Ситуация следующая. Нашли бригаду строителей на Яндекс Услугах.
Рабочие узбеки и прораб армянин. Три дня строили хорошо, вели себя примерно. Потом прораб попросил оплату за сделанную работу и аванс на материалы на покупку. Перед этим заключили договор сроком до конца июня и указанием полной суммы постройки под ключ.
Авансом мы переплатили примерно 100 тысяч от объёма проделанной работы.
После этого прораб исчез и перестал выходить на связь
Стройку нужно срочно продолжать уже своими силами, тк постройка мокнет без крыши.
Вопросы следующие
- Как официально прекратить действие договора, чтобы через месяц прораб не появился и не потребовал оставшуюся плату? Якобы это он возвел крышу, которую сделаем мы сами
- Как затребовать у него возврат излишне уплаченного аванса? (полиция, суд)
Заранее спасибо!
1. Официально - выставляется претензия-требование по реквизитам, указанным в договоре.
2. В судебном порядке (с досудебной претензией желательно).
Спросить
Необходимо направить исполнителю претензию о расторжении договора, необходимости явиться на составление акта приема-передачи и возврате денег.
Спросить
Направьте подрядчику заявление о расторжении договора в связи с нарушением его условий со стороны подрядчика и возврате суммы аванса. Подробно распишите свои претензии, какие работы не были выполнены. Зафиксируйте на фото (потребуется для суда).
Вопрос решается в судебном порядке.
В новом договоре подряда - укажите объем работ, который не был выполнен прежним подрядчиком.
Спросить
Спасибо за ответ!
У нас нет официальных реквизитов
Я правильно понимаю, что на фото нужно зафиксировать претензию, направленную через whatsapp и статус, что она получена?
Спросить
А кто указан в Договоре подряда в качестве исполнителя?
Спросить
Дело в том, что в договоре мы записали ФИО, серию, номер, дату выдачи паспорта, но не написали адрес его регистрации. В этом наша ошибка, понимаю. Запросила адрес регистрации через госуслуги, но это ожидание минимум месяц. Можно ли отправить презенцию онлайн или действительна только претензия, направленная по оффлайн почте?
Спросить
Договор с кем заключали?
С армянином, который сам назначил себя-"прорабом"-генералом
с него и спрашивайте
с узбеками вы никаких договоров не заключали
а вообще в полицию обратитесь, здесь явное мошенничество
Спросить
Иван здравствуйте!
Ситуация, описанная вами, является мошеннической деятельностью, и вы имеете полное право обратиться в полицию и подать заявление о мошенничестве.
Чтобы официально прекратить действие договора, вам необходимо подготовить официальное уведомление о досрочном расторжении договора и отправить его прорабу по зарегистрированной почте с уведомлением о вручении или через судебного пристава-исполнителя. В уведомлении следует указать причины досрочного расторжения договора и просить возврат излишне уплаченного аванса.
Если прораб отказывается возвращать вам деньги, вы можете обратиться в суд и подать иск о возврате излишне уплаченного аванса. Для этого вам необходимо собрать все доказательства: договор, квитанции об оплате и переписку с прорабом.
Также рекомендуется обратиться к любому юристу для получения консультации и помощи в подготовке документов и защите ваших прав в суде.
С уважением
Спросить
Иван, здравствуйте. Обратитесь с заявлением в полицию.
Спросить
