Обязан ли я оплачивать квартплату если я в данной квартире не проживаю около 10 лет?
Я прописан в квартире, где проживает и прописана моя сестра с двумя детьми также в квартире зарегистрирована вторая моя сестра и отец. Квартира муниципальная. Я в ней не проживаю где то 10 лет за квартиру не платил. Сейчас у меня родился ребенок и хочу его туда прописать, но естественно сестра против и требует оплату за квартиру. Обязан ли я оплачивать квартплату если я в данной квартире не проживаю около 10 лет? Спасибо.
Здравствуйте Анна,
Если Вы не проживаете в муниципальной квартире такое длительное время, не несете расходов по ее содержанию, то Вас в Судебном Порядке могут снять с регистрационного учета (выписать).
Чтобы этого избежать следует предпринять ряд предупредительных мер, которые оградят Вас от этого.
Что касается регистрации ребенка:
Согласно пп. "а" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" "снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства".
В соответствии с п. 28 Постановления "регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей".
Соответственно Вы можете зарегистрировать ребенка по своему месту регистрации. Однако Вам нужно исполнять обязательства по оплате этой квартиры.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - кликните на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьДобрый вечер! Заплатите обязательно. И также обязательно возьмите письменные доказательства передачи денег, именно, за ЖКУ по этой квартире. Можете в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ. Также срочно предпринимайте действия по вселению в квартиру, пусть в ней находятся Ваши вещи. В противном случае, действительно, Вас могут признать утратившим право пользования ж/п и снять с рег. учета, тем более, если Вы сами будете утверждать, что в квартире не проживаете.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У вас все шансы остаться без жилья с таким отношением. Так что если не хотите стать бомжом, то стоит жить иногда в квартире, платить за нее.
Спросить
У нас муниципальная квартира, моя мама квартиросъемщик, с нами прописана ее родная сестра, которая около 20 лет не проживает в этой квартире, у нее 2 детей, второго она родила 7 лет назад и прописала в нашу квартиру, (первый прописан у отца, где они все и проживают) можем ли мы этого второго ребенка как то выписать из нашей квартиры?
Уважаемая Елена! Вам с мамой следует обратиться в суд с иском о признании второго ребенка сестры мамы не приобретшим права пользования жилым помещением на основании п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что законодатель разграничивает институты регистрации по месту жительства и вселения. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения. Он не приобрел права пользования данной квартирой, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». Сестра мамы выехала из вышеуказанной квартиры 20 лет назад, ее второй ребенок был только зарегистрирован в данной квартире, но никогда не был вселен.
В соответствии с позицией Московского городского суда, изложенной в Постановлении Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела».
Для ведения этого дела настоятельно рекомендовал бы обратиться к адвокату, иначе ошибки могут быть непоправимыми.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Снять с регистрационного учета ребенка можно, но только смысла в этом нет. если вы обратитесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, докажете, что ребенок никогда не вселялся - то, возможно, суд и снимет его с рег. учета. Да вот только его мать опять его сможет зарегистрировать в любой момент.
В связи с этим, если и обращаться в суд, то с иском о признании расторгнутым договора соц. найма с матерью ребенка и с ребенком - то есть, с обоими. И доказывать, что сестра матери 20 лет не проживает, не оплачивает, выехала добровольно в другое место жительства и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, тут лучше всего признавать ребёнка НЕ ПРИОБРЕТШИМ право пользования, как вообще не въезжавшего, а мать ОДНОВРЕМЕННО, в одном иске - УТРАТИВШЕЙ такое право. Только вот такие дела являются сложными, за их сопровождением в суде лучше обратиться к юристу - больше шансов на успех будет. Если сами что-то "наворотите" - не факт что потом можно будет исправить: второй раз суд тот же иск не примет.
Спросить2 х.комнатная квартира в г. Кургане досталась по наследству в равных долях по 1/2 брату и сестре. В этой квартире прописана дочь сестры, сейчас у дочери родился ребенок, ребенок наверно будет прописан в эту квартиру. Могут его прописать без согласия второго собственника? И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.? Продавать квартиру сестра не хочет, денег за 1/2 часть нет. Живут в этой квартире ее дочь и зять. Как быть?
Несовершеннолетнего ребенка возможно зарегистрировать по месту регистрации родителя без согласия остальных собственников. Брат может пользоваться квартирой, так как он является ее собственником.
