Как определить безопасное расстояние от водопровода при строительстве на земельном участке?
Купили земельный участок, выяснилось, что под участком проходит водопровод диаметром в 100 мм. Хотим построить дом, сколько метров необходимо отойти от этой трубы для строительства дома?
Добрый день.
На территории Российской Федерации вопросы о строительстве регулируются нормативными актами, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации, соблюдение санитарных, гигиенических и иных требований, установленных с учетом требований к охране окружающей среды и здоровья населения, является обязательным при осуществлении любой деятельности на землях. При строительстве дома необходимо соблюдать правила и нормы подземной разметки, определенные Ростехнадзором для предотвращения несчастных случаев и аварий в подземных коммуникациях.
Согласно Правилам устройства и безопасной эксплуатации систем газоснабжения, систем и сооружений централизованного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.11.2002 № 802, дома, гаражи, промышленные и другие объекты, имеющие глубину строительства более 1,5 м, должны находиться на расстоянии не менее 1 м от газопроводов, не менее 3 м от линий высокого давления газопровода, не менее 0,5 м от линий низкого давления газопровода диаметром до 108 мм и не менее 1 м от линий низкого давления газопровода диаметром более 108 мм, не менее 1 м от водопроводов.
Таким образом, для строительства дома необходимо отойти от трубы водопровода не менее чем на 1 метр по границе участка.
Спросить
Добрый день! Эта труба от центрального водопровода?
В вашем случае нужно обратиться в водоканал для подтверждения и заказать ГПЗУ на участок, где будут установлены минимальные отступы в том числе от легализованных коммуникаций.
Спросить
Наш деревянный дом находится на границе участка, сосед хочет построить гараж, вопрос: на каком расстоянии от дома он может это заделать?
Здравствуйте, по общим правилам ваш дом должен находиться на расстоянии 3 х метров от границы вашего земельного участка, а сосед должен отступить 1 метр от границы своего земельного участка при строительстве гаража.
Однако, ваш дом может находится на более близком расстоянии к границе совершенно законно, особенно если это давняя постройка. Здесь нужно смотреть индивидуально.
Но сосед должен отступить 1 метр от границы своего земельного участка в любом случае
На каком растояние можно построить на даче дом от железной дороги, если железная дорога находится на дамбе, а дамба высотой примерно 13-15 метров.
Собрался строить баню с монсардной крышей, а у соседа стоит баня на границе участка, какое расстояние мне отходить от границе подскажите пожалуйста.
Если стоит забор, то общая норма 3 метра при налаженной канаоизационной и дренажной системе. Все нюансы нужно посмотреть, материалы, их которых строится, что находится вблизи, расстояние от дома иных строений.
Указаны все правила в СНиП.
Спросить
На каком расстоянии от моего одноэтажного деревянного дома и забора должно располагаться 2 х этажное сооружение (гараж) высотой 10 метров, которое хочет построить сосед? Расстояние от моего дома до забора 6 м.
И гараж будет располагаться на горе высотой около 3 метров.
Александр, для вспомогательных построек отступ от границы участка, как правило, 1 метр
СпроситьНа каком расстоянии от населенного пункта должна находится с/х земля, для того чтобы соблюсти санитарные нормы, что жалобы недовольных не мешали развивать свою ферму?
Вопрос не в назначении земель - вопрос в санитарно-защитной зны для фермы, смотрите, например, здесь: https://ecopromcentr.ru/szz-fermy/
СпроситьУ нас в деревне установили лежачий полицейский напротив дома, машины объезжают его по обочине с заездом на луг, на каком расстоянии я могу положить для них колесо, чтобы не заезжали на луг?
К сожалению, колесо вы положить не можете, тк вас могут привлечь к административной ответственности по ст 7.1 коап рф.
Спросить
Валентина, самостоятельно Вы не можете поставить колесо, так как, по всей видимости, эта территория уже не Ваша собственность.
