Судья решил, что раз жена моя не пустила-то это и есть нечинение мною препятствий.
Дом и земельный участок-в общей долевой собственности Определен порядок пользования (сторонам выделены помещения, описаны границы земельных участков сторон). По границе раздела земельного участка натянута проволока, забора нет. В доме проживаю я с семьей. В мое отсутствие без предварительного уведомления сын совладельца привел работников кадастра для обмера всего земельного участка. Моя жена, увидев что по нашему участку бродят без разрешения какие-то люди, возмутилась и попросила прийти их в мое присутствие. Совладелец подал иск о нечинении препятствий в замерах. Судья решил, что раз жена моя не пустила-то это и есть нечинение мною препятствий. Но моя жена не собственник и даже прописана в другом месте. Сын совладельца тоже не собственник и тоже здесь не прописан.
Дом и земельный участок-в общей долевой собственности. Определен порядок пользования (сторонам выделены помещения, описаны границы земельных участков сторон). По границе раздела земельного участка натянута проволока, забора нет. Совладелец утверждает, что если нет забора, то он может ходить везде, в том числе и по моему участку.
Если порядок пользования определен, как у вас, то не может независимо от еаличия-отсутствия заборов. Вот до определения порядка пользования мог
СпроситьМой совладелец подал иск ко мне о нечинении препятствий работникам кадастра в предоставлении им доступа к строениям и земельному участку в домовладении. Дом и участок находятся в общей долевой, определен порядок пользования. Обязан ли я пускать кадастровиков на свою половину участка? Правомерно ли требование истца о нечинении препятствий не для себя, а для кого-либо (кадастра)?
Судя по-всему вы осуществляете действия, в результате которых прямо или косвенно нарушаются права вашего сособственника. Скорее всего речь идет о межевании участка, которое без вас сделать не возможно поскольку земельный участок является единым объектом и находится в общей собственности. В этом случае действительно может быть такой иск. Лучше договориться миром, чем потому оплачивать еще и судебные издержки. Кроме того, лицо чьи права нарушены может требовать взыскания убытков, если посчитает, что он их понес.
СпроситьИмеется домовладение с двором и земельным участком. Все это находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и участком, обозначена граница раздела участка и двора. Часть двора, где расположены въездные ворота, осталась в пользовании совладельца. Поэтому я сделал себе со своего земельного участка калитку на улицу. Сейчас совладелец повесил на въездных воротах замок, чтобы я не мог ими пользоваться. Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами на основании того, что порядок пользования воротами установлен не был (хотя при этом я вынужден буду проходить через часть двора, отведенного в пользование совладельцу.)?
Если в тексте судебного решения об этом не сказано, до принятия нового судебного решения по этому вопросу - остаются, можете подавать такой иск.
СпроситьИмеется дом с земельным участком на двоих совладельцев. Порядок пользования домом и участком определен в судебном порядке. По границе раздела участка между совладельцами забора нет. В домовладении проживаю я с семьей, совладелец здесь не проживает, бывает набегами, ходит по моему участку, прихватывая что плохо лежит. Могу ли я огородить свою часть участка сеткой-рабицей без разрешения совладельца?
Совладелец подал иск о выделе в натуре земельного участка. В данное время домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Определен уже 5 лет назад в судебном порядке порядок пользования и домом, и земельным участком. Дом находится под одной крышей, общая стена, поэтому раздел в натуре дома невозможен. Может ли суд выделить в натуре земельный участок, если дом находится в общей долевой собственности?
У нас с совладельцем определен мировым соглашением порядок пользования земельным участком и домом. По границе раздела мною установлено ограждение. Сейчас совладелец проводит процедуру межевания с целью уточнения границ земельного участка. Уточненные границы участка немного отличаются от прежних (+-20-40 см), но площадь всего участка в пределах допуска (502+-5 кв м). Сможет ли он на основании уточнения границ потребовать перераздела земельного участка?
Здравствуйте, Влад.
Да, может; но по вашей ситуации вы можете настоять на разделе участка по сложившемуся порядку пользования.
Удачи вам!
СпроситьПорядок пользования домовладения, находящегося в общей долевой собственности, был определен судом, а по участку проведена условная граница.
Влад. Думаю, что нет. Независимо от того определен порядок или нет, собственность общая долевая. Выделяйте часть дома в натуре, если возможно, после этого сможете приватизировать без согласия сособственника. Удачи.
СпроситьИск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и иск о порядке пользования земельным участком, подается как два иска или один общий?
После определения правил пользования участком судом, какие права я имею? Могу ли построить дом на своей половине, без согласия совладельца второй половины участка?
Спасибо.
По вопросу составления искового заявления, определения требований иска, обращайтесь к адвокату очно с документами по делу.
СпроситьЗемельный участок общей долевой собственности оформлялся по амнистии без определения границ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, были определены доли за каждым участником собственности, при вводе объекта в эксплуатацию здания изменилась площадь здания и соответственно доли жилого помещения. Возможно ли изменить доли земельного участка пропорционально увеличившейся доли земельного участка и составить соглашение на пользование земельным участком без определения границ его участка.
Добрый день!
Соглашение об определении порядка пользования составить можно.
Доли также моно перераспределить, если все участники долевой собственности согласны с этим.
Но (1) такое соглашение надо регистрировать; (2) такое соглашение будет иметь налоговые последствия.
СпроситьЕсть земельный участок в общей долевой собственности (для ИЖС), моя доля в праве 2/3, судом определен порядок пользования участком.
Могу ли я без согласия соседа возводить на участке какие либо постройки или порядок пользования земельным участком предполагает-грубо где кому картошку сажать?
Для узаконения своих действий по пользованию участком необходимо согласие всех сособственников, в противном случае возможно обращение в суд с иском в отношении вас об обязании вернуть участок в исходное состояние.
Спросить
