Можно ли перейти на самоуправление мкд имея задолженности перед ук за содержание дома
Можно ли перейти на самоуправление мкд имея задолженности перед ук за содержание дома
Только собственники жилых помещений в МКД могут выйти с инициативой перевести дом на форму непосредственного управления.
Данная норма содержится в положениях п.3 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
А согласно положений ст. 45-47 ЖК РФ проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе проводить ТОЛЬКО собственники этих помещений.
СпроситьУ нашего многоквартирного дома есть управляющая компания. Но нам бы хотелось перейти на самоуправление. Что для этого надо сделать? Какие документы оформить?
Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус).
Что в данной ситуации делать?
За год наш многоквартирный дом набирает 1 миллион рублей! Из этой суммы УК забирает себе 800 т.рублей, на содержание дома остаются 200 т. рублей 1 естественно как говорит УК ДЕНЕГ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА НЕТ. какое должно быть соотношение в процентах (УК и МКД) ? где можнол посмотреть эту информацию?
Скажите пожалуйста, если тариф за ремонт и содержание жилья не утвержден общим собранием Собственников многоквартирного дома (МКД), может ли Управляющая компания вменить повышение тарифа Собственникам МКД, проиндексировав его на индекс-дефлятор?
Изменяется цена на квартиру, на продажу, 3 хкомнатная, если перед домом затеяли стройку многоквартирного дома. Стройка идёт более года.
Добрый день!
Входят ли расходы по содержанию консьержей в тариф на текущий ремонт и содержание МКД. В нашем ТСЖ они выделяются отдельной строкой, что приводит к лишению компенсации части льгот, положенных ветеранам труда. Если можно, ответ направьте на электронный адрес:vladimirredckin@yandex.ru
Заранее благодарю.
С уважением Владимир Редькин.
Кто имеет право подать иск на неплательщика за содержание МКД при непосредственном способе управления в МКД, если председателя дома нет, а с компанией выбранной для содержания не подписан договор и протоколом собрания не утверждены условия договора содержания?
Скажите пожалуйста! У нас двух этажный 16 квартирный дом. Мы хотим отказаться от ЖКХ и перейти на самоуправление. Как нам поступить грамотно?
Как можно снимать плату за содержание МКД если не утвержден тариф на содержание? Новый МКД передан МУП на управление, а тарифы с депутатами согласовать не успели, очередная сессия только в сентябре, июль - сентябрь нужно эксплуатировать данный дом и каким-то образом брать с жильцов плату за содержание! Все ранее утвержденные тарифы отменены по решению прокуратуры! Как быть в такой ситуации. Спасибо.
Мы на самоуправлении многоквартирного дома. Можем мы отказаться от капремонта? И как это сделать?
Перед покупкой квартиры в многоквартирном доме нужно выяснить о том назначена ли проверка по оценке состояния этого дома на признании его аварийном. Как можно перед покупкой квартиры в этом доме узнать о предстоящей проверке этого дома?
Управляющая компания отказывает выдать копию договора управления и содержания МКД, а судъя в процессе задал вопрос: процитируйте Закон где указано об этом, что УК обязаны выдать копию данного Договора.
Индивидуальный частный дом при реконструкции разделен на 2 объекта: жилое-квартира №2 и нежилое помещение №1. Земельный участок предоставлялся под ИЖС. У нас в собственности двухуровневая квартира (в свидетельстве о госрегистрации-квартира№2, 1-2 этаж) в 2 этажном жилом доме, где часть первого этажа занимает нежилое помещение №1 (но в тех. паспорте комнаты-жилые). З/у находится в общедолевой собственности с определением долей. Здание имеет статус Жилого и имеет общее имущество: фундамент, подвал, конструктив, крышу, ввод водопровода и электричества подведен к дому в целом. Можно ли признать через суд данное строение МКД?
Наш двухэт. 13 кварт. МКД расположен в отдаленном ставропольском селе ему уже 50 лет. Во всем районе такой он один. Все годы жители сами самостоятельно его содержали, хотя он принадлежал предприятию связи. У каждого владельца персональные договора по ЖКХ издавна. В 2009 г. жители через суд установили право собственности. Дом никогда не был на балансе муниципалитета, а предприятие его списало после суда. Документов определяющих общедомовую собственность нет никаких. В 2014 администрация села отправила дом в фонд капремонта, отобрав это право у жителей дома, и говорят что мы самоуправление и текущее содержание наша проблема. Тогда почему нас отправили в "общий котел" ФКР? В итоге ответственность за состояние и безопасность проживания, и состояние территории никто не несет. А если ЧП? Кто будет отвечать? Так что же это такое самоуправление? Каким образом нам это определили? Спасибо Владимир. lora770@yandex.ru
С кого РСО (электроэнергия) должны взыскать за период в котором МКД не был в управлении УК,т.е. дом вышел из управления, 9 мес. был сам по-себе, а потом вернулся обратно. Договоры с жильцами РСО (ТНС) не заключал, а только с УК.