Можно ли переписать собственность недвижимости на другого человека если у меня есть кредиты?
Можно ли переписать собственность недвижимости на другого человека если у меня есть кредиты? Долгов по ним нет. И выписаться из этой недвижимости и прописаться в другой. Вопрос интересен в связи с продажей недвижимости
Арины, можете переписать недвижимость на другого человека, выписаться из этой недвижимости и прописаться в другой
Спросить
АРИНА, если не открыто исполнительное производство, то кредиты не мешают вам распорядится своим имуществом, правда если появится задолженность по ним, все сделки будут признаны мнимыми (притворными). ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Удачи ВАМ.
Спросить
Не переписать, а совершить сделку по дарению либо продаже. Одариваемый после регистрации права становиться собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
СпроситьВопрос таков: хотим приобрести по 214 фз квартиру (долевое строительство), вот, но родители уже пенсионеры, однако еще работают, заработок есть, но возраст играет свою роль, кредит в таком возрасте не дают. Поэтому мама оформляет кредит на сына (старшего), он становится собственником и вот тут проблемы. 1) Можно ли после выплаты кредита переписать собственность на маму и как? какой договор лучше всего? 2) у Сына есть жена, можно ли с ней составить договор о непритязании на это имущество (желательно точное название данного договора), чтобы в дальнейшем она не претендовала на это имущество?
Собственник недвижимости, мать. Прописаны на территории ее родные дети (сын и дочь совершеннолетние) и внуки несовершеннолетние. Может ли мать (обственник) переписать недвижимость на своего сына без согласия дочери?
Да,собственник вправе распорядиться своим имуществом как ему вздумается и не обязан ставить в известность зарегистрированных лиц и согласия их так же не требуется.
Спросить
Квартиру с сестрой продали в 2018 году, поделили деньги пополам и купили себе недвижимость, но ее квартиру оформили на мое имя. Можно ли юридически переписать ее недвижимость обратно на нее?
Чтобы по документам квартира стала за сестрой вы должны с сестрой заключить договор дарения ст 572 ГК РФ Посредством договора дарения юридически оформляется как вы выражаетесь переписывание на сестру квартиры.
Спросить
Мой отец брал два кредита в сбербанке (кредиты застрахованы). Два года назад он умер в банк я сообщил предоставил все документы которые они просили я предоставил. Но сбербанк по прежнему продолжает писать письма на его имя и требовать погасить кредиты. Последнее письмо пришло уже не от сбербанка а от фирмы риелторов (сбербанк заключил с ними договор) они так же требуют погасить кредиты. Дак вот сам вопрос они могут переписать кредиты отца на родственников?
Если при получении кредитов лтец застраховал свою жизнь (читайте кредитные оговоры), кредит обязана погасить страховая компания. Наследники отвечают по долгам наследодателя, если вступили в наследство и в пределах стоимости принятого наследства. Риэлторам ничего не платите, пусть идут в суд и доказывают свои права на получение с Вас денег.
Спросить---Здравствуйте, только в пределах наследственной массы. Т.е. суммы полученной по наследству. Вам стоит обратиться очно к юристу и он разберётся в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Последнее письмо пришло уже не от сбербанка а от фирмы риелторов (сбербанк заключил с ними договор) они так же требуют погасить кредиты. Дак вот сам вопрос они могут переписать кредиты отца на родственников?
Диана,
рекомендую вам выяснить в сбере (путем написания заявления)-признана ли смерть вашего отца страховым случаем. В противном случае к наследнику переходят долги усопшего.
Спросить
Что значит переписать, вы что действительно такая "простая"? никто и ничего не переписывает, суд может разделить кредиты с бывшим мужем, а может и не разделить, если вы не докажете, что потратили их на нужды семьи.
СпроситьДобрый вечер
Нет, нельзя, но можно признать их совместным долгом супругов и взыскать с мужа половину, но заставить платить нельзя, а это значит, что платит жена, так как договор заключила она.
Спросить
Кредиты банки не переписывают. Ни по соглашению, ни по Вашему желанию. Поэтому Вам придётся платить их, так как заёмщик - Вы. Если хотите, можете обратиться с иском в суд, и потребовать от мужа оплатить половину. Но это непросто. Без помощи юриста не справитесь.
Спросить
Год назад муж начал играть в аппараты и проигрывать деньги, взял микро займы, чтобы их заносить я оформила кредит на себя на 250 тысяч, прошло время и совсем недавно муж залез в мой телефон и оформил на меня 3 кредита на 10.000, на 5.000, а сейчас узнала что и на 32.000
Для меня это был шок!
Я отправила заявку в банк о мошенничестве, я не знала что это он.
После он сразу отдал на 10 к и на 5 к
Я хочу решить этот вопрос через суд так как не хочу чтоб на мне висели его долги, помогите пожалуйста (
СпроситьЗа помощью в составлении исков вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьВ таком случае вы можете обратиться с заявлением в полицию и требовать привлечения вашего мужа к уголовной ответственности.
СпроситьУ нас такая ситуация: моя мама хочет переписать на брата общежитие, но чтоб он не смог продать это общежитие без ее согласия. Можно ли так сделать?
Здравствуйте, Вера
Договор купли-продажи продает право собственности.
Право собственности - право собственника в лице владельца и распорядителя собственности на принадлежность ему объекта собственности и на использование этого объекта по усмотрению собственника. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащих ему объектов собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, организаций; (Современный экономический словарь)
Исходя из определения права собственности - нельзя передать право собственности без права совершать любые законные действия (в данном случае речь идет о праве отчуждения)
СпроситьМогу ли я переписать кредиты на мужа заключив брачный договор кредиты брала я по его просьбе вернее ему он переписать согласен но вдруг он не будет платить в должниках буду я или нет что нужно делать чтобы обезопасить себя.