СпроситьКвартира муниципальная. Прописаны 6 человек. (все совершеннолетние) моя мама, я, сестра, мой сын, 2 племянника от сестры, которая была прописана в квартире тоже. Но умерла год назад. Сестра с детьми жила на территории мужа в муниципальном жилье. Дети там с рождения (сейчас 23 и 25 лет им). Кроме мужа в 3-комнатной квартире прописана его мать и племянница. Можно ли как-то заставить отца совершеннолетних детей прописать их в квартиру где они проживают фактически (мать мужа и племянница против)
Обратитесь в суд с иском о признании этих граждан не приобретшими право пользования жилым помещением. Для оформления иска и подготовки к суду пригласите адвоката, так как неверный шаг перечеркнет все ваши усилия и затраты. Потом с решением суда снимите их с регистрации.
Спросить
Не приобретшими Вы их точно не признаете, просто не реально.
Заставить, тем более. Вопрос вообще не решаем, к сожалению ...
Спросить
Нужно обращаться в суд с иском о признании их не приобретшими или утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Правовое значение имеет то обстоятельство включены ли они в ордер или договор социального найма, имеются ли их вещи в квартире, пытались ли вселиться, оплачивают ли коммунальные услуги, чините ли Вы им препятствия к проживанию и т.д. Все это нужно доказывать в суде. Обратитесь на очную консультацию к адвокату с документами, чтобы оценить судебную перспективу.
СпроситьЯ прописана в квартире родителей. А мой ребенок прописан в квартире мужа. Мы жили у моих родителей, но вот уже два года квартира мужа пустует, за квартплату платим мы.Хотим переехать (и соответственно прописать меня) в квартиру мужа (жилье муниципальное). Но его сестра против. Она прописана тоже в этой квартире, но не проживает. Могу ли я прописаться к мужу?
Наталья, в этой ситуации нет. Если квартира будет приватизирована, и ваш муж подарит Вам свою долю квартиры, или ее часть,-тогда сможете.
СпроситьВ квартире прописан я и мать, сестра и её дети в квартире не прописана и не зарегистрированы. Проживают по желанию матери, против моей воли.
Владимир, у вас два пути: быстрый: физически выселить, вывезти вещи сестры и долгий: обратиться в суд с иском о выселении на том основании, что никто не может быть вселен и проживать в квартире без согласия всех лиц, проживающих в ней. С уважением,
СпроситьУ меня вот какая ситуация, двух комнатная квартира муниципальная с за должностью по жкх около 400000 рублей. Там прописана моя сестра с ребёнком и я прописан с ребёнком. Проживает в квартире сестра с двумя детьми и с сожителем а я снимаю квартиру чтобы жить со своей семьёй.долг за квартиру снимают с моей зарплаты. Сестра за жкх так и не платит. Я хочу разменять она протев что делать подскажите.
закон предусматривает возможность обмена муниципального жилья
можете обратиться в суд с иском о принудительном обмене
Спросить
, где прописан мой муж (его отец, не являющийся собственником квартиры), в квартиру, где прописана я. Эта квартира приватизирована на троих (я, мой отец и моя сестра), совместная собственность, все трое там прописаны.
Спасибо!
В паспортный стол по своему месту регистрации пишете заявление и подаете комплект документов - они регистрируют и направляют листок убытия в паспортный стол по предыдущему месту регистрации.
СпроситьСитуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
СпроситьС меня сестра официально разведена с мужем уже около 8 лет, но вдвоем прописаны и проживают в настоящее время в одной квартире. В квартире также прописан сын и его дочь которые не проживают.
Квартира приватизирована на сестру, сына, и дочь сына.
За бывшем мужем сестры ничего не числится только что он прописан в этой квартире.
Вопрос:
Мужа сестра может выписать с квартиры или нет без его согласия?
Может конечно (ст. 31 ЖК РФ) Он получается никто в этой квартире. Но это только через суд можно сделать.
СпроситьМой бывший муж прописан в моей квартире около 20 лет. Более 10 лет он не проживает в квартире, деньги не дает на оплату квартиры. Можно ли его выселить или прописать в квартиру внучку, если он против? ЖКХ он не платит также более 10 лет.
Внучку можете зарегистрировать только с согласия мужа, ведь она не является членом Вашей семьи и должна быть зарегистрирована и проживать с родителями или с одним из них. А мужа можете снять с регистрационного учёта только в судебном порядке. Обращайтесь, поможем. Удачи.
Спросить
Вам надо обращаться в суд с иском о его выселении и снятии с регистрационного учета. Если квартира собственная, то на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ
СпроситьДарья, в общем случае в судебном порядке можно, но для более точного ответа надо знать детали, что за квартира, кто какие в ней права имеет, когда и на каком основании прописали б.м. и т.д.
Спросить
