Контрактники на службе - сдача и аренда служебного жилья и законные права
Мой сын проходит воинскую службу по призыву. На днях подписал контракт на год. ему предлагают служебное жилье в котором, по его словам, ремонта тысяч на сто. в то же время другой контрактник, который переводиться на другое место службы предлагает ему уступить своё,служебное, жильё за 80, в котором он в своё время тоже делал ремонт! Хотелось бы узнать это что теперь норма, или тут банальный развод на деньги! На сколько это законно и его права в связи с подписанием контракта?
Служебное жилье распределяется жилищным органом с последующим заключения договора служебного найма и военнослужащие самостоятельно не вправе его кому-либо передать. В случае перевода к новому месту службы военнослужащий обязан сдать жилье жилищному органу.
СпроситьЗдравствуйте, Роберт Масгутович! Согласно требованиям ст.15-15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" он вправе претендовать на служебное жилье, которое не передается ему в собственность. Что-то платить за ремонт такого жилья он не обязан. Однако военнослужащий вправе улучшить ремонтом жилое помещение, впрочем как и любое другое по найму в случае согласия на то собственника. Сомнительны схемы, когда кто-то что-то предлагает уступить не принадлежащее ему жилье за деньги. С какой стати?! Это жилье не принадлежит тому, кто там делал ремонт. А отдельно ремонт он продать не может.
СпроситьРоберт Масгутович, так никто не заставляет сына разводить себя, а ремонт можно и в разы дешевле сделать. Также и не факт что сыну то другое жильё предоставят?. ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О статусе военнослужащих", контрактников обязаны обеспечит жильём. ему жильё и предоставили. Это развод на деньги.
УДАЧИ ВАМ.
СпроситьЗдравствуйте, Роберт Масгутович!
1. Это не развод, и совсем не норма. Ребята видимо "Крутятся" как могут.
2. Просто в свое время, его сослуживцу также выдали жилье неблагоустроенное.
Сослуживец вложил свои деньги в ремонт, а теперь пытается их вернуть хоть как-то.
3. Что значит согласен уступить? Он ведь не собственник передавать свое жилье. НЕ факт, что ваш сын ему даст 80 тысяч, а это жилье вашему сыну предоставят.
4. Поэтому пусть "Не глупит", а получает жилье, которое дают по договору найма, оформив официальный документ.
5. Если есть необходимость, сделает минимальный косметический ремонт, не нужно полагаю вкладывать такую сумму.
6. Делать ремонт в служебном жилье это право нанимателя, а не обязанность.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О статусе военнослужащих",
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Ремонт он делать не обязан, исключительно по собственному желанию и пусть ничего ни у кого не покупает невозможно купить жилье с ремонтом так как после его выезда его жилье распределяется другому военнослужащему
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О статусе военнослужащих"
Статья 15.2. Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях
(введена Федеральным законом от 28.06.2022 N 199-ФЗ)
1. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
2. Не является основанием для отказа во включении военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях:
наличие у военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в собственности индивидуальных жилых домов (жилых помещений), в том числе полученных по решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно либо приобретенных за счет денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений, предоставленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
пользование военнослужащими - гражданами, проходящими военную службу по контракту, и проживающими совместно с ними членами их семей жилыми помещениями по договорам социального найма, в том числе предоставленными по указанным договорам в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
сохранение в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации за военнослужащими - гражданами, проходящими военную службу по контракту, и проживающими совместно с ними членами их семей на весь срок их военной службы права пользования жилыми помещениями по месту жительства до поступления на военную службу.
Жилые помещения, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, не должны находиться в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, и закрытых военных городках.
3. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, а также арендованные жилые помещения, предоставляемые в случае, установленном пунктом 7 настоящей статьи, предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках, а при отсутствии возможности предоставить такие жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах по решению федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченных ими органа или учреждения с учетом необходимости поддержания боевой готовности воинских частей и обеспечения своевременности прибытия военнослужащих к месту военной службы.
4. Порядок включения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях определяются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
5. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту в воинских частях (организациях, учреждениях, органах), дислоцированных за пределами территории Российской Федерации, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются по месту прохождения военной службы жилыми помещениями, в том числе арендованными жилыми помещениями, в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба. В случае невозможности обеспечения указанных военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей такими жилыми помещениями указанным военнослужащим-гражданам выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьей 15.3 настоящего Федерального закона.
