Проблемы с оплатой ипотечного займа - ожидание реестра от компании.
Тоже попали в подобную ситуацию, как выше писали! Заключили договор с КПК о приобретении квартиры (ипотечный займ под мат. капитал). В МФЦ уже переоформили жильё на нас, а теперь компания деньги не переводит, т.к.ждут реестр!
Непонятны все обстоятельства дела.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами.
Спросить
Мы с мужем два заемщика по ипотечному кредиту, собственность оформлена на меня, ипотека еще не выплачена. Я в настоящее время уволилась с работы и пока не трудоустроена. Кредит оплачиваем без просрочек. Вопрос, не откажет ли нам банк, после получения права собственности в подаче заявления на понижение процентной ставки? Необходимо переоформлять договор или будет доп. соглашение? Заранее благодарна, Светлана.
Паспорт оформлен с нарушением требований.
Обратитесь с заявлением в УФМС.
В случае, если ошибка допущена по вине УФМС или отдела регистраций актов гражд. состояния, с органа в дальнейшем можете взыскать понесённые убытки в судебном порядке.
СпроситьОформляю займ под материнский капитал на покупку квартиры. Но есть первый ребенок, от которого отказалась в роддоме (родился инвалидом), на последующих 2-х детей получила материнский капитал. Сведения о первом ребенке (отказнике) в Прф не подавала. Могут ли мне отказать в перечислении средств по материнскому капиталу на выплату ипотечного займа? Сертификат Мк есть.
6 лет назад была взята ипотека и была выдана справка, что я нуждаюсь в получение компенсации за счёт областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа. Величина ипотечного займа на приобретение жилья, часть процентов по которым будет компенсация 280720 р. Если я закрою ипотеку досрочно, будет ли мне выплачена эта компенсация в полном размере или она распространена только на весь период кредитования (15 лет)?
Это Вам нужно узнавать в Обл. Администрации, читать эту программу самостоятельно, что в ней написано!
С Уважением,
СпроситьПраво на отмену НДФЛ при купле-продаже квартиры могут использовать люди, которые не владеют другими объектами недвижимости на момент заключения сделки. Т.е., если по каким-то причинам необходимо продать единственную старую квартиру и купить новую (улучшить жилищные условия), то в этом случае продавец освобождается от подоходного налога. Как доказать и какие документы необходимо предоставить в налоговую, что проданная квартира была единственная и продана она была с целью улучшения жилусловий. К тому же новая приобретена с привлечением ипотечного займа? Спасибо.
Добрый день! Для освобождения от уплаты налога НДФЛ необходимо продолжительное владение недвижимостью. С 2016 года этот срок установлен в 5 лет. Если ваш срок владения превышает, то вероятно освобождение.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации в любом потребительском кооперативе или банке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Наталья, добрый день!
С этим вопросом Вам нужно обращаться в отделения банков - везде разные условия.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Доброго вам времени суток. С данным вопросом советую вам обращаться в отделение банка
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДля этого нужно найти организацию, которая выдаст такой кредит. Это риэлторские конторы, как правило. Должна быть обязательно организация. Либо банк, если ипотечный кредит.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что можете, но ответ нужно готовить с учётом условий его получения в вашем регионе, а это платная услуга. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ связалась с компанией однодневкой, с целью покупки жилья под мат. кап. Жилье куплено, доли выделены,, но теперь проблема с продажей. Как выяснилось по договору ипотечного займа мы им ещё должны остаёмся, как быть.
Мы купили квартиру в ипотеку, во время сделки я заложила кредитный займ закладывался в ячейку банка для моего продавца. Хотела частично погасить займ материнским капиталом, собрала для этого все нужные бумаги и подала документы в пенсионный фонд на рассмотрение. Вчера пришёл письменный отказ в перечисленние материнского капитала на погашения ипотечного займа. В отказе указали что мы нарушили условия п.Б,части 8 статьи 10 Федерального закона от 29,12,2006 №256-ФЗ с изменениями от 07,06,2013 г №128-ФЗ..Что у меня нет документа, подтверждающего получения займа путем безналичного перечисления на счёт,открытый лицом, получивший сертификат в кредитной организации. Во время сделки. Банк знал что я собираюсь воспользоваться МК.меня не кто не предупреждал, что ипотечный займ нужно только переводить по безналичному счёту на имя продавца. Подскажите что теперь делать? Неужели я не смогу воспользоваться МК,квартира же куплена для улучшения жилья детям?!
Возможно обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Для этого необходимо ознакомиться с ним предметно, поэтому рекомендую записаться на консультацию для получения полноценного ответа.
СпроситьТакая загвоздка. В договоре ипотечного займа нет ни слова о запрете регистрации третьих лиц в квартире. Так почему мне отказывают?
Хочу зарегистрировать родителя, а в уфмс требуют разрешение займодателя. Такого разрешения нет. как настоять? Какой закон почитать? В интернете написано, можно зарегистрировать третьих лиц, предупредив банк.
