Проблемы с разделом счетов по общей собственности в квартире

Как обязать второго собственника оплачивать его долю?

Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на мое имя, так как лицевой счет один, хотя свидетельства о регистрации собственности два - по 1/2 на каждого. Владелец второй половины не платит за квартиру, мотивируя это тем, что не проживает там, хотя приходит когда захочет и зарегистрирован на своей половине. Я написал заявление в управляющую компанию, чтобы квитанция приходила только на мое имя и за мою долю в квартире. Управляющая компания попросила решение суда. Суд обязал меня оплачивать всю стоимость, а по истечении какого-то времени подавать в суд на второго собственника, с иском о возмещении. Суд высшей инстанции решение районного суда оставил в силе. Как обязать второго собственника оплачивать его долю?

Читать ответы (1)

Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Читать ответы (3)

Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?

27 октября 2016 года разделили счета в квартире (заключили соглашения с каждым собственником отдельно) и установили порядок участия собственников в оплате жилья. У каждого собственника свой лицевой счет и своя квитанция на оплату.! ранее в квартире на лицевом счете были долги, лицевой счет был оформлен на меня, но я за свою половину платила стабильно и регулярно, а другой собственник нет. поэтому на лицевом счет был долг. Почему при разделе счетов весь долг на старом счете вошел в мою квитанцию, а не в квитанцию другого собственника? Или почему нам не раздели этот долг пополам? Что делать мне?

Читать ответы (1)

Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками

Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района? Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками

В квартире два собственника по 1/2 доли, а всего прописано 6 человек. Квитанция об оплате приходит одна на бывшего квартиросъемщика. Ее оплачивает один из собственников, а деньги отдает также и другой собственник. Другому собственнику стало известно, что по оплате квартиры имеется долг. Первый собственник второму, ответил, что он не докажет своей оплаты, т.к. в квитанции его подпись. Собственники ведут раздельное хозяйство. Что делать? Как оплачивать только за себя.? Дайте пожалуйста образец заявления.

Читать ответы (1)

Как изменить получение квитанций по квартплате при смене собственника жилья?

Я с братом два собственника жилья. У каждого (1\2 доли). Все квитанции по квартплате приходят на мое имя. Плачу один я за все. Если я выпишусь из квартиры, но право собственности у меня будет сохранено. Будут квитанции так же приходить на мое имя или я могу обратиться при выписывании себя чтобы квитанции приходили на имя второго собственника? Так как мой брат будет прописан там один и проживать в квартире. Или можно разделить на данный момент счета? Так как я знаю что платить он не будет, а мне долг не нужен.

Читать ответы (8)

Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности

В квартире два собственника - общедолевая собственность 1/3 и 2/3 доли. Один собственник хочет передать полностью свою долю второму собственнику. Можно оформить такую сделку без участия нотариуса?

Читать ответы (3)

Возможность одного собственника продать свою долю в однокомнатной квартире без согласия второго и уместность продажи всей квартиры

У однокомнатной квартиры 2 собственника. Приватизированная общедолевая собственность 1/2. Вопрос: Имеет ли право один собственник продать свою долю без участия второго? Имеет ли право один собственник продать квартиру полностью?

Читать ответы (4)

Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность?

Получила по наследству квартиру. В связи с тем, что половину квартиры у меня пытались оспорить, нотариус выдала мне свидетельство на 1/2 квартиры с формулировкой общая долевая собственность, хотя квартира принадлежала одному наследодателю на праве частной собственности. Данная 1/2 была мной зарегистрирована в ГБР. На данный момент судебные споры о второй половине квартиры закончены и нотариус выдала свидетельство на вторую половину квартиры. Вопрос в следующем: как должна быть произведена регистрация квартиры, как частная собственность (ведь вся квартира принадлежит мне одной) или как две половинки в общей долевой собственности (мне предложили зарегистрировать вторую половину квартиры). Ведь получается абсурд в этом случае-две половины квартиры принадлежащие одному собственнику. Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность? Мне кажется, что при регистрации эти половины должны быть объединены и выдано одно свидетельство о праве частной собственности на всю квартиру. Может быть я не права? Спорить ведь в ГБР бесполезно.

Читать ответы (1)

Собственнику 1/2 доли в квартире необходимо сообщить о передаче прав на сына - какой способ выбрать?

Я имел в собственности 1/2 долю в квартире. Проживаю в другом городе. Заключил договор дарения на свою долю в квартире сыну. Отдали документы на регистрацию права собственности. В это время мне заказным письмом от второго собственника квартиры приходит нотариально заверенное заявление о намерении продать свою долю третьему лицу, если я откажусь от покупки. На сегодняшний день документы о праве собственности на квартиру сыном получены. Как я должен сообщить второму собственнику о том, что уже не собственник? Могу ли я в простой письменной форме (заказным письмом) известить его, что собственником 1/2 доли в квартире является мой сын и сообщить адрес для направления заявления? Или надо писать отказ и заверять его у нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с разделом счетов по общей собственности в квартире - как защитить свои права?