СпроситьДобрый вечер, Роберт.
1)Начнем с тех льгот так скажем, что положено. -Раз в год военнослужащим ряда территорий и одному члену их семьи компенсируется стоимость проезда до места отпуска и обратно. Ещё оплачивается проезд в командировки и до места жительства после увольнения со службы.-Все контрактники обеспечиваются питанием и одеждой для службы.-На период службы военным предоставляется временное служебное жильё.-Военнослужащий получит выплату в случае травмы. Также страхуется его жизнь.-После увольнения служащий по контракту имеет право на приоритетное поступление в средние и высшие учебные заведения России.-При переезде на другое место службы военному сделают выплату в размере одного оклада и 25% от оклада на каждого члена семьи.-Военнослужащему помогут перевезти до 20 тонн личных вещей при переезде на новое место службы.-Если отслужить меньше 20 лет, то при увольнении выплатят два оклада, а при выслуге больше 20 лет — семь окладов. Для награждённых государственным орденом или удостоенных почётного звания данное пособие увеличивается на один оклад.-Военнослужащие могут бесплатно обследоваться, лечиться, проходить реабилитацию и ежегодную диспансеризацию. Также им положено бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме изделий из дорогостоящих металлов).
2)Касаемо жилья, Эти обязанности должен был исполнить предыдущий наниматель и наймодатель в соответствии с постановлением Правительства от 26.01.2006 и требованиями Жилищного кодекса РФ.
Если этого не было сделано, то Вам необходимо написаить претензию Наймодателю, если отказываться от жилого помещения не хотите, и попросить отремонтировать переданное Вам жилое помещение.
3)Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
К сожалению тут не то что развод, а видно парень вложил деньги и сделал за свой счет ремонт и пытается отбить хоть что-то.
Вам нужно соглашаться, иначе пролетите мимо, у нас какое выдают такое выдают...
Однако, делать ремонт не обязанность, а право...
ст.15-15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"Спросить
Здесь нет никакого развода.
Государство в лице воинской части обязано предоставить лицу служебное жилье.
Но уступка жилья за деньги это уже незаконно.
Но, жилье должно быть уже обустроенным, никаких ремонтов и прочего.
Здесь стоит подать жалобу в военную прокуратуру.
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
- см. ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"
СпроситьЭто не норма - норма в законе-
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О статусе военнослужащих"
Статья 15.2. Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях
Никакого ремонта он делать не обязан, а вот обратиться в военную прокуратуру или гарнизонный военный суд с иском-имеет право, в разрушенном жилье жить не обязан.
СпроситьПрохожу воинскую службу, обеспечен служебным жильём, стою в очереди на получение жилищной субсидии. Хочу уволиться по окончанию контракта и переехать жить в другой город. Могу ли после увольнения сдать служебное жильё по месту службы и получить служебное там, куда собираюсь переехать до получения субсидии? Выслуга 23 года.
Военнослужащий получил служебное жилье. Сам живет в другом месте (в квартире его жены). А служебное жилье с прошлого года сдает в аренду. Законно ли это? И что за это грозит? Это уголовно наказуемо? Могут ли за это его выгнать из армии?
Нужно ли оплачивать ремонт квартиры при сдаче служебного жилья? Я военнослужащий, долгов за квартплату нет. Семью выписал. Справку о сдаче не дают, пока не оплатим 10 тыс. за ремонт.
Я в/с, раньше было жилье, НО при переводе меня к новому месту службы мне пришлось продать квартиру. Скажите я могу притендовать на получение жилья от государства, ДО истечения 5 лет.P.S переводили меня без моего согласия (другой регион). Женат, двое несов. Детей.
Я действующий военнослужащий, у меня есть служебное жилье - 3 х комнатная квартира. Получали мы ее когда я был женат, в настоящее время там прописаны я и моя дочь (17 л.11 м.) В данной квартире мы не живем. Бывшая жена свою комнату сдает в аренду посторонним людям. Сдать служебное жилье я не могу т.к. там пока прописана несовершеннолетняя дочь. О данной проблеме я своевременно сообщил в РУЖО. Притом сдает в аренду комнату в этой квартире сын моей бывшей жены. Который к данной квартире ни какого отношения не имеет. Сдает жильцам с заключением договора от своего имени. Копии его договоров о сдаче у меня есть. Вопрос: является ли его деяние как вид мошенничества, или подпадает только под налоговое законодательство.
