Что нам делать? Как получить деньги и не нарушить закон?

03.05.2023, 15:20

• г. Минск

Квартиранты не оплачивали аренду почти две недели, испортили мебель, занавески, двери. В прошлые месяцы тоже опаздывали с оплатой, приходилось выпрашивать деньги.

А в этот раз даже не отвечали на сообщения и звонки, дома не появлялись. Нам пришлось сменить замки, чтобы они хотя бы с нами связались.

В итоге квартиранты нам позвонили, согласились расторгнуть договор. Сегодня его расторгнули. Но деньги за проживание в квартире и за испорченную мебель (есть расписка) никто не вернул.

В квартире остались вещи квартирантов, мы вернули им только кошку. Сказали, что разрешим забрать вещи, когда нам отдадут нужную сумму. Бывшие квартиранты сказали, что вызовут милицию.

Что нам делать? Как получить деньги и не нарушить закон?

Читать ответы (5)

Не отвечает на звонки
Расторгнутый договор
Как получить деньги

Ответы на вопрос (5):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.8

03.05.2023, 15:22,

г. Москва

Добрый день. В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязуется использовать арендованную квартиру по назначению, сохранять ее в исправном состоянии, выполнять требования, связанные с ее содержанием и эксплуатацией, а также проводить в ней необходимые ремонтные работы за свой счет. В случае несоблюдения данных обязательств, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возмещения причиненных убытков. Также, в соответствии со статьей 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении арендатором условий договора аренды, арендодатель имеет право потребовать от арендатора немедленное освобождение квартиры.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ангелина

03.05.2023, 15:24,

г. Минск

Большое спасибо за ответ. А наши поступки (не отдаем вещи) грозят наказанием? На чей стороне будет суд?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

03.05.2023, 15:23,

г. Ставрополь

Да, в отношении вас возбудят уголовное дело за самоуправство. А с договором аренды, и по ущербу, взыскивайте в суде деньги. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

Спросить

Юрист

Ковригина С.В. 4.8

03.05.2023, 15:24,

г. Барнаул

Добрый день. Вы можете обратиться в суд за судебным приказом на взыскание суммы долга за проживание и процентов за пользование деньгами до даты подачи заявления.

Ст. 122 ГПК РФ

Спросить