Но я рекомендую для начала написать грамотную Жалобу в Администрацию. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В деревнях, товариществах и частном секторе ширина дороги в СНТ между участками определяется по расположению красной линии. В случае, если возникнут трудности с движением, то спецслужбы обязательно начнут выяснять, чья территория от забора до дороги не соответствует стандартам. Также проверка может быть проведена, если сосед пожалуется, что владения были незаконно расширены. Скаты и крыши домов также не должны заходить за линию.
Нормативы, по которым должна располагаться дорога между домами в деревне:
пять метров от красной линии;
три метра – расстояние между домами;
четыре метра – до специальных хозяйственных построек.
Спросить
Здравствуйте!
Колесо могут убрать...
Добудьте железобетонный блок и поставьте ночью на нужном расстоянии, чтоб никто заехать не мог на луг.
СпроситьПроживаю в таунхаусе, участок небольшой. Хотим установить баню-бочку. Подскажите, какое расстояние должно быть от соседнего забора до бани?
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей: 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток. 3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения.
Согласно законодательству, расположение парилки на даче разрешается на расстоянии более 1 м от соседнего участка. От строений из дерева, в том числе принадлежащих соседям, делается отступ более 15 метров. Автономная канализация удаляется от них на 1,5 м и больше. Между рубленой парилкой и деревянным сооружением соседа должно быть более 12 м пространства.
Для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) нормы строительства бани на дачном участке регламентируются СП 53.13330.2011 и СНиПом 30-02-97 (актуализированный дополнениями от 2019 года).
Спросить
Заключите соглашение, о том, что соседи не против установления Вами бани - бочки, и подпишите все условия…
СпроситьПаралельно участку, под асфальтированной дорогой, проходит газовая труба высокого давления, диаметром 108, хотелось узнать на каком растоянии от нее должна быть "красная линия" ? И на каком растоянии от нее, от трубы, можно строить новый дом? сейчас красная линия идет по фундаменту дома. На доме табличка что до трубы 9,4 метра.
Красная линия от газовой трубы не зависит и не изменяется. Охранные зоны, установленные на земельном участке, можно узнать, заказав сведения ИСОГД в отделе архитектуры.
СпроситьОткрываем Вейп шоп рядом детский садик, как правильно считать растояние сто метров, от прилавка до входа на территорию детского сада, или на прямую через заборы и кустарники?
Рядом с моим домом хотят построить коммерческое здание. Сколько они должны от моего дома отступить если мой дом старый сделаны стены из сайдинга. Еще у меня с этой стороны все окна сколько надо им отступить чтобы мне не нарушить световой поток. Здание они строят на северо западе в один этаж 780 кв. м.
На каком расстоянии от границы соседского участка, я могу проложить трубу летнего водопровода?
Имеется индивидуальный жилой дом в поселке, где постоянно проживают люди, соседи дачники решили заняться подсобным хозяйством и завели кур, гусей, уток, коз. , сами наведываются два-три раза в неделю проведать и подкормить животных, которые питаются подножным кормом на участке 15 соток. Весь участок загажен, сильная вонь, мухи, орущие голодные животные. Из-за специфики участка и расположение построек, загоны для животных расположены очень близко к (нашему) жилому дому, козлятник стоит ровно по границе участка, и от его стены до окон жилых комнат 6 метров, из-за вони и мух окна в теплое время года никогда не открываются. Обращения в СЭС результата не дало, в администрацию поселка тоже: мы против этих дачников бессильны. Что делать? Возможно ли обязать их убрать животных на,безопасное, расстояние от жилых построек. Какие перспективы дела в суде?
+ Читать дальше.
Обращайтесь в суд и требуйте устранения препятствий в пользовании вашим участком в порядке ст. 304 ГК, шансы хорошие в суде
Спросить
У соседа сгорела баня находящаяся в двух метрах от моего сарая. Можем ли мы заставить соседа перенести ее на безопасное расстояние и привести к пожарным нормам по.