Муж - действующий военнослужащий. Предоставили служебное жилье от министерства обороны, по договору. Несколько лет оплачивали комуслуги по договору с управляющей, где стоит дом на обеспечении. Внезапно пришла квитанция с оплатой за наем! Дело в том, что военнослужащим, которые снимают жиле по коммерческим договорам, поднаем компенсируется государством. А нам, получается, придется этому же государству платить, хотя жилье служебное. Законно ли это?
Увольняюсь с военной службы в марте 2020. Выслуги 21 год, субсидию получил, и реализовал в другом городе, живу в служебном жилье. Разъясните сроки сдачи служебного жилья по увольнению. В момент исключения из списков части или есть до 3-х месяцев на сдачу (до июня). Цель сдать в конце мая, дав тем самым доучиться учебный год в школе сыну.. спасибо за ответ.
Происходит сдача служебного жилья, сотрудники ЖКХ сообщили, что за косметический ремонт Мы должны заплатить 30 тыс рублей, хотя при получении данного жилья (ремонта не было, квартира была убита-притон) мы денег за нее не брали (в размере 3 тыс), законна ли сумма, которую нам начислили, что-то слишком много?
Я воспользовался военной ипотекой, приобрел в Московской области, но по площади она не удовлетворяет нормам обеспечения, да и ездить не так близко. Сейчас я перевожусь в г. Москва для дальнейшего прохождения службы. Могу ли я воспользоваться денежной компенсацией за поднаем жилья после сдачи служебного жилья, которое мне дали по договору соц. найма?
Если военнослужащий получил квартиру по военной ипотеке год назад, но служебную комнату в общежитии еще не сдал, т. к делается ремонт в квартире. Чем грозит несвоевременная сдача служебного жилья?
Моя жена – ИП на УСН, вид деятельности – сдача в аренду собственного жилья, сдача в аренду чужого жилья и консультирование.
Она хочет продать квартиру.
Владеет квартирой более 5 лет.
Будет ли она освобождена от уплаты налога с продажи квартиры как физическое лицо или должна будет платить налог с продажи квартиры как ИП?
Муж офицер. В служебном жилье нам отказали. Так как нет справки ф 1 о сдачи служебного жилья и предоставить ее не можем. Так как части нет и все архивы уничтожены (азербайджан). снимаем жилье семья из 5-ти человек. Возможно ли оформить поднаем? Чтобы оплачивало минобороны?
Я жена военного пенсионера. Мой муж с 1999 года на пенсии.1 марта получили субсидию на жильё. При сдаче служебного жилья требуют сделать ремонт. Сказали будут проблемы с справкой о сдачи жилья. Помогите советом.
Мой муж с 1999 года военный пенсионер, получили субсидию на жильё. При сдачи служебного жилья требуют сделать ремонт. Не хотят принимать жильё без ремонта. Помогите, законно это? И что делать?
Я жена военнослужующего. Мужа перевели в другое место. Мне оставил доверенность, чтобы я сдала служебное жилье. От чьего имени писать заявление о выдаче справки о сдаче жилого помещения?
При сдаче служебного жилья с меня требуют сдать квартиру с ремонтом или насчитывают сумму около 25 тысяч. Законно ли это? И на какой документ я могу сослаться?
В какой срок я, военнослужащий, должен сдать служебное жилье после получения субсии и приобретении жилья в месте прохождения службы? Выслуга 23 года, контракт после 1 января 98-го года. Спасибо!
С нами заключили договор на получение служебного жилья, однако в квартире проживает жена военнослужащего, уехавшего к новому месту службы и ожидающего постоянного жилья по новому месту службы (в другой регион). Он уволен из списков части, срок обязательства о сдаче служебного жилья 30 суток истек. Что нам делать? Мы с двумя малолетними детьми не можем заехать в квартиру, т.к. ее не освобождают. Спасибо!
Нам нужно сдавать служебное жилье. Нужно ли переклеевать полностью обои если ребёнок немного оторвал кусочек, или можно просто заделать. В одной из комнат переклеены обои нужно ли их менять на старые. И линолиум при заселении по портился нужно пересьелать полостью?