Произошёл залив квартиры по вине управляющей кампании
Произошёл залив квартиры по вине управляющей кампании
А вопрос о чем? Вина управляющей компании доказана? Если нет, то обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК. Требуйте выплатить компенсацию материального ущерба, ссылайтесь на ст.1064 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Обращайтесь с письменной претензией к УК.
Если требования не будут удовлетворены - обращайтесь в суд с иском.
Спросить
УК в данном случае обязана составить акт обследования помещения, в котором указываются причины протечки и объем причиненных повреждений. В случае причинения вреда имуществу потребителя по вине управляющей организации акт должен быть составлен в течение 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо. Далее пишите заявление о возмещении ущерба. В случае отказа УК удовлетворить ваши требования необходимо будет принять меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки ущерба.
Спросить
В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Если вина доказана,-пишите оыициальную претензию в УК. Предоставляйте оценку ущерба. В случае отказа возместить ущерб,-подавайте Иск в суд. Иск подается строго в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
По нашей вине произошёл залив квартиры, находящейся через этаж от нас. О чем был составлен акт, проведена независимая экспертиза, результаты которой несколько раз не устроили заказчика (по разговору с оценщиком), заказчик несколько недель требовал включить дополнительные затраты. В результате заказчик дополнил акт о заливе (дописано инженером управляющей компании, видимо за деньги) и вписал комнату, залитую задолго до нас. Оригинала акта у меня нет, но есть сканы разных актов. С нас требуют немедленную оплату и грозятся судом. Вопрос: сумма ущерба 15 тр, вместе с дополнительными включениями более 70 тр, как доказать подлог и какую ответственность несёт заказчик. Суд видимо нам будет стоить дороже.
При вынесении решения о взыскании ущерба в результате затопления квартиры будут взысканы судебные расходы (на представителя и прочие). Заключите мировое соглашение о погашение долга. Если не согласны с актами, ждите суда.
Спросить
Здравствуйте! Не платите ничего. Пусть обращаются в суд. В суде будете возражать против исковых требований. Заявите ходатайство о проведении экспертизы ущерба.
Спросить
Сейчас Вы ничего и никому не докажете. Только в суде можно ходатайствовать о назначении экспертизы, которая может установить, что акт о заливе редактировался.
Спросить
Доброго времени суток!!! оплатите то с чем согласны - с остальными требованиями пусть обращаются в суд - в суде проведете независимую экспертизу, в том числе на давность причиненного узщерба.
СпроситьПроизошёл залив квартиры холодной водой. Причина залива, согласно составленному УК акту - попытка жильцов квартиры этажом выше "самостоятельно устранить течь вводного крана изоляционной лентой в результате чего был сорван вводной кран ХВС". В заключении этого акта написано "сорвало вводной кран вместе с резьбой в результате самостоятельного вмешательства жильцами квартиры." В разговоре с сантехником выяснилось, что резьба у крана сглила. А соседи сверху (пенсионеры солидного возраста) действительно несколько дней не вызывали мастера, устраняя течь подручными средствами. Шаровой кран находится у УК. Какие шансы в суде против УК?
Добрый день! В данном случае говорит о каких либо шансах трудно. Вам придется в суде оспаривать сам акт и выводы изложенные в нем. Нужно будет назначать экспертизу по сгнившему крану.
Спросить
Здравствуйте, Валерия.
До обращения в суд необходимо проводить экспертизу (и оценку ущерба), которая и установит причины залива, изначальной поломки оборудования, степень вины соседей сверху (в части замены оборудования).
До предъявления иска также необходимо направить письменную претензию виновнику (это может быть и УК), поскольку законом в таких случаях установлен досудебный порядок урегулирования спора.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
Здравствуйте. Если потекший кран установлен в квартире, то и все претензии по возмещению ущерба от залива к соседям сверху. УК не является ответчиком по данному спору.
СпроситьПравомерен ли отказ УК возместить ущерб после залива квартиры?
Здравствуйте. Ситуация такая: произошел залив квартиры по вине управляющей компании в праздничные дни, когда никого не было дома. Составлен акт, где указана причина залива – свищ в трубе на техническом этаже. В акте перечислен ущерб, нанесенный квартире, в виде испорченных обоев на стенах, а также испорченного имущества: деформированной в результате залива мебельной стенки с белыми шапками плесени на полках, мокрого насквозь и покрытого пятнами плесени ортопедического матраса, деформированного журнального столика, на который тоже лилась вода, испорченного ноутбука, который перестал работать в результате попадания на него воды.
Я написала заявление в УК с просьбой возместить материальный ущерб в виде частичного ремонта помещения и частичной замены испорченных вещей на новые (в мебельной стенке прошу заменить только одну наиболее пострадавшую секцию из четырех, хотя остальные три тоже перекосились от влажности, и двери в них теперь не закрываются). К заявлению приложила фотографии всех повреждений.