Помогите найти правильное решение.
Взяв кредиты для родственницы в 2007 и 2008.
На данный момент я оказалась в критической ситуации. Арестованы все счета. У меня 2 детей.
Кредиты на протяжении 2 лет платились исправно. После начались проблемы с оплатой. Были прошения об отсрочке. И постепенно платежи прекратились. Далее банк подал суд. Все суды посещала моя родственница (для которой были взяты кредиты). На вопрос когда вы решите проблемы, ответ решим, а дальше все по прежнему. Теперь они обязуются отдавать мне мою зарплату, получается что я завишу целиком от них.
Могу ли я переписать кредиты на тех для кого брала, если они согласятся? И что делать если нет, учитывая, что таких как я 6 человек. (Взявших для них кредиты в одно время).
Могут ли приставы забирать всю мою зарплату?
Помогите с советом!
Спасибо!
ничего переписать нельзя
если в отношении вас вынесено решение суда, то вы обязаны его исполнять
удерживать все деньги с зарплаты незаконно
можете написать жалобу начальнику ССП
СпроситьМожно ли переписать кредит на другого человека если кредит взят кредитором на машину и птс заложена в банке.
Статья 391ГК РФ
1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.
Статья 389. ГК РФ
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Вам необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой перевести свой долг по кредитному договору на другое лицо, которое должно согласиться на перевод кредита. Если банк даст согласие на перевод долга, Вы заключите соответствующее соглашение и должником по кредиту далее будет выступать другое лицо. Такие случаи крайне редки.
Спросить. Брали автокредит в 2012 году, вносили первоначальный взнос 150 000, платили ежемесячный платеж 17000 на протяжении 2,5 лет. Затем 2 года не было возможности платить, вносили по 100 руб на карту чтобы видели, что вносим хотя бы такими суммами. Звонили сами по горячей линии, хотели предложить переписать кредит на другого человека, нам отказали. Сегодня домой к нам пришел мужчина, представился сотрудником банка, предложил нам такой вариант: что мы отдаем машину, ее быстро продают за бесценнок, закрывают наш кредит, и мы пишем расписку, что не имеем претензий к покупателю, и якобы им остаток кредита вернет ЦБ. Правда ли то, что нам предложил представитель банка? Или предложил второй вариант, найти покупателя продать ему машину и переписать на него кредит, хотя два года назад нам в этом отказали. Сумма основного долга 267000, просроченные проценты 188000, повышенные проценты 85000, пени 407000. Имеет ли банк право начислять такие большие пени. Как поступить лучше в данной ситуации?
Предложение якобы сотрудника банка похоже на ложь. Если автотехническую залоге, есть порядок обращения взыскания на авто. Банк не хочет обращаться в суд, так как знает, что суд снизит повышенные проценты и пени. Суммы, вырученной от продажи залогового авто вполне может хватить для погашения кредита. Ждите обращения банка в суд. Вам уже терять нечего.
Спросить
Добрый день!
Лучше решайте все вопросы с банком по кредиту через суд. В суде вы можете просить об уменьшении суммы пени по ст. 333 ГК РФ, а также об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного решения.
Для того, чтобы ответить точно на вопрос по поводу пени и других платежей, надо читать договор полностью. Если отдельные условия договора незаконны, их можно попытаться оспорить в судебном порядке.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
"Переписать" собственность не возможно. Можно совершить сделку по отчуждению имущества...продать, подарить, заключить договор мены...
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете подарить свою долю другому человеку, согласие других собственников здесь не требуется. Но условие о том, что это временное дарение, в договор включить не получится, так как законодательством такая форма не предусмотрена. Вся надежда только на добропорядочность одаряемого - что он подарит вам это имущество обратно, когда вам потребуется.
Но если вы не близкие родственники, тот кто при дарении будет одаряемым, обязан заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подарка.
Спросить
Теоретически это возможно сделать с согласия банка, на практике банки практически никогда не соглашаются.
Спросить
Я могу переписать кредит на другого человека с его согласия?
---только с согласия банка. а он его не даст
СпроситьЕсть ли возможность переписать кредит на другого человека? Ситуация взяли кредит для нужд другого человека теперь он не отдает долг говорит денег нет, у него плохая кредитная история если он будет согласен переписать его на себя какова вероятность что банк одобрит, а если откажет какие есть возможности переписать на него?
Заранее спасибо.
Добрый день!
Вопрос перевода кредита на другое лицо регулируется Гражданским кодексом. Пункт 1 статьи 391 Гражданского кодекса гласит: перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. А пункт 1 статьи 389: уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. А начинать надо с обращения в банк, в котором у Вас оформлен кредит.
Спросить
если речь идет о купленной в браке квартире, то не дарить нужно, а заключить соглашение о разделе имущества
СпроситьКак можно сделать родственный обмен - переписать собственность на комнату в общежитии от моего сына на моего брата? У меня от сына есть доверенность.
Спасибо.
Как можно сделать родственный обмен - переписать собственность на комнату в общежитии от моего сына на моего брата? У меня от сына есть доверенность.
По договору дарения с перерегистраций права в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав Николаевич!
Если комната в общежитии в собственности более 3 х лет, то уместнее делать передачу путем заключения договора купли-продажи, поскольку близкими родственниками дядя и племянник не являются.
СпроситьКаким способом можно переписать собственность между бывшими супругами? Самый дешевый вариант. Например трехкомнатная квартира. Какие налоги нужно будет заплатить?
Что значит переписать ? Разделить?! Составляйте соглашение, кто от чего отказывается в чью пользу, кому что достается взамен, удостоверяйте у нотариуса и все.
Спросить
Есть несколько вариантов: договор дарения, соглашение, купля-продажа. выбирайте сами, что вам больше нравится.
Спросить
