Как построить домик на земельном участке с ВРИ пчеловодства и сельского хозяйства?
Земельный участок в собственности. Категорич земели - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ пчеловодство. Хочу построить домик под ДВ ипотеку. Банк сказал, что построить дом под это ВРИ нельзя. Что можно сделать в этой ситуации.
В 2006 году был сформирован участок под ведение сельского хозяйства (пчеловодство) участок был куплен на аукционе, но через год арендатор отказался и за непроходимость дорог (весной заливает) осенью грязь как этот участок перевести гослесфонд.
Обратитесь к юристу по земельному праву с этим вопросом. Перевод земельных участков процесс трудоемкий но возможный. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Для вашего ВРИ, согласно классификатору, предусматривается: "Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства"
СпроситьСкажите пожалуйста, полагается ли работникам сельского хозяйства прибавка к пенсии за почетную грамоту министерства сельского хозяйства?
Прожила в гражданском браке 8 лет имеем двух совместных детей на его земельном участке построили домик трёх комнатный и купили две грузовые машины сейчас с детьми меня выгоняет имею ли я право на деления имущества.
Уважаемая Татьяна.
Вам следует не откладывая на потом подавать иск к мировому судье о взыскани с отца своих детей алименты. Может это его немного "отрезвит"...
Если у Вас брак не зарегистрирован с этим мужчиной, то при разделе имущества, нажитого во время совместного проживания, не могут применяться статьи Семейного кодекса РФ. Но могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ. Но Вы при этом будет обязаны судье доказать, что и Вы вкладывали средства в строительство этого дома и в покупку грузовых автомобилей.
Удачи Вам.
СпроситьПревотизировали квартиру, к ней еще шол участок могу ли я на этом участке построить домик?
Хочу у себя на участке построить домик небольшой 70 квадратных метров где то. Одноэтажный из кирпича. Сколько минимальный отступ от забора соседа? Заранее спасибо.
Добрый день.
Расстояние от жилого дома до забора соседа должно быть 3 метра.
Если хозпостройка - 1 метр. Можно заключить письменной соглашение о сокращении расстояния.
Спросить
Владелец участка должен знать, сколько отступают от забора при строительстве дома. Не вся земля участка может быть использована под постройку. Дом (баню) от забора можно строить на расстоянии 3 м.
Спросить
Добрый день. Согласно существующим строительным нормам и правилам между жилым домом и забором с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Это расстояние можно изменить только с согласия соседа.
Кроме того по противопожарным нормам между домами должно быть расстояние не меньше 6 м.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно решить все вопросы с соседями, а именно подписать соответствующее соглашение и после уже строить.
Спросить
Владелец участка должен знать, сколько отступают от забора при строительстве дома. Не вся земля участка может быть использована под постройку. Дом (баню) от забора можно строить на расстоянии 3 м.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Абсолютно верно. Письменное соглашением с соседом - собственником соседнего участка
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьКонечно с соседом, Александр.
Для дополнительных сведений сообщаю:
- в это соглашение я бы еще включил вопросы о другой недвижимости, также о строениях не являющихся по закону недвижимыми, о деревьях, кустарниках и прочем, так как со временем отношения с соседом могут поменяться к худшему.
Текст соглашения могу составить.
СпроситьСоглашение соседа требуется только если вы хотите построить дом ближе к забору. Минимальное расстояние между домами 6 м нельзя изменить по соглашению потому что это противоречит противопожарным нормам.
СпроситьВ собственности матери земельный участок с/х назначения (пай) за территорией села. ИП хочет проложить по нему кабель для проведения интернета в другое село, ссылаясь на то, что рядом проходит лесополоса и дорога между полями, по которым нельзя его прокладывать. Имеет ли моя мать право отказаться от прокладывания кабеля через ее участок в данных условиях?
И что делать, если она уже подписала расписку на разрешение?
Либо имеет ли она право на заключение договора аренды с соответствующей платой с данным ИП? И как это оформить?
Ирина, Ваша мама имеет право на заключение договора с выплатой ей денежной компенсации, если это по федеральной или муниципальной програме, тогда с вами обязаны заключить подобный договор. Но, а если это инициатива ИП тогда на усмотрение сторон, ведь ваша мама уже подписала безвозмездное согласие.
В любом случае рекомендую письмено обраться к Ип с требованием заключить договор частного сервитута на определенный срок и после их ответа, принять решение обращаться к юристу или нет.
СпроситьНа моём земельном участк предназннного для сельсхого хозяйстава проходить газовые труба вопрос имеют ли права Газпром проводить на моём земельном участки газовые трубы без моего согласея и должны они мне платить за аренду земли земля находится в собственности.
Имеется земельный участок, мои родители и я пользуемся им всю жизнь, но фактически, а не документально, построили на нем жилой домик, недавно встал вопрос о приобретении его в собственность или для начала в аренду, как быстрее и лучше не знаю, хочу спросить что для этого нужно сделать? На кадастровом учете он не стоит, межевание не проведено.
Инна,
пользуемся им всю жизнь,
Это сколько?
Откуда у вас данный земельный участок?
СпроситьПросрочили продление аренды земли под ведение сельского хозяйства на 1 месяц, на участке построили баню, огородили, посадили деревья, сейчас администрация отказывает в продлении земли, что делать?
