Можно ли купить квартиру через военную ипотеку у продавца, если она была куплена в ипотеку и там есть остаток в 300 тыс. руб

Для того чтобы покупка квартиры через военную ипотеку была возможной, необходимо учесть следующие факторы:

Условия военной ипотеки: Проверьте условия и требования, предъявляемые программой военной ипотеки, в которой вы планируете участвовать. Каждая программа имеет свои ограничения и требования, и некоторые из них могут запрещать покупку недвижимости, которая уже находится под ипотекой.

Разрешение банка: Свяжитесь с банком или кредитной организацией, которая предоставляет военную ипотеку, и уточните, возможно ли приобретение квартиры, находящейся под ипотекой у продавца. Банк будет иметь окончательное слово и сможет дать конкретные рекомендации в вашей ситуации.

Рефинансирование ипотеки: Возможно, вам потребуется рефинансировать ипотечный кредит, который находится на квартире, чтобы освободить ее от ипотеки перед покупкой через военную ипотеку. Поговорите с банком, предоставившим первоначальную ипотеку, о возможности рефинансирования.

Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту или адвокату, чтобы получить профессиональную консультацию относительно вашей конкретной ситуации. Они смогут оценить детали вашего договора и ипотеки, а также помочь вам принять обоснованное решение.

В целом, возможность покупки квартиры через военную ипотеку, когда она уже находится под ипотекой у продавца, может зависеть от множества факторов и требует тщательного изучения условий программы военной ипотеки и согласования с соответствующими финансовыми учреждениями и юристами.

С разрешения банка, и погашения этого долга, - можно.