Завещание или подарок - что выбрать для передачи земельного участка и дома дочери?
Земельный участок и дом на нем хочу подарить или завещать дочери под моей опекой и удочеренной дочери.
Что выгоднее завещать или подарить, я единственный собственник.
Разделить участок на два не могу, т.к. не хватает минимальной площади.
Здравствуйте, Владимир!
Нельзя сказать, что будет лучше, не зная полностью вашу ситуацию. И в завещании, и в дарении есть свои риски.
При завещании можно упустить из виду, что есть обязательные наследники, которую получат долю, даже в том случае, когда завещание будет составлено на дочерей.
При дарении вы сразу же лишаетесь прав собственности на дом и землю, дочки смогут еще при вашей жизни распорядиться имуществом так, как захотят.
Поэтому необходимо составить план наследования, где будут просчитаны риски, исходя из вашей жизненной ситуации. И уже зная возможные последствия, выбирать более подходящий вам вариант.
СпроситьПрошу Вас ответить на вопрос: В двухкомнатной квартире прописано 2 человека, собственники. Приватизация: Совместная собственность, общая, без определения долей. Может ли один из собственников завещать, подарить, продать часть этой собственности и куда обратиться для оформления? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте,Ирина.Если сособственник желает распорядиться своей долей квартиры её сначала нужно определить или добровольно по соглашению сторон или по решению суда и получить св-во о гос.регистрации права собственности на долю в УФРС Москвы.Завещать можно и без определения долей,в этом случае доли признаются равными. С уважением
СпроситьУ моей бабушки две внучки-это я и моя сводная сестра., дочь отца от первого брака. Бабушка оставила квартиру в наследство моей сводной сестре, а мне ничего... Хотя мы две законные ее наследницы. У меня 4-ро маленьких детей, которым бы в будущем пригодилась бы эта жилплощадь... Понимаю бабушку, она искала кому по-выгоднее завещать, но ведь это не по совести оставлять меня без наследства. Смогу ли я после ее кончины отстоять свою долю наследства в суде.?
Добрый день!
Вам необходимо будет оспаривать завещание в судебном порядке, но пока бабушка жива договаривайтесь с ней, самый простой способ.
Спросить
Для оспаривания завещания нужныоснования (если бабушка не отдает отчет своим действиям и это нужно будет доказать документально).
Спросить
Завещать можете, подарить - нет, т.к. для составления договора дарения требуется согласие сына принять дар и его подпись в договоре.
Спросить
Может пенсионер, имеющий земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения продать – подарить – завещать - сдать в аренду часть этого участка?
Да, может. Поскольку данная форма собственности устарела, и теперь по смыслу, этот участок находится у собственника в постоянном владении, без каких-либо обременений. По данному участку, может быть осуществлена регистрация ранее возникшего права в Росреестре, и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, нового образца.
СпроситьХотим оформить документы на кооперативную квартиру, чтобы можно было ее подарить, завещать и т.д. Имеется ордер. Пай выплачен полностью, но квитанции не сохранились. Какие действия нам предпринять?
При разводе раздел иммущества суд решил.. мне 56 проц. Части дома... бывшему мужу 44 проц... так как 11 проц. Не делились, вложеные деньги в строительство от моего наследсвтва. Муж просит продать ему мою долю. Могу ли я продать ему 44 процента, а 11 процентов завещать, подарить дочери?
Добрый день!
Да технически так можно сделать не понятен только смысл этого
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьCмогу ли я продать (подарить, завещать) свою долю приватизированной квартиры если она будет приватезирована по форме собственности как общая долевая, состоит из двух изолированных примерно равных по площади комнат участников приватизации 2,размер долей 1/2?
Моя мама получила от родителей квартиру согласно завещания, но у мамы есть родная сестра которая как пенсионер вступила в 1/4 долю. ВОПРОС-ЧТО СЕСТРА МАМЫ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ СО СВОЕЙ 1/4 МОЖЕТ ЛИ ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ, ЗАВЕЩАТЬ?
Мне принадлежит 1/3 невыделенная доля в общей долевой собственности могу ли я подарить, завещать свою долю без ведома супруги, или нужно натареальное разрешение супруги.
Если доля не является общим имуществом супругов (не была куплена в период брака), то завещать и подарить можете без согласия супруги, продать можете без ее согласия, но с соблюдением преимущественного права покупки другими собственниками (ст.250 ГК РФ).
