Как определить момент начала оплаты счетов за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве и обременением ипотекой?

Оплата коммунальных услуг при долевом строительстве - правомерность выставления квитанций и порядок оплаты

Участвовали в долевом строительстве, ввод дома в эксплуатацию состоялся в 1 квартале 2015 года, акт приема-передачи подписан 22 мая 2015 года, свидетельство о гос. регистрации права получено 27 июля 2015 года. В договоре об участии в долевом строительстве не указано, с какого момента нужно оплачивать коммунальные услуги. Но квитанции об оплате коммунальных услуг и обслуживании дома пришли за июнь месяц. Правомерно ли это? С какого момента я обязан оплачивать коммунальные услуги? Кому предъявлять претензии? Спасибо!

Читать ответы (2)

Правомерность действий управляющей компании

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (1)

Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Определение момента признания права собственности на квартиру

С какого момента считается право собственности на квартиру? 1. С момента заключения договора участия в долевом строительстве (24.03.2014 год) 2. С момента получения Свидетельства о гос. регистрации права (2015 год) 3. Квартира оплачена 24 марта 2014 г.

Читать ответы (1)

Возможность возложения на временно зарегистрированного человека солидарной ответственности за задолженность по

В квартире временно был зарегистрирован (с февраля 2009 г. до января 2014 г.) дальний родственник. УК предъявляет в суде требование о погашении задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с апреля 2012 по февраль 2015 г. солидарно к двум собственникам и временно зарегистрированному человеку. Можно ли на него возлагать солидарную ответственность или же требования к нему должны определяться периодом фактического проживания. И должен ли он оплачиватьсодержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или он должен оплачивать только коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Право на возврат подоходного налога при покупке квартиры в долевом строительстве

Квартира куплена в 2011 году договор долевого строительства, в августе 2012 года выдан акт приема-передачи квартиры, в январе 2013 г. получено свидетельство о государственной регистрации права. С какого момента я имею право подать документы на возврат подоходного налога?

Читать ответы (1)

Когда жилье, участие в долевом строительстве которого было заключено в августе 2011 года, считается в собственности?

Мы заключили договор об участии в долевом строительстве в августе 2011 года (в рассрочку на 4 года). Свидетельство о гос. регистрации получили в январе 2012 г. С какого момента жилье считается в собственности.

Читать ответы (2)

Когда я становлюсь собственником жилого помещения - при подписании договора купли-продажи или регистрации права собственности?

С какого момента я собственник жилого помещения, с момента подписания договора купли=продажи или с момента регистрации права собственности, какая статья жк. УПК заставляет меня оплачивать какой-то долг с 2014 года ссылаясь на дату и год моего договора, свидетельство выдано конец января 2016 года.

Читать ответы (5)

Вопрос об оплате услуг водоснабжения в собственной квартире гражданином, проживающим по договору найма в другом жилом помещении

Между собственником жилого помещения и водоснабжающей организацией заключён договор о предоставлении коммунальных услуг. По данному договору жилец обязан оплачивать услуги. Однако данный гражданин зарегистрирован и фактически проживает в другом жилом помещении по договору найма, где и оплачивает коммунальные услуги, в том числе воду. Обязан ли он оплачивать услуги водоснабжения, которые он фактически не потребляет в своей собственной квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59