Что такое гаражная амнистия и можно ли отделиться от кооператива от уплаты взносов непонятных
Что такое гаражная амнистия и можно ли отделиться от кооператива от уплаты взносов непонятных
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
Закон о "гаражной амнистии", вступающий в силу с 1 сентября 2021 года, позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
Закон определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 г.). При этом предусматривается одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.
"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Не подпадают под "гаражную амнистию" самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Воспользоваться "гаражной амнистией" смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию".
СпроситьМожет ли председатель гаражного кооператива выбираться уполномоченными гаражного кооператива без общего собрания и быть главой собрания или секретарем собрания.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/09/30x30/378296.jpg)
Добрый вечер, Ирина! Ни один юрист вам не ответит, не тзучив уставные документы. Обычно председатель избирается общим собранием, полномочия на голосование может делигироваться по доверенности.
СпроситьДва года назад купила гараж. До сегодняшнего времени в управлении гаражного кооператива требуют уплаты взносов 3500 руб. за вступление в членство кооператива. Правомерны ли их действия? Смогу я продать гараж без уплаты этой суммы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/29/30x30/bea85d9b4fee0d9795d9cb8f78bfb58a.jpg)
Могу ли Я, как председатель гаражного кооператива выдать члену гаражного кооператива справку о том, что он является собственником гаражного бокса?
Может ли человек по доверенности собственника гаражного кооператива избираться председателем гаражного кооператива, членом которого сам не является?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Не знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Вы должны в исковом заявлении указать адрес нахождения юридического лица, так как иск заявлен к председателю как к представителю юридического лица, а не лично к нему. Его домашний адрес не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Местом нахождения юридического лица считается место его регистрации. Юридический Адрес необходим для надлежащего уведомления стороны по делу, к тому же по нему определяется подсудность спора. Если это юридическое лицо, то адрес можно узнать на сайте налоговой или через выписку из ЕГРЮЛ. Если место регистрации установить не удастся, указывайте известный адрес.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/07/30x30/43173.jpg)
Не знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
Добрый день! В заявлении обязательно нужно указать адрес председателя.
Вам нужно в выходной день сходить на место, где находятся гаражи и спросить у других владельцев данные председателя и его телефон.
Также можно истребовать на сайте ИФНС выписку о регистрации юридических лиц (наименование вашего кооператива) где будет указано кто является председатель и где находится. Всех благ!
СпроситьНе знаю адрес председателя гаражного кооператива-он ответчик, НО ЗНАЮ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ гаражного кооператива. Как узнать адрес ответчика и необходимо ли это.
адрес кооператива приедете на место и сориентируйтесь по ближайшему расположению улиц это и будет адрес ответчика если судится собрались адрес ответчика указывать обязательно.
СпроситьКакие правовые меры воздействия можно применить к неплательщикам взносов гаржного кооператива.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200601/18/30x30/40825.jpg)
Меры воздействия, предусмотренные уставом кооператива. Но только в случае. если его нормы в этой части не противоречат законнодательству. Можно также взыскивать с них в судебном порядке неуплаченные взносы с применением неустойки в порядке ст. 395 ГК РФ (в объеме ставки рефинансирования), а также возмещение всех судебных расходов: на госпошлину, на юристов (в разумных пределах).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/22/30x30/363029.jpg)
Посмотрите Устав кооператива. Если в нем нет никаких ограничений, то должность казначея в вашем гаражном кооперативе может занимать любое лицо.
СпроситьПравомерно ли Председателю гаражного кооператива взимать штраф с членов гаражного кооператива, например: за незакрытие въездных ворот, самовольное подключение к элекросети, нарушение правил противопожарной безопасности, и т.д.,если в Уставе кооператива про это ничего не сказано, а на общем собрании проголосовали, чтобы штрафы взимать и это решение записали в протокол собрания.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/16/30x30/93c7806c96154bf08ba82a25871a4041.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте. Председатель гаражного кооператива не вправе накладывать штрафы, он не наделён такими полномочиями. Всего хорошего.
СпроситьСкажите, требовалось ли разрешение на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, гаражного кооператива (гаражные боксы) в 1998 году?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/10/30x30/d2891f38cd33b6e63227f90659fb6ace.jpg)
Да требовались. Еще требовалось земля для строительства ГСК, согласованный проект.
СпроситьХочу стать членом гаражного кооператива (терминология купить гараж эдесь не годится) с выкупом пая гаражного кооператива. Как правильно оформить сделку?
, гараж я купила в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформляла. Сейчас муж живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ему 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.
Пенсионер - член гаражного кооператива владеет
земельным участком под гаражом на праве бессрочного
пользования. Имеют ли право пенсионеры - члены
гаражного кооператива и гаражные кооперативы право на
предоставление льгот по земельному налогу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Льготы по земельному налогу устанавливаются местными органами власти. Обратитесь туда.
СпроситьВ 2007 году из гаража кооператива был угнан автомобиль. Администрация ответственности не понесла. В настоящее время из-за отсутствия автомобиля гараж не используется, он находится в аварийной состоянии. В услугах кооператива не нуждаюсь. Направили заявление об исключении из кооператива - письмо вернулось назад. Сейчас выставляют претензию за неуплату членских взносов. Какие мои действия? (гарад - деревянная постройка на территории кооператива)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Готовтесь к суду. Членские взносы с Вас может и не взыщут, но на содержание мест общего пользования (общего имущества) если оно ест) взыщут согласно утвержденным в кооперативе тарифам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/27/30x30/300350.jpg)
Выйти из кооператива можно несколькими способами: добровольно, по решению общего собрания членов, или принудительно, с тем же результатом. В обоих случаях срок рассмотрения вопроса составляет 14 дней.
СпроситьА другой с гараж в гаражном кооперативе председателя гаражного кооператива никто никогда не видел и не знаем есть ли он вообще в гараж слева и справа никто не ходит уже лет 5 Можно ли Каким образом завладеть этими гаражами.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/23/30x30/222437.jpg)
Александр, самовольно завладеть чужим имуществом нельзя. За это предусмотрена ответственность, а вот установить собственников можно. Всего доброго.
СпроситьХочу купить в Крыму гараж с надстройкой в гаражном кооперативе (земля в собственности гаражного кооператива). В украинском тех. паспорте указан гараж 1 этаж+ надстройка 2 этаж. Могут ли при Российском законодательстве обязать снести надстройку (в надстройке сделаны условия для летнего отдыха) С уважением Светлана. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/12/30x30/259163.jpg)
Если право собственности на гараж с надстройкой оформлено в установленном законом порядке, то проблем не будет, и снести ее не обяжут. По российскому законодательству если в свидетельстве о регистрации права собственности у вас указан и гараж и надстройка, то право собственности на указанные объекты у вас оформлено верно.
СпроситьМожно ли оспорить протокол общего собрания членов потребительского кооператива (гаражный кооператив), если в протоколе собрания отсутствуют сведения о лице, считавшем голоса?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день! Протокол общего собрания можно оспорить по любым основаниям, однако это еще не говорит о том, что суд примет во внимание такие доводы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294682.jpg)
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/12/30x30/295126.jpg)
Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
Спросить