СпроситьМне принадлежит 1/3 невыделенная доля в общей долевой собственности могу ли я подарить, завещать свою долю без ведома супруги, или нужно нотареальное разрешение супруги и какие документы нужны при дарение своей доли.
Здравствуйте!в таком случае сначала нужно выделить - то есть составить соглашение об определении долей - на основании этого соглашения зарегистрировать право собственности на 1/3 в рег палате - потом сможете дарить кому пожелаете- согласия супруги не нужно
Спросить
На каком основании вам принадлежит доля: купля-продажа, наследство ... ?
Если на основании безвозмездной сделки, то согласие не нужно.
Семейный кодекс: статья 36
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если есть вопросы, то пишите личное сообщение, проконсультирую
СпроситьЭта история берёт своё начало ещё с советских времён. На момент распада Союза моя семья, состоящая из моих родителей, моей старшей сестры и меня, была прописана и проживала в одной квартире. В 90-е моя семья приватизировала нашу квартиру. Но приватизировали её только на троих: моих родителей и мою старшую сестру, которая к тому моменту достигла совершеннолетия. Я, как на тот момент несовершеннолетний, в приватизации не участвовал. Таким образом, у квартиры получились три собственника в равных долях.
Шли годы. Моя сестра вышла замуж, выписалась из нашей квартиры и зарегистрировалась по месту жительства у своего мужа, однако она осталась в числе собственников нашей квартиры.
Таким образом, я, как имевший равное право на приватизацию, могу пользоваться нашей квартирой в качестве жилья.
А могут ли в таком случае мои родители и сестра свои доли в квартире продать/подарить/завещать без моего согласия?
Заранее спасибо.
В 2004 году человек "А" снимает автомобиль УАЗ с учета для последующей продажи, но только в 2006 году, по договору купли-продажи продает этот автомобиль другому человеку, "В".Человек "В" не ставит автомобиль на государственный учет до настоящего времени. Является ли человек "В" полноправным собственником автомобиля? Может ли он его продать, подарить, завещать (без регистрации в ГИБДД)?
Управлять без гос.регистрации автомобилем запрещено, а вот с правом собственности ничего не случилось, полагаю при постановке на учет сотрудники ГИБДД (по пути) попытаются сотавить административный протокол по этому есть вариант с эвакуатором
Статья 12.1. Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке, транспортным средством, не прошедшим государственного технического осмотра
1. Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке, -влечет наложение административного штрафа в размере ста рублей.
2. Управление транспортным средством, не прошедшим государственного технического осмотра, -
влечет наложение административного штрафа в размере двухсот рублей.
СпроситьГоспода юристы, разъясните ситуацию!
Имеется трехкомнатная квартира, сейчас там прописана я и дочь. В данный момент оформляем приватизацию в равных долях. Еще у меня есть сын, но он проживает отдельно. Вопрос - если я выхожу замуж и регистрируюсь по месту жительства мужа, как будет делиться моя доля в 3-х комнатной квартире (в случае моей смерти), будет ли муж иметь долю? Как лучше разделить мою долю только между детьми - завещать, подарить, продать?
В том случае, если Вы составите завещание в пользу мужу, то долю получит он, в любом другом случае, наследниками первой очереди являются Ваши дети (имеется ввиду наследование по закону).
Лучше Вам составить завещание на Ваших детей.
Спросить
В отсутствие завещания ваше имущество (включая долю в квартире) будет делиться в равных долях между наследниками по закону первой очереди: родителями, супругом и детьми. Если Вы желаете передать долю детям - составьте завещание, продайте или подарите ее. Во всех трех вариантах есть свои плюсы и минусы и свои нюансы. если потребуется подробная консультация - обращайтесь. С уважением,
СпроситьПрописаны в муниципальной квартире 5 человек (муж, жена, дочь, внучка, правнук). в ордере на квартиру указаны еще два сына, но прописаны они по другому адресу. Могут ли сыновья участвовать в приватизации.? и если приватизировать квартиру, можно ли завещать свою долю кому либо?
Есть вообще какие то источники про приватизацию (что можно делать с этой квартирой, кто, кому и когда?) спасибо!
Не зарегистрированные в квартире лица не имеют прав на приватизацию.
После приватизации каждый участник становится долевым собственником.
Естественно эту долю в праве собственности на квартиру можно подарить и завещать без согласия иных собственников.
Продать можно только предложив каждому сособственнику выкупить по продажной цене.
