Категория земли для строительства контейнерного терминала
Есть небольшой вопрос.
Имеется земля –
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов),
Разрешенное использование: для размещения многофункционального логистического складского центра
Могу ли я на данной земле построить благоустроенную контейнерную площадку для проведения погрузочно-разгрузочных работ, складирования контейнеров и т.п.
Просто обратил внимание что в основном все контейнерные терминалы располагаются на иной категории земель
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов
Добрый день! Если условно-разрешенные ВРИ позволяют вам использовать участокдля иных целей, то можете. С видами разрешенного использования территориальной зоны, в которую входит ваш участок по ген. плану, вы можете ознакомиться в ПЗЗ или ГПЗУ (закажите в отношении своего участка).
Спросить
Согласно ЗК РФ 1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.
3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
Отсюда следует, что ваше разрешенное использование позволяет использовать так, как Вы указываете.
Спросить
Передо мной встал вопрос выбора земли для дальнейшей постройки дома для ПМЖ.
Какое разрешенное использование земли выгоднее ЛПХ или ИЖС (категория земли - земли населенных пунктов)?
1. Какой минимальный размер должен быть у участков ЛПХ и ИЖС?
2. Сколько домов я имею право построить на участке ЛПХ и ИЖС?
3. Какая налоговая ставка для ЛПХ и ИЖС?
4. Полагается ли налоговый вычет, если земля ЛПХ?
5. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку участка ЛПХ?
Заранее, спасибо!
Объект права: Земельный участок, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 525 кв.м. можно строить жилой дом и зарегистрироваться в нем?
Планирую купить участок земли, категория - земли населенных пунктов. После развода собственника с супругой, участок поделен по две части и оформлен по договорам дарения в собственность матерям бывших супругов. На участке имеется объект незавершенного строительства (25%), о котором в договорах нынешних и предыдущих собственников не упомянуто, однако имеется разрешение на строительство, технический паспорт, кадастровый паспорт. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ ПРОФИЛЬНЫЙ ЮРИСТ! Мы намерены купить участок земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. Это Новая Москва, а потому ПЗЗ на эту землю пока нет, а потому мы можем размежевать участок в 6 соток на 4 равных участка. И собираемся построить квадрохаус, т.е. на каждом размежеванном участке будет стоять 1/4 дома, которая будет граничить двумя своими стенами с другими четвертинами дома. Получится ли у нас зарегистрировать такой дом? Возьмем юриста на соблюдение всех формальностей до продажи дома.
Хочу построить небольшой ТЦ. Землю для этого необходимо покупать? Или можно арендовать?
Какой категории должна быть земля?
После окончания строительства ТЦ станет моей собственностью?
Могу ли я приобрести на материнский капитал участок земли, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: садоводство, общая площадь 807 кв. м. И если да,то смогу я его продать или подарить?
Можно ли взять в залог земли категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства где имеется лицензии на пользование недрами?
Земельный участок категория земель земли населенных пунктов разрешенное использование для усадьбы - Это какая категория земли? ИЖС?
Я являюсь собственником земельного участка для дачного строительства, категория земель: земли с/х назначения в ДНП. У меня есть свидетельство о государственной регистрации права.
Мне не нравится качество обслуживания, предоставляемого ДНП: обещаны, но пока нет инженерной инфраструктуры. И на мой взгляд, планируются неоправданно высокие тарифы на обслуживание территории ДНП и инженерных систем. Я не хочу ежемесячно платить ДНП за обслуживание поселка.
Я хочу отделиться от ДНП и перевести свой участок в ИЖС. У меня есть возможность попасть на участок не пользуясь дорогами ДНП.
Скажите пожалуйста от скольки соток земли выдаётся разрешение на строительство магазина? Земля в собственности, но категория «земли общего пользования», возможно ли при такой категории использование под магазин или необходимо изменение категории? И возможно ли сейчас изменение?
Здравствуйте. Покупается земля, категория земли приусадебный участок, можно на нем построить дом?
Мне нужно подарить сыну (17 лет) землю категория: земли с/х назначения с разрешением использования КФК,=. Что мне для этого нужно сделать?
Есть гос. акт на право бессрочного постоянного пользования землей (категория-земли населенных пунктов для строительства инд жилого дома), выданное в 1993 г. Так получилось, что администрация в 2014 гпредоставила в собственность бесплатно еще один з/участок той же категории земель (вид разр. Использования: в целях эксплуатации инд. жилого дома) на этого же человека. Я так понимаю, что один из участков проходит гос. регистрацию права собственности без выкупа земли, те бесплатно. Как быть со вторым з/участком, если по закону воспользоваться бесплатным правом можно один раз. Если придется выкупать, то по какой цене, по полной кадастровой стоимости или % от нее? Спасибо.
В собственности есть не жилое здание и земля категория земли для производственной деятельности нужно перевести оба объекта в жилое в кадастровом учете говорят нужно разрешение на реконтрукцию а в архитектуре требуют свидетельство на землю для жилой деятельности как это все оформить.
Имею земельный участок.
Назначение земли: сельскохозяйственное использование.
Но, категория земли "земли населенных пунктов".
Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).
Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)
Есть дачный участок в СНТ, 565 кв.м., категория земли-земли с/х назначения, ВРИ-для садоводства. Зарегистрирован в ЕГРН в 2017 году. Хочу построить жилой дом и получить в нем регистрацию. Это возможно?
Можно ли на земельном участке: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретенного в собственность построить жилой домна на одну семью, прописаться в нём и вести подсобное хозяйство?