Если меня уволят по несоблюдению условий контракта. Придётся ли мне возвращать сумма ипотечного займа, которую я брал на покупку квартиры. Если вы луга на данный момент составляет 25 лет. В льготном тсчислени.
Нужно посмотреть. Что написано в договоре займа денежных средств. Если в нём нет условий о которых вы говорите, значит не могут.
Спросить
Здравствуйте, Вашей выслуги в ВС РФ достаточно для возникновения у Вас права на погашение перечисленных в рамках НИС денежных средств (необходимая выслуга 20 лет и более, в том числе, в льготном исчислении) (ст.ст. 10 и 15 ФЗ "О НИС").
СпроситьМир купили жильё, за счёт ипотечного займа, который нам предоставил работодатель на предприятии. В договоре указанно что мы можем воспользоваться мат. кап. Оформили дом на всех членов семьи. Договор на 4-х. Материнским капиталом мы хотели погасить часть основного долга. Но п.ф отказал т.к. средства (13000000 т.р.) перечислены прямо нар/счёт продавца. Мы взяли займ в июле 2013 г. а поправка к закону вышла в июне что средства должны быть перечислены на р/счёт владельца сертификата. Можно ли это оспорить в судебном порядке? Спасибо!
Супруги купили квартиру с привлечением ипотечного займа несколько месяцев назад. Решили развестись, а квартиру продать. Как будет рассчитываться налог с продажи.
Моему второму ребенку в декабре 2019 исполнилось 6 месяцев. Материнский капитал был направлен на погашение ипотечного займа. Буду ли я иметь право на пособие по уходу за ребенком до 3-х лет, если доход на каждого члена не будет достигать 2-кратного прожиточного минимума?
Здравствуйте. Если Вы полностью потратили средства материнского капитала, то выплачивать пособие будет не из чего.
СпроситьЕсть решение суда по не возврату ипотечного займа где прописанна сумма долга и залоговое имущество будет выставленно на торги но кредитная организацыя утверждает что сумма долга будет рости пока имущество продается это законно?
Здравствуйте.
Если договор не будет расторгнут, то неустойка может увеличиваться в связи с просрочкой до выплаты задолженности в полном объеме.
СпроситьВ 2006 г купили квартиру на сумму 1 200 000 рублей. Оформили ипотеку на сумму 550 000 рублей 12% годовых (634222 р.). В 2006 г.,2007 г.,2008 г. вернули подоходный налог 13% от суммы 1 000 000 рублей. Можем ли мы сейчас вернуть сумму процентов от погашения ипотечного займа?
Можете, поскольку законом установлен предельный размер вычета, без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на эти цели.
СпроситьДоброго времени суток!
В произвольной форме. Чтобы стать поручителем следует заключить договор поручительства согласно Гл.13 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Можете и оформить у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, как я понимаю ваша жена хочет представлять ваши интересы и Вы будете созаемщиком, для представления интересов и права собственности нужна нотариальная доверенность.
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
СпроситьХотела бы показаться договор ипотечного займа, чтоб мне ответили верно ли он составлен и есть ли то, на стоит обратить внимание (подводные камни так сказать...). Заранее всё спасибо!
Доброго времени суток! С данным вопросом вы можете обратиться к любому из юристов на сайте в личном сообщении.
Всего хорошего.
Спросить
Кристина, добрый вечер.
Вы можете проконсультироваться по этому поводу у любого выбранного на сайте юриста через личные сообщения. Всего доброго.
СпроситьКак кроме займа на покупку дома я могу воспользоваться мат. капиталом.
Здравствуйте. Если ребенок, в связи с рождением которого выдан сертификат, не достиг возраста 3-х лет, то кроме как на погашение целевого займа на покупку жилья использовать МК нельзя.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет-ли право банк изменить процентную ставку ипотечного займа (кредита) прописанную в договоре в сторону увеличения в случае моего отказа от повторного страхования займа (кредита) и своего здоровья или нет?
Что-бы не затягивать с погашением ипотечного займа (кредита) я начал гасить его до срочно тем самым снижая сумму ежемесячных выплат. К концу оплаты первого года, позвонил оператор банка (головного офиса) и сообщил, что необходимо подойти в филиал банка где получал займ (кредит) и оформить новую страховку займа (кредит) и здоровье клиента, тем самым вынуждая меня на дополнительные перечисления. В договоре об изменении процентной ставки в сторону увлечения в случае моего отказа от дополнительных услуг на страхования ни чего не прописано. При оформлении ипотеки специалист банка сообщал, что клиент вправе не воспользоваться услугами страхования причём процент по ипотечному займу изменятся не будет. Что делать?
Доброго времени суток.
В данном случае банк частично прав.
Вы обязаны оформлять ежегодно страхование имущества (ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости"), если нее оформляете, то банк вправе выставить неустойку и поднять процентную ставку.
А вот страховать жизнь Вы не обязаны и тут можно обратиться в Центробанк с жалобой, а также в Роспотребнадзор.
Спросить
