Можно ли в нежилом помещении сделать общежитие для рабочих?
Можно ли в нежилом помещении сделать общежитие для рабочих?
Можно, но его тогда надо будет перевести в соответствующую категорию зданий.
С уважением.
Спросить
В общежитие на первом этаже в нежилом помещении имеется площадь в 106 м 2, собираюсь сделать ремонт и согласовываю с администрацией вариант как мини апартаменты., жду согласования. Скажите пожалуйста, помимо проекта на помещение плюс водоснабжение и водоотведение, которые я уже сделала, Нужен ли проект на электроэнергию и пожарную безопасность? В роспотребнадзоре сказали, что от них ничего не требуется, сказали что только нужно будет получить сертификат с категориями, который нужен будет в 22 году... так ли это? Если да, то где его получить? Скажите пожалуйста ещё что-либо нужно будет, может я что-то упустила, не хотелось бы в дальнейшем чтобы возникли проблемы.
Мы многодетная семья проживающая в общежитие в нежилом помещении, коммунальные услуги нам насчитывают как за жилое помещение, сейчас на нас подали в суд за неуплату коммунальных услуг, как я могу защитить свою семью от выселения и не правомерных действий арендодателя?
Здравствуйте Марина Николаевна!
На суде встанет вопрос о правомочности предоставления нежилого помещения в аренду для проживания граждан. Из которого и вытекает законность порядка начисления и оплаты коммунальных услуг. Честно говоря чем кончится суд, даже предсказать сложно. Возможно встанет выбор - отстаивать свои права и покинуть помещение или признавать требования арендодателя. Попробуйте обратиться в органы прокуратуры РФ с заявлением о проведении проверки по факту незаконного исчисления коммунальных платежей.
С уважением, Джикия Гурам.
СпроситьМашиноместо в нежилом помещении, в подвале жилого дома зарегистрировано как доля в Нежилом помещении Можно ли обнести машино-место стенами, чтобы выделить долю как машино-место?
Добрый день! Ваш вопрос можно решить только на общем собрании всех собственников помещений и при проведении строительно - технической экспертизы на предмет соблюдение санитарных требований и строительных норм.
СпроситьЖивём с супругой в общежитии, в нежилом помещении около 5 лет, возможно ли перевести это помещение из нежилого в жилое. Раньше это была мойка, т.е. умывальник.
Здравствуйте
На этот вопрос может ответить только собственник общежития, Администрация и БТИ
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию за разрешением о переводе нежилого помещения в жилое в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
СпроситьЯ хочу сделать перепланировку в нежилом помещении (в нежилом здании), принадлежащем мне на праве собственности. Перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции. Мое помещение в залоге у банка. Они требуют для согласования перепланировки Проект специализированной организации и Заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Они правы? Я обязана это делать?
Добрый день.
Да все верно, во-первых банк является заинтересованным лицом (залогодержатель), а во вторых перепланировка по закону осуществляются только после всех согласований и проектных решений (после оформления).
СпроситьСкажите, возможно ли приобрести нежилое помещение первый этаж дома и там открыть парикмахерскую и жить там-же разделив перегородкой т е сделать как-бы квартиру?
Уважаемая Мария!
Прописаться в нежилом помещении нельзя; использовать жилое помещение не в целях проживания тоже нельзя.
СпроситьКак оформить врменное проживание в нежилом помещении? Рабочий на автомойке вахтой 15 дней.
Можно ли в нежилом помещении сделать общежитие или гостиницу? В производственном здании помещения имеют статус нежилых используется под склады и производство, возможно ли в одном из них сделать общежитие?
Здравствуйте!
нужно обращаться с заявлением в администрацию о переводе нежилого помещения в жилое - прямо указывать желаемое использование. вам скажут какой пакет документов необходимо собрать
Спросить
Здравствуйте. В принципе такое возможно, особенно с учётом того что у Вас уже будет отдельный вход. Согласовывать с жильцами ничего не придётся, если переделывать ничего не будете.
Требования соблюдаются общие какие предъявляются к гостиницам, норме размещения и состоянию таких помещений которые сдаются для временного проживания. То есть грубо говоря это обычные санитарные нормы. Плюс договоры на вывоз мусора, на истребление насекомых и грызунов.
Но тут еще такой момент, размещение в жилых домах, МКД гостиниц запрещено.
