Скрытая информация и неправомерные действия Председателя Правления СНТ после лишения участка земли - что говорит закон и что должны сделать члены СНТ?

Здравствуйте, Жанна Михайловна! Согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопрос выбора нового председателя СНТ находится в компетенции общего собрания членов товарищества. А вот касательно того, что в нарушение требований закона председатель СНТ не является его членом влечет право на признание недействительными заключенные таким "председателем" сделки (ст.166-181 ГК РФ). Но это все в судебном порядке.

Нет тут мошенничества.

Это в лучшем случае самоуправство, статья 330 часть 1 УК РФ:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

И то, если деньги по договорам, подписанным им от имени СНТ, оприходовались в кассу СНТ, то даже и на состав самоуправства наскрести не факт, что удастся.

Инициируйте общее собрание на предмет досрочного прекращения полномочий председателя правления СНТ в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ. Вот это наиболее реальный из всех предполагаемых шагов в сложившейся ситуации. Такие дела.

Самоуправство - в КоАП РФ и УК РФ имеется... напишите прокурору - ст. 10 ФЗ о прокуратуре.

Пора собрание провести и нового избрать!

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

Оспаривать можно пытаться - в суде.

Здравствуйте, Жанна Михайловна!

Общее собрание членов СНТ может только принять новое решение на общем собрании о переизбрании председателя СНТ.

Только с момента его переизбрании можно будет говорить о незаконности его действий.

Председателем может быть и не член СНТ. И не собственник участка. В проблемных СНТ чаще всего нанимают на работу со стороны председателя. Лично знаю человека который председателем с восьми обществах и за время его правления отстроена инфраструктура и упорядочена деятельность правления.

Общее собрание собственников наделило его полномочиями. Вынесите на следующую внеочередную повестку собрания переизбрание председателя.

В соответствии со статьей 16 ФЗ-217 от 20.07.2017 г. (С последующими изменениями), Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Следовательно, председатель товарищества может быть избран из числа членов товарищества. Лицо не являющееся членом товарищества не может быть председателем. Пока никто не предпримет мер он так и будет работать.

Добрый вечер, Жанна.

1)Смотрите, в вашей ситуации разумеется действия председателя не правомерно, так как он уже автоматически после продажи участка не мог осуществлять свои полномочия и должен был сняться с них.

2)Сейчас его в самом хорошем раскладе можно привлечь за самоуправство.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 14.04.2023)

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 14.04.2023)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

3)Однако, тут нужно так же будет очень постараться.

4)теперь касаемо подписанных им сделок, то разумеется тут можно оспорить эти сделки через суд, так как он нарушил закон.

5)Он получал зарплату, так же незаконно, этот вопрос тоже решаем.

Но к сожалению тут все через суд, а так же через прокуратуру.

Касаемо самоуправства, то тут через органы МВД!

ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

6)ну а касаемо нового, тут сами понимаете, через собрание все.

Все можно оспорить, например через суд.

Все нужно доказывать любую квалификацию

По закону остаться председателем при продаже участка в СНТ нельзя.

Должен быть выбран новый председатель на общем собрании.

На члене СНТ лежит обязанность уведомлять правление СНТ о прекращении прав на принадлежащий ему участок

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

Датой выхода из СНТ при продаже земельного участка в нем будет день, когда право собственности на земельный участок зарегистрировано за новым владельцем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (п. 9 ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ).

Даже если правление было уведомлено существенно позже этой даты, на срок прекращения членства в СНТ это никак не повлияет.

Здравствуйте! Дело в том, что председатель СНТ несмотря на то, что участок им продан, пока он фактически не переизбран по закону обязан исполнять свои полномочия. Порядок снятия полномочий с председателя, должен быть регламентирован Уставом и относится к компетенции общего собрания членов.

Поэтому по данному вопросу нужно инициировать новое собрание членов и избрать нового председателя.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

По факту действий председателя, можно обратиться с жалобой в прокуратуру. Они проверят факты.