Рассчитываем долю владения в квартире, приобретенной совместными средствами
Родители подарили мне 700 тыс. руб. Квартиру купили за 750 тыс. руб. Муж вложил 50 тыс. руб. Какова в этом случае моя доля. Напишите пожалуйста расчет.
Добрый день,
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
При разделе имущества Вы можете претендовать на большую долю. За расчётом Вам стоит обратиться к юристу на очную консультацию.
Спросить
Совместно с мужем купили квартиру. Я вложила 700 тыс. руб., продав принадлежащую мне ранее квартиру. Муж вложил 50 тыс. руб. ПРи разводе спора по имуществу нек было. Как мне теперь выделить его долю и выкупить.
Здравствуйте! Что значит выделить долю? Если собственность совместная, то заключайте соглашение об определении доли в имуществе. Размер долей определяется по соглашению.
СпроситьКак правильно рассчитать долю супругов в общей совместной собственности. Стоимость квартиры составляет 750 тыс. руб., один вложил 700 тыс. руб. (есть подтверждающие документы), второй - 50 тыс. руб. (подтверждает лично).
Подтверждающие документы на что?) Что эти деньги кто-то подарил? Доходы ,полученные в браке,тоже признаются совместной собственностью. Если вы докажите,что эти деньги получены не в браке,не являются общей собственностью,то разделите согласно вложениям.
Спросить
Я понимаю, что согласно вложениям но как? Один - 700 тыс. руб. ; второй 50 тыс. руб. Стоимость 750 тыс. руб. Сколько это будет в долях?
Спросить
Вы не понимаете, сначала нужно доказать, что Ваши 700 т. р. не совместно нажитое имущество, подарок, а потом уже заявлять об увеличении доли.
СпроситьПополам квартира делится,независимо от того,кто и сколько вложил.
700 тысяч они тоже заработаны в браке. 700 тысяч ,на которые куплена квартира,тоже является совместным имуществом супругов.
Спросить
Сколько будет стоить доля в двухкомнатной квартире. С Мужем в разводе, есть несовершеннолетний ребенок, у каждого по 1/3 доли, но при покупки квартиры мои родители подарили мне 750 тыс на покупку квартиры и 750 мы брали ипотеки. Как и что делиться будет?
Здравствуйте! При разделе имущества учитываются многие факторы, поэтому Вам лучше обратиться к юристу, возможна помощь и с моей стороны.
Удачи Вам!
СпроситьЗа год до свадьбы муж взял в ипотеку 1-комнатную квартиру, стоимостью 1900 000 рублей. В браке совместно заплатили за квартиру 400 тыс. рублей. Мои родители подарили мне 320 тыс руб. Бабушка мужа подарила 1180 000. На какую долю при разводе я могу рассчитывать. Есть ребенок 2 года.
Смотря какие вложения докажете. Надо индивидуально смотреть- по каким договорам денежные средства родственниками передавались.
Спросить
Добрый день!Нужно смотреть, на основании каких документов был дар денежных средств, от Ваших родственников и от его родственников. Стоит также рассчитать какую сумму выплатил муж до брака. Можете подойти к нам на бесплатную очную консультацию, разберем все возможные варианты и последствия.
Спросить1) 3-х комнатная квартира была приватизирована на 4-х (мои родители, мой сын и я) мой муж в приватизации не учавствовал.
2) мой отец подарил мне 2-комн. Квартиру, которую я впоследствии продала и на эти деньги купила другую квартиру 1-комнатную (по договору долевого участия в строительстве.) Данная квартира была приобретена в браке, но муж, как собственник в свидетельстве не указан.
3)По договору дарения я подарила 1 комнатную квартиру (своим маме, папе, дочери в равных долях (по 1/3) муж был представителем несовершеннолетней дочери. Родители же подарили мне свои доли в 3-х комнатной квартире (договор дарения) На данный момент 1/4 доля моего сына,3/4-моя.
4)мой муж (по статья 158 часть 4) выплачивает долг. Он инвалид 3 группы по здоровью (сердце, не падающее давление 240), а долг огромный. Он и сам боится, что выплатить этот долг не успеет. Скажите, пожалуйста, должна ли буду я или мои дети выплачивать оставшийся от мужа долг? Никакого другого имущества у него нет, кроме домашней техники.
Здравствуйте.
Уважаемая Наташа,
Когда вашего мужа не станет, этот день будет считаться днём открытия наследства.
Согласно ч.1, статьи 1175 Гражданского Кодекса, каждый из наследников, как по завещанию, так и по закону, будет отвечать по долгам вашего мужа в пределах стоимости того имущества, которое перейдёт ему по наследству.
Из вашего обращения следует, что у мужа ничего нет: он гол, как щёгол, поэтому нет поводов для беспокойства.
Претензии кредиторов,возможно, будут, но, увы, они останутся без удовлетворения. Половина (1/2) этой техники будет принадлежать вам в качестве супружеской доли (с неё вы кредиторам мужа по ч.4,ст.158 УК платить не обязаны), а с ½ части техники (в пределах её стоимости) будет платить тот (те), кто примет эту часть в качестве наследственного имущества.
Не хватит стоимости ½ части техники на погашение оставшейся суммы долга, значит, не судьба. Например: если оставшийся долг мужа равен 100рублям, а стоимость наследственного имущества (в вашем случае 1/2 части техники), принятого наследниками, равна 2рублям, значит, наследники обязаны будут отдать кредиторам отца 2 рубля, не больше. Если ни ваши дети, ни вы не примите наследственного имущества в виде 1/2 части техники, значит, ничего платить кредиторам мужа не придётся.
Надеюсь, что всё разъяснил предельно ясно.
Всего доброго.
СпроситьКвартира приватизирована: 1 доля - на моего второго мужа, 2-е доли - на меня (т.к. сын свою долю подарил мне) и 1 доля - на мою дочь от первого брака. Сейчас дочь покупает квартиру и мой второй муж настаивает, чтобы дочь подарила свою долю в нашей квартире мне. Какие могут быть последствия? Стоит ли вообще это делать? Спасибо, Наталья.
Добрый день!
Решение подарить долю в квартире является правом Вашей дочери, именно ей решать дарить Вам ее или нет.
Если Ваша дочь подарит Вам долю, то у Вас будет 3/4 доли у мужа 1/4.
Последствия: Если Вы (или муж) захотите продать свою долю в квартире, то согласие на продажу нужно спрашивать только у супруга (а так придется спрашивать согласие еще и у дочери). В этом заключается преимущественное право владельца доли на покупку доли другого собственника.
Если Вы будете разводиться, то совместное имущество, нажитое в браке будет делиться пополам, т.е. независимо от доли (поскольку квартира тогда будет в долях между Вами и мужем).
СпроситьПомогите пожалуйста! С мужем купили квартиру в ипотеку (есть несовершеннолетний ребенок). Хотим вернуть 13% за покупку квартиры и по процентам. У нас общедолевая собственность. Квартира поделена след. Образом: мужу - 1/5, мне (жене) 2/5 и сыну 2/5. квартиру купили за 1 750 000 руб., ипотека - 700 000 руб., проценты по кредиту - 195 867,66 руб. правильно ли я понимаю, что в декларации я должна указать стоимость доли каждого собственника, т.е. 1/5 мужа - 350 000 руб., 2/5 (жены) - 700 000 руб. и соответственно сына доля 2/5 - 700 000 руб. А как же проценты? Их тоже надо поделить соответствующим долям? Спасибо за помощь!
Согласно Налогового кодекса вычет заявляется пропорционально доли, определенной в документах. Вы правильно определили стоимость доли каждого участника. При этом вычет на долю ребенка может получить любой из родителей, как правило это тот родитель, у которого зарплата больше. Ребенок при этом не теряет право на вычет в дальнейшем. Вычет по процентам распределяется в тех же долях, что и вычет на квартиру.
СпроситьМной и мужем в браке была куплена однокомнатная квартира. Затем муж подарил 50% площади мне. После продажи мной этой квартиры мы с мужем купили двухкомнатную квартиру, но право собственности оформлено на мужа. В ноябре 2012 года брак был расторгнут. Бывший муж вложил в двухкомнатную квартиру 34% от всей суммы. Каковы мои шансы остаться жить в этой квартире на длительный срок? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? Следует ли мне подать исковое заявление о разделе долей?
В 1998 г мои родители подарили мне 65 тыс. рублей на покупку жилья (договор дарения оформлен не был). Была куплена квартира (за 150 тыс. руб.) и оформлена как совместная собственность на меня и мужа. В сентябре 2013 мы развелись и сейчас я собираюсь подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Я предполагаю, что квартиру поделят пополам, но как доказать, что бывший муж вложил денег не половину в покупку, а только 30% и чтобы ему досталось столько сколько вложил.