Спросить
Здравствуйте!
Помещение имеющее статус нежилого, возможно использовать под гостиницу или хостел.
В случае, когда это многоквартирный дом размещать можно при условии, что такое помещение будет на первом этаже и имеет отдельный вход.
СпроситьЗдравствуйте
Если строили самовольно, то теперь узаконить сможете только в судебном порядке.
обращайтесь к юристу очно.
СпроситьКак оформить отношения, если физлицо (не ИП) берет в аренду у ИП рабочее место в нежилом помещении, находящемся в собственности ИП? (ОКВЭД: Сдача в аренду у ИП действует)
Если просто договор аренды, то несет ли ответственность ИП за действия физлица перед Налоговой инспекцией?
У меня есть нежилое помещение без отделки, в жилом доме на первом этаже, вход отдельный с другой стороны дома от подъезда, электричество, канализация, вода есть. Могу ли я как физлицо там разместить рабочих россиян для временного проживания? Если нет, то какие санкции могут применить мне надзорные, правоохранительные итд организации...?
Здравствуйте, Роман!
Закон не предусматривает прямой ответственности за использование нежилого помещения для проживания. Cтатьи, посвященной именно этому правонарушению нет. Однако за это могут наказать по другой статье – 6.4 КоАП РФ от 500 до 1 000 руб.
Согласно ст. 6.4 КоАП РФ Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Главное доказать, что жители подсобных помещений нарушают санитарно-эпидемиологические правила.
В данном случае жильцы дома могут привлечь нарушителей путем обращения в Роспотребнадзор или ФМС (если это гастарбайтеры).
Желаю удачи.
Спросить
Роман, можете разместить, вовсе не обязательно говорить, что они там проживают, даже и временно.
СпроситьЖивем на первом этаже и так случилось, что за стенкой нежилое офисное помещение. Арендаторы, то одни лица, то другие, но всех объединяет одно - желание выпить после рабочего дня. Подскажите как с ними бороться. Уже устали от постоянной громкой музыки, криков и ругани начиная с 18 заканчивая бесконечностью, чаще всего утра до 5-7. Пробовали вызывать полицию после 21, надолго не спасает.
Имеют ли они право находиться в нежилом помещении после окончания рабочего дня? Тем более устраивать там пьянки? Как их отучить от этого раз и навсегда?
Извините, требуется уточнить вопрос. Санкции от кого , от УФМС, от собственника, от иных лиц либо работодателя.
Спросить
Согласно пункту 2 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ
(ред. от 23.07.2013)
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.
В силу статьи 6.4 КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Спросить
Написать - можете все, что угодно. Но по своему целевому предназначению - это прямо противоречит условиям использования такого имущества.
СпроситьНе дождался ответа на №418024 интересующий не только Сергея, но и меня. Так можно ли зарегистрировать иностранного рабочего по месту пребывания в нежилом помещении. Например, в бытовом помещении склада.
Здравствуйте!
Иностранец тоже человек и имеет полное право проживать только в жилом помещении. Нежилое помещение вообще не предназначено для проживания.
Спросить
МОЖНО поставить на учет (ранее - регистрация по месту пребывания).
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 18 июля 2006 года N 109-ФЗ "О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
"4) место пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место пребывания) - жилое помещение, не являющееся местом жительства, а также иное помещение, учреждение или организация, в которых иностранный гражданин или лицо без гражданства находится и (или) по адресу которых иностранный гражданин или лицо без гражданства подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке, установленном настоящим Федеральным законом."
СпроситьВ жилом МКД на первом этаже, в нежилом помещении организовал субподрядчик гостиницу-хостел для рабочих. Пьянство, крики, грязь. Как с этим бороться? Куда обратиться?
Нежилое помещение находится в общем дворе. Собственник одного из жилых помещений данного двора начал делать ремонт и повредил кабель, принадлежащий собственнику нежилого помещения. Имел ли он право начать делать ремонт не спросив согласия других лиц?
У меня в собственности нежилое помещение, парикмахерская. Могу ли я сдавать рабочие места в аренду как физ лицо? Без регистрации ИП.
Можно, с согласия всех собственников МКД (если оно в жилом доме) ,с оформлением проекта и получения разрешения в уполномоченных инстанциях.
Спросить
