Каким образом наследница 1/6 квартиры и земельного участка может распоряжаться недвижимостью, находящейся в действующей ипотеке, оформленной на другого человека?
Получила наследство 1/6 квартиры и земельного участка после смерти отца. Квартира и земельный участок в действующей ипотеке, которая оформлена на другого человека. Вопрос: могут ли приставы наложить запрет на регистрационные. Действия на эту недвижимость, если ипотека оформлена на другого человека?
Добрый день! Если я правильно понимаю, отец приобретал квартиру и землю в ипотеку, которую не успел выплатить при жизни. В этом случае Вы, как наследница, несете обязанность по выплате 1/6 части ипотечных платежей в силу ст. 1175 ГК РФ. У того человека, который платит ипотеку, есть право предъявить Вам иск о взыскании 1/6 части от уплаченных по ипотеке платежей. С другой стороны, после полной оплаты ипотеки Вы сможете выделить свою долю в земельном участке, и вселиться в квартиру, а также продать или подарить свои доли.
Спросить
Нет ипотека оформлена на маму, после смерти отца, я получила наследство на супружескую долю. Квартира и участок сейчас в залоге в банка. Могут ли приставы наложить запрет на рег. действия на чужую ипотеку?
Спросить
ПРиставы по долгам имеют право наложить запрет на распоряжение имуществом должника.
1\6 Ваша собственность, а потому да, могут. Залог квартиры и этой доли, в том числе, значения не имеют.
Спросить
Моя несовершеннолетняя дочь стала наследницей земельного участка сельскохозяйственного назначения, на котором находится нежилое здание (коровник), на которое она тоже вступила в наследство. Но кроме этого здания на территории этого земельного участка есть еще и другие в разрушенном состоянии, точнее сказать остался только фундамент от строения, которые никак не зарегистрированы. Может ли администрация претендовать на эти оставшиеся разрушенные здания и регистрировать на них право собственности? Спасибо.
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Составление договора платно. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьМой муж, начал оформлять аренду на землю, но в юстиции не успел зарегистрировать. Сейчас я наследница всего имущества, т. к муж погиб. Скажите, являюсь ли я наследницей земельного участка?
Здравствуйте, Наталья!
Вы не сможете получить по наследству земельный участок, поскольку он не является собственностью наследодателя.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста при разделе земельного участка, находящегося в аренде кто дает согласие на раздел земельного участка: арендатор или администрация?
раздел фактически невозможен, возможна субаренда, если такое право оговаривается в договоре.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь стала наследником зем. участка в ипотеке, но обязательства по ней не выполнили и теперь нам грозят судом и выставить его на торги для погашения долга за участок, имеют ли право его продать т.к. ей нет 18-ти и что в таком случае скажут органы опеки?
Если собственником обременённой ипотекой недвижимости является несовершеннолетний, то обязанности по исполнению условий обременения ложатся на его законных представителей. В Вашем случае - на родителей. Поэтому, если ипотека погашаться не будет, то продажа земли с торгов вполне реальна.
Спросить
Свидетельство о смерти мамы приносит нотариусу и получает полный список всего необходимого.
СпроситьКакие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Возможно ли выделение части земельного участка из участка арендованного под строительство жилого дома.
нет, у земельного участка имеются границы, кроме того он поставлен на кадастровый учет под одним номером,
СпроситьМы проживаем в ХМАО_ Югре. В 2011 г. мы купили дом по ипотеке общей площадью 68,5 кв.м, из них 20 кв.м это холодная пристройка. Имеем ли мы право на получение бесплатного земельного участка как многодетная семья. У нас трое детей 2 мальчика и девочка. Сколько квадратных метров положено на человека в ХМАО? Как расчитывается квадратура на 1 человека и входит ли туда нежилая площадь помещения?
Какие льготы имеют работающие пенсионеры при оформлении наследства без завещания: недвижемость, земельный участок и земельный пай?
Здравствуйте, Игорь! В ст.333.38 НК РФ, содержащей перечень категорий льготников по уплате государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий, такая категория, как работающие пенсионеры, к сожалению, не предусмотрена.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКакая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хозназначения, при дарении между близкими родственниками?
В "приватизации" должны участвовать все со собственники. Если они против, то есть выход: выделить вашу долю в натуре, а затем признать на землю право собственности. Приглашаю к нам, подготовим иск в суд.
СпроситьНужен ли передаточный акт при заключении договора дарения земельного участка между близкими родственниками?
А договоре можно написать фразу: "Даритель передал, а Одаряемый принял .....без составления передаточного акта". Тогда акт писать не нужно.
СпроситьКак подписать у собственника смежного земельного участка Акт согласования границ земельного участка, если он не проживает по месту регистрации?
Здравствуйте! Если место жительство собственника неизвестно, то кадастровый инженер публикует в местной (районной) газете сообщение о проведении межевания участка. Если через месяц возражения не предоставлены, то граница считается согласованной
СпроситьКакими документами регламентируется изъятие земельных участков полностью у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов для государственных нужд, если отчуждение испрашиваемой к изъятию части участка не позволяет использовать оставшуюся в собственности часть участка по назначению?
Если я продам свою долю земельного участка без межевания, как новый собственник сможет распоряжаться земельным участком? В смысле строить, сажать на нем, ведь земля не размежевана, а 1/2 доли в собственности супруги, как потом она сможет выделить свою долю земли в натуре?
И еще-второй собственник существенно завышает рыночную стоимость своей доли, что можно сделать, чтобы продать по рыночной цене?
Здравствуйте!
Чтобы выделить свою долю в натуре, точнее установить границы - необходимо обязательно сделать межевание!
СпроситьДля получения согласия правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, какие документы необходимы предоставить правообладателю чтобы получить согласие от него.
Здравствуйте. Прежде нужно посмотреть какой вид разрешенного использования у этого земельного участка основной, условный, вспомогательный. Так же посмотреть в Правилах землепользования и застройки на участке вообще возможен вид использования, в который хотите перевести его.
Спросить