Спросить
Здраствуйте, Анатолий!
Правом на приватизацию обладают те лица, которые зарегистрированны в квартире на момент ее приватизации.
Вы сможете завещать по наследству свою долю в приватизированной квартире.
На приватизированную кваритру распространяются общие правила о долевой собственности.
Свою долю в приватизированной квартире можно продать, подарить, завещать, т.е. распорядиться любым способом.
исключение: при продаже доли в приватизированной квартире, остальные сособственники долей в данной квартире обладают правом преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).
Всего наилучшего!
Спросить
Уважаемый Анатолий, так как в ордере указаны еще два человека, то без их согласия невозможно приватизировать жилое помещение. Можно их попробовать выселить, но это скандал, хотя сейчас судебная практика при определенных обстоятельствах ( у меня было 2 суда по выселению) довольно жесткая и выселяют. Но это суд. Свою долю Вы можете завещать кому угодно. Завещание вступит в силу после, простите, Вашей кончины. Со своей долей в квартире Вы сможете делать что хотите: дарить, завещать кому угодно, оформив завещание у нотариуса, а договор дарения в регистрационной палате ЧР. С уважением, М.В. Вантеева
СпроситьКвартира куплена в браке. Сейчас мы в разводе. Свидетельство о регистрации права на квартиру оформлено на меня. Раздела имущества не было. Какие действия я могу предпринять с квартирой (продать, подарить, завещать)?
нужно иметь ввиду, что бывший муж может заявить свои права на квартиру, ведь квартира была нажита в браке, значит является общим имуществом.
СпроситьВ квартире прописаны я и сын. Если я приватизирую квартиру на себя. А сын напишет отказ, то смогу ли я потом эту квартиру оформить на сына (подарить, завещать)?
Добрый день!
Естественно можете, т.к. сын только распорядиться правом на бесплатную приватизацию
Спросить
Как оформить дарение, завещание или передачу доли в квартире на дочь - быстрое решение и первые шаги
Хочу подарить, завещать короче оформить свою долю собственности в квартире на дочь? Каким образом это деается (мне надо уехать) и поэтому желательно быстро это сдеать. С чего начинать?
Составляете договор дарения на дочь и регистрируете его в Управлении Росреестра. Договор можете составить сами, либо обратитесь к юристу
Спроситьсвою долю приватизированной квартиры если она будет приватизирована по форме собственности как общая долевая, состоит из двух изолированных примерно равных по площади комнат участников приватизации 2, размер долей 1/2?
Собственник доли имеет право распоряжаться ею, то есть дарить, продавать, завещать по своему усмотрению, заключить договор ренты или мены на другую собственность. Сособственник квартиры в соответствии со ст.250 ГК РФ имеет преимущественное право покупки или мены отчуждаемой Вами доли. Вы обязаны известить его о продаже и цене или мене и месяц ждать ответа на извещение, направленное заказной почтой с уведомлением вручении. Если сособственник откажется покупать или менять или ничего не ответит на извещение, то тогда можно продавать свою долю по цене не ниже объявленной любому покупателю или обменивать долю по своему усмотрению.
СпроситьВ 1997 г. я заключил договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием в ней двух человек. На данный момент их уже нет в живых. Должен ли я в обязательном порядке перерегистрировать право собственности на квартиру, чтобы указанное обременение с квартиры было снято, если никаких сделок с квартирой не предполагается? И тот же вопрос для случая если вдруг потребуется квартиру продать (подарить, завещать, сделать мену)?
В обязательном порядке нет, но всё же лучше официально зарегистрировать ваше право собственности на квартиру.
СпроситьПрава ли я:если супруг наследует после жены недвижимость как наследник первой очереди, то после супруга наследовать будут дети-все которые есть (я имею ввиду и от первого и от второго брака)? как оформить недвижимость таким образом, чтобы во всех возможных исходах имущество жены и мужа и ребенка второго брака осталось только между ними т.е.что бы ребенок от первого брака не смог претендовать на долю наследства? Кому выгоднее подарить свою долю: мужу-жене, наоборот или все подарить ребенку? Спасибо.
Наследовать по закону должны все дети (в том числе и от первого брака).
Можно подарить все ребенку от второго брака. Тогда он станет собственником и остальные дети претендовать не будут.
Можно сделать завещание на ребенка от второго брака. Тогда наследники по закону претендовать не будут (за редким исключением, которое, я думаю, к Вам не относится)
Спросить
