Продажа комнаты в коммуналке - как решить проблемы со согласием соседей и сроками?

• г. Липецк

Помогите пожалуйста разобраться, у нас сложилась такая ситуация, что у нас коммуналка, и мы хотим продать свою комнату. Соседи написали что согласны купить, но тянут время, денег нет, мы отправили им натариальное уведомление о продаже и они написали что будем покупать, но опять стоит вопрос, денег нет, как нам быть и есть ли какие сроки чтобы мы смогли её продать иным лицам! Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если в течение одного месяца не выкупили, договор с условием оплаты комнаты в день регистрации в Росреестре не готовы подписать, то продавайте любому.

Спросить

При невозможности заключения договора в месячный срок со дня получения уведомления, Вы вправе продать своё имущество иному лицу, но за стоимость указанную в уведомлении.

Если будете изменять стоимость, то придется заново уведомлять соседей.

Странно что нотариус это не разъяснил.

Спросить
Александр
08.03.2020, 23:35

«Продажа комнаты в коммуналке соседу-собственнику - какие документы нужны и что делать

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Мой сосед-сособственник хочет у меня её купить. Я не против. Сосед женат и у них женой есть ребёнок 3-х лет. Нужны ли от покупателя какие нибудь дополнительные документы? Разрешение от жены. Сосед один владеет второй комнатой и зарегистрирован в своей комнатой вместе с ребёнком. У него есть право выкупа моей комнаты, но не у ребёнка и жены. Могу ли я требовать чтобы он покупал комнату только на своё имя, т.к. только он один имеет первоочередное право выкупа комнаты. А что если у него будет какая нибудь семейная субсидия и он захочет оплатить часть покупки субсидией, но тогда он будет обязан купить доли в моей комнате и своим жене и ребёнку?
Читать ответы (1)
Николай
15.03.2003, 08:47

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в коммуналке в том случае, если моя комната приватизирована, а их - нет?

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в коммуналке в том случае, если моя комната приватизирована, а их - нет? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
13.03.2009, 16:08

Есть ли в настоящее время норма в законе, касающаяся аренды комнат в коммуналке (согласие соседей)?

Есть ли в настоящее время норма в законе, касающаяся аренды комнат в коммуналке (согласие соседей)? Ответы на этот вопрос прямо противоположны. У меня в собственности 40/100 доли, у соседки-60/100. Никто не прописан ни у меня, ни у нее. В ее комнате фактически вместо нее проживает ее совершеннолетний сын. Моя комната пустует, оплачивать ее для меня дорого, а продавать ее я не хочу. Хотела бы поселить жильцов, но соседка грозит судом. Вправе ли я сдать в аренду свою комнату без ее согласия? Вправе ли ее сын проживать там без моего согласия (ведь соседка моего согласия не спрашивала. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
29.01.2007, 14:11

Правила продажи приватизированной комнаты в коммуналке - необходимость получения согласия соседей на продажу

Скажите, пожалуйста, при продаже приватизированной комнаты в коммуналке нужно получить согласие соседей на продажу? Как это делается, если нужно?
Читать ответы (1)
Евгений
02.05.2022, 00:57

Купля-продажа комнаты в коммуналке - возможность проживания взрослого сына без согласия соседей.

Если на меня оформлена купля-продажа комнаты в коммуналке могут ли мой взрослый сын совершенно летний жыть в комнате без согласия соседей по коммуналке.
Читать ответы (2)
Slawa
24.02.2018, 16:20

Возможна ли признание сделки недействительной, если сосед продал комнату в коммуналке другому продавцу по более низкой цене?

При продаже комнаты в коммуналке соседи имеют первоочередное право. Если сосед известил меня в письменном виде о продаже комнаты на 1500000 рублей (я отказался покупать), а позже продал ее другому продавцу за 1200000 рублей, смогу ли я в суде добиться признания сделки недействительной?
Читать ответы (3)
Дмитрий
15.03.2014, 21:17

Скажите пожалуйста нужно ли согласие соседей для того чтобы сдавать комнату в коммуналке (комната в собственности)

Скажите пожалуйста нужно ли согласие соседей для того чтобы сдавать комнату в коммуналке (комната в собственности)
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
10.06.2014, 22:53

Можно ли лично в руки отдать Уведомление о продаже комнаты в коммуналке соседям, или обязательно про почте? Спасибо.

Можно ли лично в руки отдать Уведомление о продаже комнаты в коммуналке соседям, или обязательно про почте? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.02.2020, 22:19

Продажа комнаты без согласия соседей - Легально ли это?

Меня зовут Елена! Меня интересует вопрос. Сосед продал свою комнату в трёхкомнатной квартире, без согласия соседей. Теперь там будет проживать два взрослых человека и трое несовершеннолетних детей. Имел ли право сосед без нашего согласия (двух соседей) продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Лариса Леонидовна
21.02.2011, 20:34

Возможно ли при продаже комнаты в коммуналке предложить продажу комнаты двум собственникам соседних комнат при

Возможно ли при продаже комнаты в коммуналке предложить продажу комнаты двум собственникам соседних комнат при их отказе покупки указать разную цену? Можно только одинаковую?
Читать ответы (2)
Алексей
21.05.2004, 15:04

Может ли кто-то аннулировать договор о купле-продаже комнаты без согласия владельца и каковы возможные претенденты на эту площадь

Может ли кто нибудь онулировать договор о купле-продаже комнаты без моего согласия. Дело в том что пол года назад я купил комнату, но из за проблем с обменом паспорта и всякой бумажной волокитой пока не прописался там. У меня на руках все документы о том что я её владелец. Комната приватизированна. Просто хочу конкретно знать, может ли кто нибудь претендовать на эту площадь без моего согласия (соседи, гос-во). Заранее благодарен за внимание.
Читать ответы (2)
Лотов Серегй
23.02.2005, 17:35

Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (объект собственности-комната)."м другие комнаты не приватизированны. Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.
Читать ответы (1)
Елена
02.04.2020, 13:39

Как запретить продажу комнаты соседями в коммуналке в условиях карантина - правовые и медицинские аспекты

Возможно ли наложить арест на продажу соседями комнаты в коммунальной квартире в данной ситуации с короновирусом и карантином? Как отодвинуть сделку до отмены карантина в целях безопасности проживающих в данной квартире?
Читать ответы (2)