Отказ в выдаче ТУ для съезда на участок - какие права у владельца земли и жилого дома в СНТ?

995₽ VIP

Не верю, что к Вашему участку нет дороги. Но если это та к-внутри СНТ решайте.

А отказ ГИББД можете оспорит в суде административным иске - ст. 218 КАС РФ, но шансов особых не видно.

Здравствуйте!

Может быть как вариант установить сервитут через соседний участок, если проезд возможен?

Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. На основании ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между собственниками земельных участков или через суд. Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков. Сервитут может быть срочным или постоянным (п. 4 ст. 23 Земельного кодекса РФ).

Если нет других вариантов подъезда к дому, то можно досудетно требовать соседей разрешить сервитут (ст.274 ГК), в случае отказа обратиться в суд (ст.3 ГПК) и взыскать затраты (ст.94.98.100 ГПК)

Здравствуйте Андрей, начну с того что право первого ответа за начисление за ВИП вопрос, уже не действует.

Что касается вопроса, отказ в выдаче вам ТУ примыкания к дороге для организации съезда на участок, - ЗАКОНЕН! Пунктом 2.4. ГОСТа Р 52398-2005 определено, что доступ на автомобильную дорогу означает возможность въезда на автомобильную дорогу и съезда с нее транспортных средств, определяемая типом пересечения или примыкания. В соответствии с п. 3.1.3 ГОСТ Р 52398-2005 доступ на автомобильные дороги, рассматриваемой в данном случае категории, возможен через примыкания в одном уровне, расположенные не чаще чем через 600 метров.

На главной автомобильной дороге расстояние от подъезда, съезда, примыкания к объекту дорожного придорожного сервиса до ближайшего примыкания другой автомобильной дороги или иного объекта дорожного и придорожного сервиса согласно ГОСТ Р 52398 должно составлять не менее:

- 3 км - на автомобильных дорогах категории 1 Б;

- 600 м - на автомобильных дорогах категорий IB, II и III;

- 100 м - на автомобильных дорогах категории IV;

- 50 м - на автомобильных дорогах категории V.

Указанное расстояние измеряют между концами отгонов полос разгона торможения при наличии таких полос и между окончаниями сопряжения проезжих частей в случае отсутствия таких полос. Не играет роль, что участок расположен в границах населенного пункта.

Читайте судебную практику, везде-ОТКАЗЫ.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Для организации съезда на участок необходима выдача технических условий (ТУ) примыкания к дороге и получение разрешения от соответствующих органов. Если Мосавтодор отказывает в выдаче ТУ, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав и получения разрешения на примыкание к дороге.

При этом следует учитывать требования ГОСТ Р 52398-2005 и СП 34.13330.2021, в соответствии с которыми примыкания должны быть ограничены расстоянием не менее 100 метров, а на кривом участке - с радиусом не менее 800 метров. Если данное требование невозможно выполнить, например, из-за расположения участка, то возможно обращение за рассмотрением исключительных случаев в вышестоящие органы.

Ст. 274 ГК РФ

Андрей, добрый день!

В такой ситуации, Ваш вопрос должен быть разрешен только в судебном порядке

—————

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству, регулирующему вопросы использования организации дорожного движения.

—————

При для организации съезда на участок необходимо получить соответствующее разрешение от компетентных органов

Мосавтодор отказал в выдаче ТУ примыкания к дороге для организации съезда на участок, ссылаясь на требования ГОСТ Р 52398-2005 и СП 34.13330.2021. Однако, если вы считаете, что в данном случае требования необоснованны и препятствуют использованию вашего имущества, вы можете обратиться в суд с иском о признании незаконным отказа в выдаче ТУ., однако, такие требования могут быть не удовлетворены судом

Важно отметить, что при решении данного вопроса необходимо учитывать не только ваши интересы, но и интересы других участников дорожного движения и соблюдать требования законодательства.

С уважением, Дарья Алексеевна