга отца наняла своего нотариуса и они всячески пытаются, что бы мой представитель не знакомился с наследственным делом, то якобы у нотариуса выездные дела, то нотариуса нет на месте, назначали число для встречи но это долго ждать, специально оттягивают, тянут время, а времени мало остаётся до вступления в наследство и супруга против, чтобы я вступала, помощники нотариуса якобы ни в чем не в курсе, ни кто ни чего не знает и не знают где дело наследственное. Если обращаться в нотариальную палату, как бы нарушений нет и нотариус скажет сильный плотный график и ни в чем не виновата, но я понимаю, что все это со спецом.

Может ли даритель уже после оформления дарственной и оформления квартиры на одареваемого вернуть квартиру опять себе?

В квартире в которой проживаю покупалась свекровью, на неё и оформлена, была дарственная на мужа, муж умер, прожили 16 лет,10 в этой квартиренами был сделан капитальный ремонт, вложено немало денег, я всего лишь прописана, муж долгое время болел, вкладывала я в основном на ремонт и покупки, имею ли я право хоть какую то долю? Могу ли претендовать хоть на что то?

Срочно. Завтра мне с тетей моего мужа надо идти к натариусу, она хочет оформлять дарственную на двухкомнатную квартиру на меня. Разъясните пожалуйста какие бывают дарственные? В собственность вступаешь после оформления дарственной или после смерти, оговаривать ли это? У нее своих детей нет, но у нее живы 4 родных брата, естественно у них есть дети (т.е. племяники тети, в т.ч. и мой муж). Могут ли потом братья тети (они все пенсионеры) претендовать на доли? Как сделать правильно, чтоб разночтений было как можно меньше. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая ситуация была квартира до брака однакомнатная женился решили расширить квартиру продал квартиру купленную до брака однакомнатную купили двух комнатную с добавлением материнского капитала теперь развелись 4 года назад теперь жена требует выделения долей через суд в квартире квартира оформленна на мне.

Моя мама хочет оформить на меня договор дарения. На данный момент она по документам собственник квартиры, в которой проживает моя семья. Для оформления с какими документами нужно обратиться к нотариусу? И еще-мы с несовершеннолетним сыном прописаны у мамы, как лучше поступить-прописаться сейчас в новой квартире или после оформления дарственной? Есть разница?

Могу ли я продать квартиру после оформления дарственной или надо ждать также 3 года, как после купли - продажи, чтобы не платить налоги?

На меня оформили дарственную на долю в квартире. Договор заверил нотариус и отправил документы в росреестр для подтверждения перехода прав. Через несколько дней получила на руки в нотариальной конторе выписку из росреестра, где указано, что эта доля теперь принадлежит мне. В конце имеется лист, где нотариус указывает, что выписка имеет усиленную квалифицированную электронную подпись и 2 печати. Надо ли мне обращаться в МФЦ или росреестр с этой выпиской или уже всё сделали за меня?

Скажите пожалуйста, когда придется платить налог (13%) за подаренную квартиру, сразу после оформления дарственной или после смерти дарителя? Спасибо.

У нас имеется 3 комнатная кооперативная квартира. В ней прописаны: отец, сын с женой и 2 несовершеннолетними детьми, дочь с совершеннолетним ребенком. Еще одна дочь живет отдельно с мужем и 2 несовершеннолетними детьми. Отец являлся ответственным квартиросъемщиком, но сейчас он оформил дарственную на сына. На что в этом случае могут расчитывать дочери? И могут ли они опротестовать дарственную, т.к. тоже являются наследницами.

Я получаю имущественный вычет на купленную в 2013 году квартиру. Хочу подарить эту квартиру сыну. Смогу ли я продолжать получать этот вычет по этой квартире после оформления дарственной?

Товарищу принадлежит 0.5/10 доли в квартире (3.5 кв.м),а 9.5/10 принадлежит его тёти.

Товарищу нужны деньги и за небольшую сумму готов написать дарственную на свои 0.5% (3.5 кв.м).

Я же рассматриваю дальнейшую покупку остальной части квартиры у его тёти.У неё нет большой нужды в этой квартире, обсолютно уверен что выведу её на сделку.

Естественно в конечном итоге хочу демпинговать цену и приобрести квартиру по цене ниже рыночной.

Если не удастся вывести её на сделку, соответственно продать свою долю ей дороже, чем приобрету у друга.

Друг своей тёти не делает предложение о покупки, т.к. они в контрах с ней, и собственно таким образом хочет ей насолить.

Я же преследую цель купить ниже рыночной цены квартиру либо продать ей и заработать.

Данную квартиру я снимаю последние 4 года, деньги за аренду забирает товарищ, хоть тетя и владеет большей частью. Просто ей совершенно это не интересно, она действительно не нуждается в этой квартире.

Дорогие друзья, помогите советом!

Стоит ли игра свеч, предложение на мой взгляд выгодное.

Какие подводные камни могут ожидать? Можно ли в квартире после оформления дарственной прописаться? (в этом нет острой необходимости).

Да и вообще дайте совет, стоит ввязываться или нет.

Вопрос цены не большой.

Товарищу принадлежит 0.5/10 доли в квартире (3.5 кв.м),а 9.5/10 принадлежит его тёти.

Товарищу нужны деньги и за небольшую сумму готов написать дарственную на свои 0.5% (3.5 кв.м).

Я же рассматриваю дальнейшую покупку остальной части квартиры у его тёти.У неё нет большой нужды в этой квартире, обсолютно уверен что выведу её на сделку.

Естественно в конечном итоге хочу демпинговать цену и приобрести квартиру по цене ниже рыночной.

Если не удастся вывести её на сделку, соответственно продать свою долю ей дороже, чем приобрету у друга.

Друг своей тёти не делает предложение о покупки, т.к. они в контрах с ней, и собственно таким образом хочет ей насолить.

Я же преследую цель купить ниже рыночной цены квартиру либо продать ей и заработать.

Данную квартиру я снимаю последние 4 года, деньги за аренду забирает товарищ, хоть тетя и владеет большей частью. Просто ей совершенно это не интересно, она действительно не нуждается в этой квартире.

Дорогие друзья, помогите советом!

Стоит ли игра свеч, предложение на мой взгляд выгодное.

Какие подводные камни могут ожидать? Можно ли в квартире после оформления дарственной прописаться? (в этом нет острой необходимости).

Да и вообще дайте совет, стоит ввязываться или нет.

Вопрос цены не большой.

ПРОШУ ДАТЬ БОЛЕЕ МЕНЕЕ РАЗВЁРНУТЫЙ ОТВЕТ, спасибо!

У моего молодого человека отец вступает в наследство (квартира). Сразу же после вступления отец оформляет дарственную на него. Молодой человек после вступления в наследство хочет переписать квартиру на меня. Мы еще не расписаны. По сути я ему чужой человек. Не возникнет ли проблем при оформлении дарственной на меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение