Я оплатил стоимость будущей квартиры единовременно в полном объеме, о чем в главе "Цена и порядок расчетов" есть пункт

16.12.2004, 10:48

• г. Санкт-Петербург

Я оплатил стоимость будущей квартиры единовременно в полном объеме, о чем в главе "Цена и порядок расчетов" есть пункт, что указанная сумма является фиксированной и увеличению не подлежит. Оплачиваемая площадь квартиры по договору определялась как сумма площадей самого помещения, встроенных шкафов, застекленных лоджий (с коэффициентом 1.0), не застекленных лоджий (с понижающим коэффициентом 0,5), балконов (с понижающим коэффициентом 0,3). Застройщик застеклил лоджии без уведомления и моего согласия и требует дополнительной оплаты (у меня была оплачена площадь лоджий с коэффициентом 0,5). Как быть в этом случае. Заранее большое спасибо. С уважением, Камиль.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

16.12.2004, 10:53,

г. Санкт-Петербург

Нужно внимательно изучить договор и проект строительства. Если проектом были предусмотрены застеклённые лоджии в данном доме и если договором долевого участия не предусматривалось согласование с дольщиком любых изменений в проект (если изменения в проект были внесены в процессе строительства), то спорить бесполезно и придётся произвести доплату, т.к иначе право собственности на квартиру не удастся оформить. Если же составной частью договора являлся план квартиры и по плану лоджии не должны быть застеклёнными, а любые изменения по тексту договора застройщик обязан согласовывать с дольщиком, то можно требовать демонтажа застекления и признания права собственности на квартиру без соответствующей доплаты, вплоть до обращения в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59