Правомерно ли проводить проверку арендованного оборудования арендодателем без присутствия арендатора?

Виктор!

При заключении Д-ра аренды Вам следовало оговорить:что предоставляет Арендодатель в аренду?Вы,видимо,также знали об отсутствии пож.исгнализации,но тем не менее подписали Д-р аренды.

Поробуйте в данной ситуации договориться с Арендодателем о внесении дополнений в Д-р аренды по указанному вопросу.

Удачи!

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Ст. 606 ГК РФ какие условия прописаны в договор?

Здравствуйте, арендодатель имеет право проводить осмотр, проверку объекта, в любое время, по предварительному соглашению с арендатором.

О каком заверении идет речь? Подписать Вы можете и не одномоментно. Заверить же может лишь нотариус, либо иные учреждения при определенных обстоятельствах.

Максимальный срок - 5 лет.

ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Имеется в виду присутствие арендатора - физ. лица необязательно при нотариальном заверении?

А по доверенности от арендатора может вместо него доверенное лицо оформить договор аренды?

Законом предусмотрен отказ от исполнения бессрочного договора с предупреждением арендатора не менее чем за 3 месяца.

Да. Проверка проводится по усмотрению эксплуатирующей организации.

Не правомерны, если это не предусмотрено договором (ст. 421 ГК РФ).Обращаться нужно в суд с иском об истребовании имущества.

Арендодатель имеет право удерживать имущество арендатора до момента погашения задолженности по аренде. Это условие всегда присутствует в договорах аренды. Исключение, если арендодатель клинический идиот.

Нет, вы вправе отказаться от такой проверки и обратиться с жалобой в прокуратуру.

Предъявите претензию согласно Закона о защите прав потребителей далее в суд о расторжении договора ст. 450 ГК РФ.

В силу нормы ст.616 ГК РФ.

Вам нужно внимательно смотреть договор аренды...

Как правило, продается помещение с обременением в виде договора аренды..В этом случае, все права аренды сохраняются...

По истечении установленного срока - да, в общем случае.

Здравствуйте. Смотря что прописано по условиям договора. Если ничего, то имеет право

Не имеет права, если это не обговорено в договоре.

Вы можете составить дополнительное соглашение к договору. Кто-то прописывает в договоре, что арендодатель вправе приходить в квартиру только тогда, когда в ней присутствует арендатор и что арендодатель должен предупредить арендатора о визите,например,за один день до прихода.

Нет, это самоуправство

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Сотрудники администрации сельхозпоселения без моего ведома и присутствия проводили проверку на самозахват территории,на основании этой проверки обратились в гос.контроль,имели ли они право предварительно что-либо проверять?

---естественно у них есть такое право.

нет не имели- проверка должна была проводиться в присутствии самого "правонарушителя", который также должен был подписать протокол.

Уважаемая Ирина, согласно ч.2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.По этой причине не имеет особого значения как вы себя назовете в договоре, важна суть отношений. Но обычно в договоре субаренды называются две стороны субарендатор и арендодатель. При этом можно указать,что арендодатель, в свою очередь, арендует указанное имущество по договору такому-то, и арендодатель по основному договору не возражает против субаренды.Надеюсь, мне удалось разъяснить Вам ситуацию. Всего наилучшего!

Одним из способов обеспечения обязательства Гражданский кодекс (ст.ст.359, 360) указывает удержание. Если арест наложен не на основании судебного решения, ничто не может запретить Вам владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ вашей собственностью.

Запрос в паспортный стол. Подача иска с установлением места регистрации ответчика. Суд запрашивает эти сведения, для установления подсудности.

Но для начала нужно обратится с заявлением в полицию и они установят.

Дмитрий, начнем с того, что по номеру и серии паспорта, в принципе установить адрес регистрации нельзя. В договоре на аренду вы обязаны были указать всю информацию о частном лице. Официально данная процедура не доступна для граждан. Данная информация является закрытой и простой человек допуска к ней не имеет. Она храниться в Информационных центрах МВД России и является ДСП. Вот по этой базе можно по паспорту узнать адрес регистрации.

Однако, получить ее можно:

- обратиться к знакомому сотруднику МВД России имеющего доступ к ней (не все могут ее узнать), либо иному правоохранителю СК, ФСБ, Прокуратура, Росгвардия. Однако, подумайте - зачем ему это для вас узнавать?

- неофициально, могут сотрудники частных служб экономической безопасности различных компаний;

- можете обратиться к услугам частного детектива - они предоставляют подобные услуги, но данная информация стоит денег. Поэтому, взвести нужна ли эта информация вам за эти деньги. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Успехов.

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в полицию об установлении адреса прописки.

Можно через госуслуги в МВД с запросом обратиться о прописке?

На Ваше усмотрение.

Может.

Смотря как условия договора были сформулированы.

Надо в договоре смотреть особенности подобных процедур.

Может это сделать, если его право прохода в помещение указано в договоре.

Нет.