Заставить соседа перенести баню можно только в том случае, если расположение бани не соответствует противопожарным, градостроительным, строительным нормам и правилам. Для проведения проверки соблюдения соседом указанных требований, Вам необходимо обратиться в местный орган пожарного надзора и в местную администрацию. В случае выявления нарушений администрация вправе инициировать вопрос о сносе бани, если этого не будет сделано, то Вы можете обжаловать бездействие администрации в прокуратуру. Вместо всего перечисленного Вы вправе самостоятельно обратиться в суд с иском к соседу с требованием о сносе или переносе бани на другое место.
СпроситьУ нас с мужем есть приватизированный, не огороженный участок в снт. на момент покупки на участке уже стоял дом. участок куплен в 2011 году. Соседи по участку на тот не начинали стоить фундамент своего основного дома, в котором живут сейчас. На данный момент расстояние между домами составляет примерно 4 метра, что является нарушением правилам пожарной безопасности. Как доказать, что наш дом был построен раньше? Как заставить соседей перенести дом на безопасное расстояние?
По изложенному - никак. Речь - явно идет о самострое, который Вы не удосужились оформить в установленном порядке.
Статья 222 ГК РФ.
Самовольная постройкаСпросить2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Газовая труба проходит к соседскому дому через наш участок, прилегая вплотную к нашему дому. Сколько они должны отступить при строительстве бан. от забота и от газовой трубы?
Сосед по СНТ установил септик в полутора метрах от фундамента моего дома. Как заставить его убрать на установленное расстояние? Спасибо.
Добрый вечер! Если Ваш сосед установил на своем участке, какой либо объект с нарушениями правил расстояний, Вы можете обратиться в суд с иском об обязании перенести установленный объект на нормативное расстояние.
СпроситьВо дворе многоквартирного дома установили столбы освещения. Расстояние от столба до стены дома меньше, чем высота столба. В случае падения столба, он может нанести механическое повреждение стене дома и окнам квартир. Как потребовать перенести столбы освещения на безопасное расстояние от дома. Спасибо.
Критерии безопасного расстояния вами выбраны без достаточных оснований. Высота опоры нигде не связывается с высотой здания и расстоянием до него.
Место установки опор наружного освещения привязывается не к зданию или сооружению, а к бордюрному камню дорог.
Если у Вас под окном располагается пешеходный тротуар, то опора наружного освещения устанавливается на расстоянии не менее 0,6 м от лицевой грани бортового камня до внешней поверхности цоколя опоры.
Это расстояние разрешается уменьшать до 0,3 м при условии отсутствия маршрутов городского транспорта и грузовых машин.
При отсутствии бортового камня расстояние от кромки проезжей части до внешней поверхности цоколя опоры должно быть не менее 1,75 м
Если электроснабжение наружного освещения осуществлено воздушной линией электропередач, то расстояние до балконов, террас и окон должно быть не менее 1 м.
(Глава 6.3. ПУЭ-7. НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ)
Таким образом, обжаловать можно устройство электроосвещения, если не выполнены перечисленные выше требования.
Сначала-претензия управляющей компании, затем иск в суд об устранении нарушений.
СпроситьМежду дачным домом и лесополосой отсутствует безопасное расстояние. Норматив противопожарный 15 метров. Куда обратиться? В лесничестве очень долго думают.
Радом с моим домом поле и поставлен электропастух на растоянии 10-15 метров от моего забора. За ним пасутся коровы, голов 50-70. Сколько метров от жилых домов могут пастись КРС.
Согласно Статьи 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования.
СпроситьКакое должно быть расстояние от зернотока (переработка и хранения зерна) до жилого дома в посёлке, зерновая пыль при погрузке в машину разлетается на сотни метров.
Добрый вечер, Вера!
Нужно определить конкретно к какому классу опасности принадлежат объекты предприятия зернопереработки и какие функции выполняют. Допустим если в переработку входит изготовление муки, то данный объект можно отнести к 5 классу опасности (п. 8.5.16 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" ). Тогда санитарная зона для данного объекта составит 50 метров.
Спросить
