Дом куплен за мат капитал, куда нужно обратиться для признания жилья аварийным?
Дом куплен за мат капитал, куда нужно обратиться для признания жилья аварийным?
Если вы купили жилье за счет материнского капитала и столкнулись с проблемой аварийного состояния, то вам следует обратиться в следующие органы:
1. Комиссию по признанию жилья аварийным в вашем муниципалитете. Обычно эта комиссия состоит из представителей местной администрации, жилищного фонда и экспертов по оценке технического состояния жилья. Вы можете узнать адрес и телефон комиссии у своего управляющей компании или в местном отделе жилищного фонда.
2. Региональную службу по надзору за жилищным строительством. Это государственный орган, ответственный за контроль за строительством и эксплуатацией жилых помещений. Вы можете найти контакты этой службы на сайте вашего регионального правительства.
3. Вашего застройщика. Если жилье было куплено в новостройке, то застройщик несет ответственность за качество строительства и должен устранить все выявленные дефекты.
В процессе обращения в органы вы должны предоставить документы, подтверждающие факт покупки жилья за материнский капитал, а также документы, свидетельствующие о проблемах с техническим состоянием жилья.
Спросить
Ну есть есть желание получить судимость за не целевое расходование средств МК, обращайтесь в администрацию города (поселения). На каком основании вы израсходовали государственные средства на приобретение аварийного жилья? КТО ВАМ ДАЛ ТАКОЕ ПРАВО?
Спросить
Затеяли сейчас с согражданами процедуру признания дома аварийным. Дом деревянный, 1930 года. И вот какой вопрос возникает. Практика показывает, что собственникам не особо щедро дают за их квадратные метры (35 тр за кв.м), хотя расселяют их по программе. Все уговаривают расприватизировать жилье (у меня оно в собственности, по 1/2 со старшей дочкой, после приватизации были прописаны супруг и младшая дочь, другого жилья в собственности нет). А вопрос-то принципиальный, мы третьего ребенка планируем, не остаться бы без жилья с мизерной выкупной стоимостью... То же есть-стоит ли расприватизировать жилье? Стоит ли добиваться признания дома аварийным до принятия нового закона (программы) по аварийным домам. Буду признательна за консультацию.
Стоит деприватизировать квартиру и встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилья по договору соц.найма. Деприватизировать жилое помещение возможно только до признания дома аварийным. При расселении из аварийного жилья нанимателям муниципальных квартир может предоставляться жилье по норме предоставления (но может и равное по общей площади ранее занимаемому). Право на приватизацию Вы и дочь уже использовали, поэтому после деприватизации вы вновь приватизировать другую квартиру не вправе.
Спросить
Если имеются скрытые и существенные недостатки, Вы можете в судебном порядке (статьи 450, 451 ГК) расторгнуть договор купли-продажи. За какие именно деньги дом куплен (материнский капитал или иные средства), не имеет юридического значения.
СпроситьМеня зовут Олег. У,меня вопрос такого плана, я проживаю с двумя детьми в доме, который купили за материнский капитал с гражданской женой, прожили в нем 3 года и расстались, она уехала за границу бросив детей. Я,подал на алименты, но она не разу не заплатила, задолженность более 6 л.,я оформил пенсию по потере кормильца. Дом стоит на болотистой поверхности и каждый год ходит, стены шлакозалитые, трескоються, ремонтировать, смысла нет. Мы стоим на учёте в соц. защите, как малоимущая семья, детям по 16 и 12 лет. Как признать дом, аварийным и какие документы нужны и куда обращаться?
Нужно обращаться с заявлением в местную администрацию, по вопросу признания дома аварийным. На место будет направлена комиссия для составления акта.
Спросить
Добрый день. По данному вопросу у меня в профиле есть публикация. Прочитайте пожалуйста. Если останутся вопросы пишите лично, с удовольствием помогу.
Спросить
Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома
Заявление на предоставление муниципальной услуги признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Правоустанавливающие документы на жилое помещение
Технический паспорт (для жилого помещения)
Согласие на обработку персональных данных
Технический план нежилого помещения
Документ, подтверждающий в установленном порядке полномочие заявителя на представление соответствующего письменного обращения, в случае обращения лица, представляющего интересы иных лиц
Выписка Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости.
Спросить
Меня не прописывают к брату в квартиру. Говорят дом аварийный. Документов подтверждающих сей факт нет. могу ли я подать в суд? правда ли что после признания дома аварийным жилье по закону должны предоставить в течении 3 месяцев?
Если регистрация уже закрыта вас не зарегистрируют в аварийном жилье. После признания дома аварийным его поставят на очередь на расселение.
Спросить
Необходимо предварительное заключение об аварийности мкд (это может составить и ваша УК и независимый специалист), затем написать требование о проведении обследования мкд на предмет аварийности и признания дома подлежащим расселению в местную администрацию, а копию направить в прокуратуру.
Удачи вам!
Спросить
Нас три собственника в однокомнатной квартире-25 кв м. (дом 54 года постройки, 3 этажный, деревянные перекрытия) в соотношении 50%, 25, 25. Мама, Сестра и Я. У нас еще есть долевая собственность в двух 4 к.квартирах. В однешке никто не прописан. Сейчас произошел обвал перекрытия. Есть вероятность признать дом аварийным, если я пропишусь что можно ожидать в случае признания аварийным. И есть ли смысл прописываться? Ведь мы собственники. Еще я покупаю в ипотеку недвижимость в другом городе.
Здравствуйте!
Ваша регистрация по месту жительства в данном случае не будет иметь значения, т.к. Вы и без того являетесь собственниками.
При расселении может быть предоставлена выкупная цена (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Вы собственники, прописка роли не играет. Предоставят вам равноценное по площади жилье также на всех.
