С братом получили в наследство дом в равных долях, брат еще до вступления в наследство пристроил к этому дому пристрой с отдельным входом без разрешительной документации и не оформил его. Сейчас он требует еще и половину оформленного дома. Участок в бессрочном пользовании. Наследство оформлено. Имею ли я право на половину всего ддома с пристройкой, т.к по моему я унаследовал еще и обязательства по оформлению незаконной реконструкции либо сносу её?
Здравствуйте.
Если брат пристроил к дому без разрешительной документации и не оформил ее, то он нарушил законодательство. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконной реконструкции и требовать сноса пристройки. Кроме того, вы можете потребовать, чтобы брат выплатил вам компенсацию за ущерб, причиненный вам его незаконными действиями.
В отношении долей в наследстве вы получили половину дома и половину участка в бессрочном пользовании. При этом, если не было дополнительных условий по наследству, то доли наследников считаются равными. Это означает, что вы имеете право на половину общей площади дома, включая пристройку, если она находится на вашей половине дома.
Если брат требует еще половину оформленного дома, то он должен обратиться в суд с иском о разделе наследства. В рамках такого иска будут определены доли каждого наследника в оформленном доме и в бессрочном пользовании участке.
Как правопреемники, вы оба наследуете имущество и обязанности по наследству в равных долях, то есть брат не может переложить на вас ответственность за оформление незаконной реконструкции.
Спросить
По наследству вы получили дом в равных долях с вашим братом. Если документы оформлены и подтверждают две равные доли, то на сегодняшний день вам принадлежит половина всего дома в равной степени с вашим братом.
Если брат пристроил часть дома без соответствующих разрешительных документов, то он нарушил законодательство, и вы не несете ответственности за его действия. В случае, если отношения между вами и вашим братом осложнились, вы можете обратиться в суд и предьявить свои права на половину дома. Однако, чтобы оформить пристройку, ваш брат должен сначала узаконить ее. Эта процедура зависит от региона и может включать в себя различные требования и процедуры.
Кроме того, если на участке в бессрочном пользовании выполненные работы не соответствуют правилам строительства или землепользования, то вы можете обратиться в соответствующие органы и запросить консультацию по данному вопросу. За незаконное строительство могут быть предусмотрены штрафы, обязательные карательные работы или даже снос построек.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства вошёл дом в том состоянии, в каком он существовал на день смерти наследодателя. Соответственно ВСЕ наследники являются сособственниками ВСЕХ частей дома в том состоянии, в каком он существует.
Если Ваш брат считает, что пристройка является его собственностью, ему нужно доказывать это в судебном порядке. Перспективы - весьма слабые.
Дело в том, что в таких случаях предъявляется иск о признании права собственности (в целом или в долях) на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. Для Вашего брата ситуация будет осложняться тем, что он произвёл реконструкцию НЕ своего имущества и НЕ на своей земле.
В свою очередь ВЫ имеете право либо требовать признания за Вами права собственности в 1/2 доле на дом в реконструированном виде, либо заниматься сносом пристройки.
Спросить