Управляющая компания готова частично переклеить обои на тех стенах, где есть подтеки. Но возмещать ущерб в части испорченного имущества отказывается. Объяснение: мы не возмещаем порчу имущества, только ремонт.
Вопрос: правомерен ли отказ УК возместить ущерб в части испорченной мебели? И, если нет, то как на них повлиять?
Уточнение: квартира не застрахована.
Вы можете сделать товароведческую экспертизу для оценки стоимости повреждений имущества и взыскать ущерб через суд.
Спросить
По моей вине произошёл залив квартиры снизу, пострадавшая сделала экспертизу с расчётами которой я не согласна, меня вызывают в суд, нужно ли мне делать экспертизу от себя или её нам назначут судом?
Оксана! У вас есть подобное право. В суде вы также можете заявить о несогласии с оценкой ущерба и ходатайствовать о проведении экспертизы.
Спросить
В суде на основании ст79 и 96 Гпк РФ заявите ходатайство о проведении судебной экспертизы- ее суд положит в основу решени я
СпроситьПроизошёл залив моей квартиры по вине управляющей компании, могу ли я сделать ремонт своими силами и компании предъявить расходы без суда и как это оформить по заявлению в управляющую компанию?
Сначала составьте акт осмотра квартиры и оценки ущерба комиссионно с привлечением УК. Установите виновники (по зоне ответственности).. Если виновник УК (письменно) только тогда можете договариваться о досудебном урегулировании вопроса..
СпроситьОформляется это претензией. Но если не хотите проводить экспертизу, у вас на руках должны быть 100 % доказательства вины УК.
Спросить
Надежда доброе утро! Есть два варианта решения по Вашему вопросу, наилучшим вариантом для Вас будет, если управляющая организация признает свою вину и согласится с необходимостью проведения восстановительных работ в квартире, пострадавшей от затопления. Однако не всегда они спешат возместить нанесенный ущерб или же вовсе отказываются взять на себя ответственность.
1. Пишите претензию, В данном случае, согласно законодательству, потерпевшее лицо должно попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке посредством направления претензии. Претензия направляется в УК заказным письмом с уведомлением о вручении, либо же передается на руки ответственного лица. При этом на втором экземпляре, который должен остаться у пострадавшего собственника, ставится подпись принимающей стороны.
Таким образом, управляющая организация может пойти навстречу и удовлетворить требования истца. Однако, чаще всего гражданам для того, чтобы получить полагающуюся компенсацию, соразмерную причиненному ущербу, приходится инициировать судебное производство.
2. Судебная тяжба. Для взыскания таких расходов, вам нужно собрать все имеющиеся доказательства, и факты понесения таких расходов, и взыскивать только в судебном порядке.
СпроситьПроизошёл залив квартиры по вине УК, акт и независимая оценка на руках, как правильно составить досужебную претензию и дальнейшие действия в соответствии с законадельчивом?
В зависимости от обстоятельств проведите оценку ущерба с независимым оценщиком (на осмотр оценщика вызовите УК - проинформируйте о времени осмотра). далее - претензия в свободной форме с описанием проблемы и суммой. Ссылаться можно на ст. 1064 Гражданского кодекса РФ,
СпроситьПроизошел залив квартиры, составлены акты, имеется предписание стройнадзора, в соответствии с фз о защите прав потребителя обратился в ук, т.к. они виноваты с требовпнием произвести компенсацию, однако ук в ответ на претензию требует копию паспорта, инн и других документов моих, ответ на требование не дает, законно ли требование ук или можно спокойно обращаться в суд и требовать %за неисполнение требований потребителя и штраф?
Здравствуйте!
Нет, требование УК незаконны.
Вы имеете право на обращение в суд с исковым заявлением.
СпроситьЯ управляющий МКД, в очередной из квартир произвели перустройство инженерных сетей и перепланировку, совместила санузел, после работ произошёл залив квартиры. Необходимо доказать, что залив произошёл по вине владельца квартиры, где выполнена перепланировка.
Здравствуйте, Анатолий!
В этом случае необходимо проводить строительную экспертизу.
СпроситьПроизошел залив квартиры соседом. Могу ли я обратиться за возмещением ущерба в его страховую компанию и одновременно в свою страховую, если у меня квартира тоже застрахована?
Для возмещения ущерба причиненного заливом квартиры Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением о наступлении страхового случая в страховую компанию с которой у Вас заключен договор страхования.
Спросить
В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьВ результате срыва вентиля в зоне ответственности нашей квартиры произошел залив квартир соседей. У нас есть страховой полис гражданской ответственности. В случае недовольства соседей размерами страховых выплат и возникновения судебного разбирательства, должна ли страховая компания быть ответчиком (при том, что страховая сумма значительно больше начисленных страховых выплат)? Спасибо.
Если наступил страховой случай, то да страховая должна возместить ущерб.