Спросить
Квартиру можно продать за 750 тысяч, рыночная, Выкупная цена будет существенно ниже. Хотелось бы именно квартиру получить, а не выкуп.
СпроситьПредоставление взамен другого жилого помещения, а не выкупной цены - это право, а не обязанность местной администрации (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьДом куплен материнский капитал и доплатили деньгами. Живу в ставропольском крае хотим переехать. Могу ли я продать дом. ребёнку 8 лет.
Я Вам задавал вопрос про покупку дома, я напомню. Покупаю дом маткапитал+ипотека, продавец так же покупал дом маткапитал+ипотека четыре года назад, ипотеку он выплатил. И на детей доли в этом доме у него поделены. Он хочет положить деньги на счёт каждого ребёнка у него их двое с продажи дома причитающиеся им от сделки по одной доли на каждого. Дом в доли на четверых Мать, Отец, двое детей. Это правильно?
Ольга, проводить нужно экспертизу дома и обращаться в суд, если Администрация бездействует.
Спросить
Обратиться в Межведомственную комиссию (МВК) при администрации с заявлением.
В настоящее время требуется заключение строительного эксперта для рассмотрения вопроса об аварийности дома.
Если вы собственник, то экспертизу придется делать за свой счет (либо искать нанимателя в доме и действовать от его имени).
Если наниматель, то либо за свой счет (это быстро), либо обязывать администрацию сделать эту экспертизу. На обязывание администрации придется подавать иск в суд, потом ждать пока решение будет исполнено. В бюджете обычно денег на экспертизы не выделяется, или выделяется по остаточному принципу и в недостаточных размерах.
МВК рассматривает вопрос в порядке постановления правительства № 47 от 28.01.2006 г.
СпроситьМы хотели купить дом материнский капиталами но у ребенка нет 3 года если купим дом тогда у нас будет займ если да тогда сколько я.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации. Вам пояснят, что Вам нужно осуществить, что-бы - "узаконить" перепланировку.
Спросить
Чтобы сделать перепланировку нужно согласование. Перепланировка в аварийном доме законом запрещена. Тем не менее разъясняю! Самостоятельную процедуру перепланировки можно узаконить в 2018 году через суд по месту фактического расположения объекта недвижимого имущества. Данное гражданское право регламентируется положениями статьи 29 действующего Жилищного Кодекса. Для чего до обращения в суд. 1. Личное обращение в жилищный департамент местного муниципалитета с заявлением, в котором содержится информация о факте самостоятельного осуществления переустройства; 2. Подготовка искового заявления в суд с целью получения соответствующего разрешения; 3.Оформление технической документации в территориальном отделении БТИ – в данных бумагах должна быть четко прописана планировка помещения; 4. Регистрация новой кадастровой документации на объект недвижимого имущества; 5. Подача готовой документации в отделение Росреества для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости; 6. Получение обновленного свидетельства, подтверждающего право собственности на дом. В процессе подготовки заявления и сопровождающей документации для последующей передачи в суд нужно понимать факт того, что, в любом случае, за нарушения действующего жилищного законодательства, которые могут быть обнаружены в процессе разбирательства, собственнику дома нужно будет заплатить определенный штраф (в некоторых случаях размер санкций может достигать до 25 МРОТ).
СпроситьЧто делать в этом случае? Сейчас меняют трубы в доме. Обваливается потолок, но на это никто не смотрит. Если не дай бог будет пожар, всё вспыхнет сразу. Посоветуйте, что делать?
Скажите пожалуйста, есть ли в России бесплатная организация, котора делает оценку состояния дома? И куда обратиться, чтобы провели бесплатную оценку, для признания дома аварийным? Просто в нашем доме 8 квартир, и все пожилые люди, у которых нет денег. На оценку дома требуется больше 100 тыс. рублей, если нанимать частную оценочную организацию. Дому 58 лет. Имеются трещины на несущих стенах. В одной квартире обвалилось перекрытие. Как бесплатно добиться признания дома аварийным?
Добрый день! Обратитесь в местную администрацию, должны направить межведомственную комиссию. Отказ можно обжаловать в суде.
СпроситьОбращайтесь с межведомственную комиссию при администрации вашего района. Для начала в Администрацию в отдел по распределению жилья вам там все объяснят.
СпроситьДом признали аварийным, квартира приватизирована на внуков, я с самого основания этого дома проживаю и прописан, сам давал согласие на приватизацию.
1)На улучшение жилищных условий не ставят, потому как есть земельный участок в другом регионе. В жилотделе "посоветовали" выезжать на свой земельный участок, а здесь якобы ничего не дадут. При том, что всю свою жизнь прожил здесь и теперь хотят оставить без крова и крыши.
2) Дети хотели сделать дарение, но в администрации сказали, что если даже и сделку такую сделать дадут только компенсацию и то через суд.
Насколько правомерны ответы нашей априори, точнее элиты и как надо мне поступить и какие действия предпринять чтобы и мне дали квартиру кроме собственников?
Александр, мой совет - сделайте своему вопросу статус VIP и сразу почувствуете разницу, ответы будут развернутыми и со ссылками на конкретные нормы законодательства. И кстати Вы не обязаны платить за ответы, это уже как определитесь с юристами в личной переписке.
Спросить
Лично Вам ничего не положено.
Собственникам квартиры выплатят выкупную цену аварийного жилья или возможно предоставление равноценного жилья в некоторых случаях при наличии программы переселения.
Чтобы поставили в очередь на жилье, нужно быть малоимущим и нуждающимся.
Спросить
Ситуация неоднозначная, но более глубокие и серьезные ответы вы можете получить в индивидуальном порядке у юриста, но вряд ли бесплатно.
Спросить
