«Единогласное решение членов ЖСК по выборам правления - полномочия и исполнение обязанностей»
В билютени для общего голосования членов жск внесены несколько вопросов, первый из которых "Выборы состава правления ЖСК" по вопросу выборов решение проголосовавших было принято единогласно по остальным вопросам возникли разногласия.. В связи с этим у меня вопрос "СЧИЕТСЯ ЛИ ВОПРОС О ВЫБОРАХ ПРАВЛЕНИЯ РЕШЕННЫМ?" И выбранные члены правления полномочны приступить к исполнению обязанностей?
Является ли председатель правления ЖСК членом правления с правом голоса, как и члены правления ЖСК? Ответ на этот вопрос - в уставе ЖСК.
СпроситьОБЭП УВД не усматривает в действиях правления (председателя) признаков незаконного обогащения, растраты общих денежных средств. Суд общей юрисдикции определил, что оспаривание решений правления ЖСК членами ЖСК не предусмотрено законодательством.
Добрый день Ирина! Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться в внутренними положениями кооператива и Уставом. В большинстве случаев это происходит большинством голосов (2/3).
СпроситьУстав ЖСК и прочие документы по письменному запросу не выдаются, но в проекте Устава (2011г.) установление размера должностных окладов и вознаграждения - полномочия ОСЧ. Ждем ответа из прокуратуры и жил. инспекции по жалобе о не предоставлении информации, месячный срок на исходе. Но, похоже, толку не будет.
СпроситьКак снять с себя полномочия председателя правления ЖСК –правление отказалось выбирать нового председателя, на общем собрании нет кворума и ни когда не было. В уставе нет данного пункта, срок моих полномочий не истек, трудовой договор не заключался, работал безвозмездно (от зарплаты и денежного вознаграждения отказался письменно при вступлении в должность)
Добрый вечер Николай, рекомендую повторно направить официально по почте в ЖСК заявление об отказе от должности Председателя правления ЖСК. Правление рассмотрит заявление, удовлетворит заявление и выберет из состава членов правления нового Председателя. Председатель выбирается правлением, а не общим собранием. При отказе правления от удовлетворения Вашего заявления передайте спор на рассмотрение в суд общей юрисдикции.
СпроситьУ меня такой вопрос. Меня исключили из членов ЖСК за неуплату паевых взносов решением правления ЖСК, (не уплачено 15 % взносов, от стоимости приобретаемого жилья) .В Договоре указано что меня могут исключить по решению Общего Собрания.
Что он должен делать?
Заранее большое спасибо.
Правление ЖСК выбирается общим собранием собственников не из членов ЖСК, а из собственников. По действующему Уставу от 1970 года Правление ЖСК выбирают члены ЖСК. Состав членов ЖСК не восстановить, архивные документы о собраниях ЖСК утрачены. У некоторых собственников остались подлинники документов об уплате паевых взносов при вступлении в ЖСК в прошлом веке. Могут ли отдельные члены ЖСК на основании документов об уплате пая, признать выборы Правления недействительными?
Выборы Правления ЖСК должны быть проведены в соответствии с Уставом данного ЖСК и никак иначе.
Любой член ЖСК вправе обжаловать данное собрание и решения, принятые на этом собрании, как не соответствующие требованиям Устава ЖСК и действующему законодательству РФ, а так же, как не входящие в компетенцию общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном многоквартирном доме.
СпроситьКак провести выборы правления жск? дому 35 лет и много жильцов поменялось.
Для этого нужно провести так сказать инвентаризацию жильцов, затем известить их о дате времени и месте проведения собрания.Выборы правления ЖСК проводятся на собрании
СпроситьУ нас ЖСК, один дом (60 квартир). Идут активные разговоры о взносах на капремонт. На общем собрании все решили не делать такие взносы, а собирать средства под адресный ремонт. Все зафиксировано в Протоколе собрания. Какие возможные санкции против Правления ЖСК, если это решение членов ЖСК?
