Проблемы с покупкой жилья на Авито - вырванная труба, большие дефекты и отказ продавца от нового договора. Можно ли вернуть первый взнос?
На Авито выбрали жилье, имеется баня, гараж, времянка. Заключили договор внесли первый взнос. Через пару дней приехав и начали детальный осмотр, окозалось баня не действующая вырвана дымоходная труба, ворота с города сняты, в доме имеются большие дефекты которые были заклеены обоями.
Поговорив решили снимать как аренду, договор купли продажи кончился. На снижения стоимости жилья хозяйка не желает, а наоборот хотит повысить. На вопрос будем заключать новый договор продавец ответила я вам доверяю, снимаем как аренду,
Могу ли я вернуть первый взнос если продавец не хочет заключать новый договор купли продажи, а сдает нам его как аренду.
Добрый день.
Неисправность бани, отсутствие ворот и большие дефекты в доме являются недостатками купленного Вами жилья. Согласно статье 475 ГК РФ, если обнаруженные недостатки подлежат устранению, покупатель вправе требовать от продавца бесплатного устранения недостатков или соответствующего уменьшения цены. Если же бани совсем нет и ворота не были включены в договор, то ситуация может быть рассмотрена как невыполнение условий договора, что дает Вам право на изменение условий (частичный возврат денег или требование выполнения обязательств).
Важно отметить, что в соответствии со статьей 559 ГК РФ, покупатель несет риск случайной гибели или повреждения вещей, купленных в магазинах или на ярмарках, если недостатки товара были известны ему или они могли быть известны покупателю в момент заключения договора. Поэтому, если Вы не обнаружили указанные недостатки до заключения договора или их не могли знать, Вам следует обратиться в суд с требованием об устранении недостатков или изменении условий договора.
Кроме того, в случае если продавец скрыл от Вас недостатки жилья, это может быть рассмотрено как обман со стороны продавца, что является нарушением прав потребителей и может быть основанием для требования о возмещении убытков.
Надеюсь, информация поможет Вам в решении данной ситуации.
Спросить
Можете так сделать.
Почтой РФ с описью вложения направить нужно уведомление о расторжении о возврате денег на счет такой-то
Спросить
Здравствуйте.
А что значит -
договор купли продажи кончился?
Вы изначально какой договор заключали?
Вообще, продавец (или арендодатель) Вас обманул во всем, зачем продолжать с ним отношения?
Вы можете уже уплаченную сумму требовать назад в связи с наличием недостатков и предоставлением недостоверной информации. Обращайтесь к стороне с письменной претензией об этом для начала. При отсутствии результата обращайтесь с иском в суд
С уважением.
Спросить
Сделал покупку через авито, товар указан капк рабочий, пришел не рабочий материнская плата, после продавец удалил свою анкету, авито само не содействует в решении проблемы, кнопку подтверждения получения я не нажимал они сами делают все автоматически и не дают проверять товары.
На кого писать заявление в полицию? На авито, или на продавца с авито. Купил телефон, оплачивал через авито, авитодоставкой. Ведь все операции перевода денег за телефон отображаются у меня на имя авито, а не продавца.
Купили санки с рук через авито 18.09.21 обнаружили уже дома что ребёнок из них переворачивается, оказались неустойчивыми, позвонила продавцу - телефон выключен, утром отписалась ей, она отказывается вернуть деньги, говорит вы проверяли на месте, кто прав? Могу ли я вернуть свои деньги?
Преобрела с предоплатой товар на Авито продавец больше не выходит на связь.
Купил робот-пылесос через авито, якобы новый. По описанию 5 в 1. Сам робот-пылесос пылесос не мощный, не справляется со своей задачей. Связался с продавцом по поводу возврата денег и товара через 4 дня. Она отказывается возвращать деньги, ссылается на то, что товар уже не новый, б/у. Как быть?
Купил куртку на авито продавец промахнулся с размерами. Куртка мне мала Я ему говорю вышлю обратно а деньги Мне переведете обратно он молчит что делать.
Нам в сентябре 2008 года сделали ремонт в ванной. Ремонт производился от магазина. Сейчас у нас проявились дефекты (труба в ванной лопнула, кафель отошел). Проблема в документах: у нас типовой договор на индивидуального предпринимателя составлен (не на магазин) и подписан (без печати), а акт выполненных работ подписан тем же человеком что и в договоре, но печать стоит магазина. Сделали независимую экспертизу. Нашли много дефектов в ремонте. Магазин устранять дефекты отказался. Что делать? Стоит ли обращаться в суд с такими документами?
