Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли платить налог если дом достался от родителей брату и сестре в равных долях, и его хотят продать за 1 500 000 руб.

30.11.2012, 19:22
• г. Верхняя Тура

Нужно ли платить налог если дом достался от родителей брату и сестре в равных долях, и его хотят продать за 1 500 000 руб. , но прошло всего 1 год после вступления в наследство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена! Да нужно.

Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, при продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Каждому из собственников необходимо уплатить НДФЛ с суммы 250 000 рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России