взносы за капремонт предусмотрены законом - решение будет отменено по иску жилинспектора или прокурора, собственникам будут приходить квитанции оплаты за капремонт, увы - ст. 154 ЖК смотрите
СпроситьПротив правления никаких санкций не будет. Просто будут взыскивать с каждого жильца задолженность в индивидуальном порядке на основании ст.169 ЖК РФ через суд вместе с пенями.
СпроситьИзвините, а кто будет присылать счета на оплату капремонта, если все ремонты производим сами, за свой счет (за счет аккумуляции на банковском счете ЖСК денежных средств)? От города в случае аварийных (стихийный) ситуаций помощи никакой (типа у вас ЖСК, и это ваши проблемы), а тут счета на капремонт (притом, что члены ЖСК сами решили не сбрасываться на счет капремонта). Значит жилинспектор или прокурор отменяет решение самих людей как им собирать средства на ремонт? Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте. Специально созданный фонд/региональный оператор. Текущий ремонт вы вправе делать сами, можете не делать - только ваши проблемы. А капремонт - обязанность, установленная законом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли из пяти членов правления жск осталось всего трое (скоро будут довыборы) один из членов регулярно не является на собрание, можно ли считать, что есть кворум для принятия решений.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьСобственники жилья требуют перевыборов членов правления ЖСК после обнаружения непогашенной судимости
Собственники жилья написали заявление в правление жск о перевыборах членов правления т.к. один из членов правления имеет непогашенную судимость, хамски относится к жильцом дома, портит общедомовое имущество. Проведено собрание правление переизбрали. А этот "член" подал заявление в суд о не правомерном решении собрания.
Доброго времени суток.
Это его права обжаловать решение собрания. Сказать есть ли основания для признания собрания и соответственно принятого решения незаконным, можно только после ознакомления с материалами дела и его доводами изложенными в исковом заявлении. Выводы сделанные без указанных действий будут просто необоснованными предположениями.
Скажите в чём заключается Ваш вопрос и чем Вам помочь?
СпроситьТак как правление СНТ избирается членами СНТ именно на ОБЩЕМ собрании, то и исключение избранного члена правления допускается только на основании решения общего собрания членов СНТ.
Правление СНТ может лишь внутри своего состава избирать председателя правления, если, конечно, Председатель правления не избирается отдельно общим собранием членов СНТ, что должно быть указано в Уставе СНТ.
СпроситьВ праве ли в СНТСН вывести из членов правления члена правления без решения общего собрания или решением правления.
Здравствуйте. Нет, не вправе.
СпроситьОба являются собственниками своих квартир в одном доме. Получается, что жена проверяет и контролирует работу мужа.
Решением органа, в чьей компетенции находится принятие таких решений.
Всего Вам доброго!
СпроситьМожет ли НЕсобственник помещения в МКД быть членом ЖСК, членом Правления и председателем Правления? Почему?
Здравствуйте! Несобственник помещения в МКД быть членом ЖСК либо членом Правления либо председателем Правления не может быть.
СпроситьВсе зависит от устава жск, если в уставе прописано что председателем может быть не толлько собственник жилого помещения МКД ЖСК, но и наемное лицо не являющееся собственником жилого помещения в МКД то может, а вот членом правления могут быть только собственники МКД в ЖСК так как только собственник имеет право голосовать на собрании членов. Читайте устав ЖСК!
СпроситьВправе ли член правления ЖСК требовать от председателя ЖСК получить на руки копию договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности ЖСК и копии трудовых договоров с заместителем председателя правления ЖСК и управляющего ЖСК?
Юрий, что бы ответить на эти Ваши юридические вопросы, необходимо ознакомиться с уставом этого ЖСК.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо написать заявление о выходе и собрать Общее собрание членов. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ вместе с дочкой арендуем квартиру, в квартире прописано 2 человека. ЖСК нам выставляют услуги на 4 человека, ссылаясь на решение правление членов ЖСК. Правомерны ли их действия?