Здравствуйте! Что делать - один только вариант, в судебном порядке обжалуйте отказ, для составления искового заявления обратитесь к юристу лично.
СпроситьМы хотели бы построить домик на участке, где проживает мать мужа. Она согласна, но будет ли он наш, если ее не станет? (ей 84 года) У нее есть еще один сын с семьей. Какие документы нужны? Спасибо.
Дом с участком предлагает выкупить застройщик. Один из собственников не хочет никаких денег. Можно ли ему на его части, которую еще не выделили в натуре, построить маленький домик? Но он может не согласиться?
Хочу построить домик на участке соседа сосед не против. Как правильно оформить документы. Сможет ли потом сосед продать свой участок.
Здравствуйте, Борис! Если не будете официально оформлять свой домик, конечно же сможет продать. И построить Вы вправе, раз договорились.
Спросить
Конечно сосед не будет против)))
Рискуете Вы, а не он.
Поскольку по нормам закона все, что находится на участке собственника, является его собственностью.
Оформить документы на "домик" не получится, пока земельный участок не в Вашей собственности.
Спросить
Вам нужно получить разрешение на строительство дома, перед этим составив его проект. Если дом будет соответствовать СНиП и ГОСТ, а также его месторасположение на участке отвечать требованиям ГОСТ И СНиП, то вам выдадут разрешение на строительство и можете строить.
Спросить
Как получить свидетельство о собственности на дом в судебном порядке без разрешения на строительство
Как через суд получить свидетельство о собственности на дом. Если он построен на земельном участке (ВРИ-МЖС), который в собственности. Разрешения на строительство нет, Как через суд получить право собственности на дом. Земля в собственности (ВРИ-МЖС) .Новая Москва. Дом одноквартирный и построен без нарушения градостроительных норм. Но нет разрешения на строительство. Спасибо.
Нужно признавать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Спросить
необходимо признавать права собственности в судебном порядке. Можете позвонить на указанный номер в ответе, до 11 октября ведение гражданских дел специалистами нашего Центра обходится всего в 28 000 рублей. Кроме того, проводятся бесплатные консультации в рамках которых можете получить всю нормативно-правовую базу по вопросу.
Спросить
Ирина, обратитесь для начала за разрешением на строительство в отдел архитектуры. Данное разрешение выдается на участок, а не жилой дом, соответственно, может обойдетесь без суда. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ пострадал в ДТП. Пока шло следствие у ответчика было арестовано имущество. Земельный участок с постройками и жилым домом и земельный участок для ведения сельского хозяйства. Регистрация и проживание было в городской квартире. Через год, когда был суд, ответчик попал под амнистию и уголовное преследование было прекращено. Ответчик просил снять арест с его имущества. Суд частично удовлетворил его и снял арест с участка с жилым домом. В дорогом суде по гражданскому делу так же был наложен арест на земельный участок обязывает ответчика выплатить мне компенсацию за материальный и моральный ущерб. Ответчик теперь просит суд снять арест с выше указанного зу и Монтевидео это тем, что на участке дом и это единственное место жительства! Получается, что пока шло следствия и суды (полтора года) он выписался из квартиры, переоформил первый и зарегестрировал дом на арестованном участке ну и прописался там. Платить он отказывается! Но и арест участка оказался бесполезным, как обеспечительная мера! Скажите, как мне быть в этой ситуации? С уважением, Александр.
Не могли бы Вы ответить мне на такой вопрос: я состою в садовом товариществе и у меня есть земельный участок (приватизирован). В Свидетельство о праве собственности на землю указано, что этот земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для садоводчества. Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик? Хотя в Уставе садового товарищества указано, что члены товарищества имеют право возводить на своих земельных участках жилищные и иные постройки.
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Елена!
То, что Ваш земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения никак не влияет на Ваши права на него . Согласно п. 7 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничения в обороте земель сельскохозяйственного назначения не распространяются на земельные участки, предоставленные из этих земель для садоводства. Поэтому в соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Вы имеете право возводить на своем земельном участке здания, сооружения, осуществлять их перестройку и снос, а также приобретаете право собственности на это.
Вы имеете право построить садовый домик на своем земельном участке.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьПриобрели земельный участок за 150 тыс рублей, продаю его за 600 тысяч рублей. На участке построили домик и баню оформили, получила свидетельство на домик и баню. Дом и баню продаю за 900 тысяч рублей. Теперь о налоге. 600000+900000=1500000 рублей 1500000-1000000=500000 руб 500000*13%=65000 руб я должна заплатить налог. Теперь применим вычет в размере понесенных расходов за земельный участок. 600000-150000=450000 руб 450000*13%=58500 руб 65000-58500=6500 руб я должна заплатить налог на имущество и в таком виде подать декларацию 3 НДФЛ. Или я не правильно думаю.
Свыще 1 млн. рублей подаете - 13 %, а в вашем случае нет, только декларацию (ст. 220 НК РФ)
Спросить: земли сельхоз назначения 5 га Хотим построить помещения для скота, ангары для с/х техники и жилой дом. Можно ли строить дом?
Земли поселений - какой высотности можно строить жилое здание. Тот же вопрос по земле сельхозназнаяения ВРИ - для ведения сельского хозяйства. Спасибо, Константин.
В населенном пункте придется получать разрешение на строительство и согласовывать все параметры, а с сельхозкой сейчас совсем нереально.
Спросить