В случае если не страховой случай, то управляющая компания несет ответственность за состояние дома и коммуникаций. надо доказывать, что вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компанией произошел залив квартиры. Также при осмотре залитой квартиры Вы имеете право участвовать в осмотре и в составленный акт вносить замечания. Был аналогичный случай, ответственность возложили на УК.
Спросить
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания будет третьем лицом? И по какой статье? Спасибо!
Произошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания будет третьем лицом?
Иск необходимо подавать на ответчика, страховая компания будет привлечена третьим лицом со стороны ответчика, и ответчик должен сам об этом заявить в суде, только в том случае, если у ответчика и страхователя имеется полис страхования ответственности перед третьими лицами. При подаче иска не забудьте соблюсти претензионный порядок по отношению к ответчику. (Имеется ввиду собственник виновный квартиры - ответчик) спор подлежит рассмотрению у мирового судьи.
А о факте о заливе взять акт о заливе квартиры у УК (Управляющей компании) где конкретно должно быть перечислены все повреждения в Вашей квартиры.
СпроситьПроизошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания Или ответчик.
Здравствуйте, сроки подачи по имущественным требованиям составляют три года, поэтому если вы оформили все надлежащим образом, подавайте.УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Срок исковой давности составляет три года с момента залива. Советую не затягивать сроки и обратиться как можно раньше в суд с исковым заявлением.
Спросить
Какие сроки подачи иска по заливу? Залив произошел 9 09 16.я не опоздала?
Срок исковой давности составляет 3 года с момента нарушения прав.
Спросить
Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, так что не опоздали.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не поздно, так как исковое заявление о взыскании материального ущерба можно предъявить в течение трех лет.
Спросить
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Спросить
сроки подачи иска по заливу?
нет, не опоздала, срок давности - 3 года по заливу соседями. Соберите документы (в точ числе оценку-экспертизу по ущербу и подайте)
Спросить
Не опоздали, не волнуйтесь, три года срок.
С момента залива.
Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Срок давности здесь общий - три года с момента наступления события, т.е. с момента залива. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьНе опоздали, Татьяна.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давностиСпросить(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В 2012 г произошел залив квартиры этажом ниже по нашей вине сейчас получили исковое заявление о возмещении ущерба от центра долглвого управления, на момент залива квартира была муниципальной с 2013 г приватизирована, правомерно ли взыскание ущерба в 2014 г.
Здравствуйте!
Да, если есть Акт обследование в Вашей квартире, такое имеется в деле?
СпроситьКак установить собственника (квартиросъемщика) квартиры, по вине которого произошел залив моей квартиры? Для подачи иска в суд!
СПАСИБО!
Здравствуйте
Собственника, как обязанное лицо по Вашему иску установить можете Вы сами, запросить их Росреестра выписку из ЕГРП по адресу дома и квартиры, которая по Вашему мнению виновна в заливе Вашей квартиры.
Обратитесь в МФЦ и получив выписку формируйте иск с приложенными документами и обращайтсь в суд.
Также можете обратиться и в УК, узнав у них ФИО квартиросъемщика.
Удачи
СпроситьПроизошел залив квартиры (разморозилась труба горячей воды на чердаке), обратились в УК в январе с заявлением о возмещении ущерба, пока Управляшка разбиралась, квартиру отремонтировали и продали, имеем ли мы право взыскать сумму затраченную на ремонт с УК.
Да, конечено имеете право подать в суд иск о возмеении ущерба к УК. Первоначальном претензию. Нужны акт, независимая оценка ущерба, свидетели.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Вы вправе обратиться с исковым заявлением управляющие компании о взыскании денежных средств потраченных на ремонт квартиры исковое заявление составляется по правилам статьи 131 132 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Спросить
Произошел залив квартиры с чердака пострадала комната и коридор. Жэу отказывается подписывать акт, т.к в этом же году в марте уже было подобное и они выплатили компенсацию, которая пришла в октябре 2013 года. Я не успела сделать ремонт, вот это и есть причина отказа. Мы многодетная малоимущая семья. Платим за квартиру исправно по 10000 в месяц.
Решить вопрос вы сможете только в судебном порядке. Для этого нужно сделать отчет о востановительном ремонте у независимых экспертов и подать в суд, привлеч свидетелей и суд в жищит с УК деньги.
СпроситьПроизошел залив квартиры истец обратилась в суд ущерб подтвердила оценкой, ответчики с оценкой не согласны назначили экспертизу взыщут ли потом оплату с истца если заявленный ущерб не подтвердиться или уменьшиться.
Добры день!
Расходы на оплату экспертизы взыщут с истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Если после проведения экспертизы сумма будет чуть ниже и истец уточнит требования, а суд удовлетворит иск с учётом снижения, то да, вся сумма будет взыскана с ответчика.
Спросить
Судебные расходы будут взысканы со стороны не в пользу которой вынесено решение.
Спросить