Полагается ли еще мне налоговый вычет, если мы с женой в 2008 г купили квартиру за 960000 в ипотеку пополам, а в 2021 г я купил квартиру за 2,3 млн?
Приобрела сумку через авито, по приезду домой обнаружила что сумку имеет специфический запах, продавец отказывается оформлять возврат.
Моя квартира подарена мне матерью (по дарственной). как я могу избавиться от этой дарственной?
Если я продам эту квартиру, при покупке нового жилья - новое моё жильё , так же автоматически будет являться "подарком" матери?
Могу ли я сразу при покупке нового жилья отказаться от услуги домофона. Он мне не нужен в принципе, мы живем на первом этаже, а на общем собрании голосованием решили ставить, еще и дорогущий с камерами и абонентской платой.?!
Я поменяла фамилию на фамилию мужа уже в браке. Брачный договор и св-во о собственности по старой фамилии. Планирую продать имеющуюся, а купить другую недвижимость естественно на новую фамилию. Надо ли мне менять св-во о соб-сти и брач. Договор и когда - перед продажей или после продажи и перед покупкой нового жилья? Или же необязательно менять - есть же св-во о перемене фамилии. Спасибо огромное!
Мы закрыли ипотеку, соответственно с квартиры было снято обременение, в ипотеку был вложен мат капитал.
Сейчас по закону нужно произвести деление долей на детей и между супругами. Знаю, что в течении 6 месяцев это нужно сделать. Но такой вопрос, можно ли это сделать позднее 6 месяцев, т к мы хотим менять жилье, т е можно ли сделать процедуру деление долей перед покупкой нового жилья? Но скорее всего сможем купить новое жилье позднее 6 месяцев. Спасибо!
У нас дом 1939 года постройки и просто разваливается. С 2003 года дом признан не пригодным для проживания. Но поскольку квартира приватизирована нам муниципалитет не может предоставить жильё. Мэрия просто предлагает нам купить жильё самим, но с нашими зарплатами мы не можем себе этого позволить. Когда квартиру приватизировали в сентябре 2003 нам никто не сказал что с июля 2003 года наш дом признан не пригодным для проживания, о результатах той комиссии мы узнали уже в 2009 году. Можем ли мы расторгнуть приватизацию? Я слышала что есть возможность совсем отказаться от приватизации, так ли это? И как нам лучше поступить в данном вопросе?
Собираемся продавать ипотечную квартиру, собственники я и мой муж, у нас двое детей, нужно выписаться из квартиры, нам пока некуда прописываться, как только мы продаём квартиру мы практически сразу покупаем новую, вопрос в чем, можно ли пока выписываться "вникуда" нам и двоим несовершеннолетним детям?
С другого региона заказал запчасть на автомобиль на интернет-портале авито.
Продавец (авторазборка в Уфе) сказал, что запчасть полностью исправна и имеет хорошее состояние, и дал двухнедельную гарантию для проверки. Заказал с помощью авитодоставки, получил на почте. Оплата производилась с помощью Авито.
Проверить состояние на месте возможности не было, я не специалист.
Привез в СТО. Мастера обнаружили срытые технические повреждения в связи с износом. Составили акт дефектовки.
Продавец делать возврат средств отказывается. Из его контактов только номер телефона, имя и место самой авторазборки.
Имею ли я право вернуть автозапчасть, если 14 дней с момента получения еще не прошло?
Куда мне следует обратиться, если я не знаю реквизитов продавца?
Я оплатиль на авито доставку 4000 рублей и продавец сказал они не может доставит и чтобы вернуть деньги у вас счёт должен будет такую же сумму как мы оплатили что делать.
Вчера купил аккумулятор на авито предварительно договорился что если что то будет не так то есть если он не заряжен или не подойдет я верну его (свидетель есть) сегодня звоню мне отказывают ссылаясь на то что я мог что то с ним сделать могу ли я по закону вернуть товар?
Скажите как нам продать жилье купленное за мат. каппитал, с последующей покупкой нового жилья в новостройке котеджов?
Мы продаём квартиру, уже взяли задаток с покупателя и уже сами дали задаток продавцу квартиры, которую хотим купить взамен. Деньги мы будем ждать долго, поскольку наш покупатель с херсонским сертификатом. Я переживаю, что пока наши деньги придут, наш продавец продаст квартиру, которую мы хотим купить и мы просто останемся с деньгами, но без квартиры. Мы можем что-нибудь прописать в договоре, что если мы не купим именно эту квартиру, то сделка аннулируется?
