Сколько должна будет платить мать при вынесении решения о долге?

• г. Казань

Приватизированная квартира в совместной пользовании у матери и дочери, продана по генеральной доверенности дочери (которая уехала для проживания в другую страну). Вторая сторона купила другую квартиру, вложив в нее свои деньги. Через 3 года, вернувшись, дочь подала в суд на возмещение стоимости старой квартиры или закрепление за ней доли в новой приобретенной квартире, по ст. ст. 1102 и 1105 ГК РФ + проценты по ст. 1107 ГК РФ.

Договора об отдаче денег не было, в доверенности также ничего не написано о дальнейшей судьбе денег, которые имела право мать брать от имени дочери, как равно и совершать всякого рода сделки с имуществом, срок исковой давности также истек. Деньги все же были отданы частями, но, естественно, без расписки. С дочери расписку, вроде, брать неудобно. В суде мать заявила пропущенный срок исковой давности, но дочь постоянно требует всяких доказательств: счета в банке, на которые куплена новая квартира, мебель, сделан ремонт и т.д. При этом он заявляет, что не знала о продаже квартиры и ее подло обманули (мать постоянно сообщала о делах с продажей, есть письма, показывающие, что дочь обсуждала варианты квартир). В настоящее время мать на пенсии, и ее пенсия составляет 6 тыс. руб. У дочери есть 2-х этажный дом с участком, но она хочет расширить его на эти деньги.

Есть смысл настаивать на пропущенном сроке иск. давности? Какие у матери вообще перспективы? Сколько должна будет платить мать при вынесении решения о долге?

Какие могут быть варианты решения суда?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Так если Вы настиваете что срок пропущен, а вторая сторона ходатайство не заяивла о его восстановлении, не привела доводов почему она вовремя не воспользовалась правом на защиту, тогда суд должен вынести решение о прекоащении производства по делу ввиду пропуска срока исковой давности. Но вторая строна в свою очередь, может воптрно обратиться в суд уже с ходатайством о его восстановлении, и привнсти и ные основания для иска. Но на данном этапе, смотреть ситуацию нужно. Действительно ли Дочь не заявляла ходатайства именно о восттановлении пропущенного срока. Удачи Вам!

Спросить
Наталья
13.11.2012, 00:35

Судебный спор о продаже квартиры - драма в семейном деле

3 года назад я продала приватизированную квартиру и приобрела новую. В этой квартире доли имели я и моя дочь. Перед продажей квартиры дочь уехала в Узбекистан и вышла там замуж. Квартиру мне пришлось продавать самой по ее генеральной доверенности. При этом она сказала, что квартира ей не нужна и чтобы я сама распоряжалась ей и выбирала новое жилье на свое усмотрение. Жить там у нее не получилось, и она вернулась в Россию. Половину стоимости старой квартиры я ей отдала (конечно, без расписки – дочь ведь, но при свидетелях). Потом она купила с мужем дом. Но через 3 года понадобились деньги, и она подала в суд на стоимости квартиры, но уже по новым расценкам квартир или на доли моей новой квартиры. При этом она сказала, что я продала квартиру без ее ведома, тайно и без доверенности.
Читать ответы (2)
Марина
01.04.2016, 22:11

Раздел имущества при разводе через суд - Как будет делиться имущество, приобретенное в браке, включая квартиры и машину

Раздел имущества при разводе через суд. Всё имущество приобретено в браке. Свекровь продала свою квартиру и дала часть денег на 2-комн. Квартиру без расписки, но есть договор продажи старой квартиры. В новой кватире собственники супруги по 1/2, куплена в 2007 году после 2 лет брака. Вторую часть денег дала тёща без расписки. Также позже куплена 1-комн. Квартира и машина. Будет ли делиться супругам всё пополам? Можно ли жене надеяться на то, что суд не учтёт часть денег свекрови?
Читать ответы (6)
Евгений
28.02.2015, 17:30

Вопрос раздела имущества при разводе - считается ли новая квартира совместной собственностью, учитывая различные факторы?

Находясь в браке жена продала квартиру приобретенную ею до брака и купила большую. Собственником указана жена. При разводе будет ли новая квартира считаться как совместная собственность и подлежащей разделу пополам если: 1.Свитетильство на право собственности первой квартиры было получено в браке. Квартира была без ремонта. Муж своими силами и средствами отремонтировал квартиру. 2.Первая квартира по Договору купли-продажи продана за 1000000 руб. Цена была занижена для ухода от налогов. Фактическая цена указана в предварительном договоре и имеется расписка в получении 5000000 руб. 3.Вторая квартира была куплена по договору купли продажи за 4300000 руб. Собственником является жена. Для страховании сделки муж брал кредит на 700000 руб. Который был погашен. И для ремонта новой квартиры муж продал за 600000 руб. гараж приобретенный до брака.
Читать ответы (4)
ЕЛЕНА
08.08.2016, 14:59

Мать оформила квартиру на дочь, но теперь отказывается вернуть ее

Мать купила квартиру за свои деньги, но квартиру оформила на дочь, по особым обстоятельсвам. И деньги она из другой страны перевела дочери, квартира была куплена по безналу со счета дочери. У дочери с зятем негде было жить. Долгострой их дома, где они купили квартиру долго не решался. Мать купила квартиру для себя, чтобы переехать из другой страны к дочери. Квартиру оформила на дочь, и разрешила 3 года пожить в своей квартире. Теперь дочь отказывается матери возвращать квартиру. Мать так и не переехала и осталась без собственного жилья. У Дочери с зятем теперь 2 квартиры, матереной купленная оформлена на дочь, и вторая в достроенном доме - их совместная. Есть ли возможность вернуть матери квартиру, купленную на ее собственные деньги. Покупка квартиры была произведена в мае 2012 года, прошло более 4 лет с момента покупки матерю квартиры.
Читать ответы (2)
Альбина
08.10.2012, 08:42

Продавцы у нотариуса подписали договор купли-продажи квартиры в трёх экземплярах, который не был сдан в регслужбу.

Продавалась квартира на праве совместной собственности, собственниками которой являются мать и сын. Сын получил полностью всю сумму от продажи квартиры и написал расписки в получении денег. Ввиду болезни матери у нотариуса была выдана доверенность на продажу квартиры с правом получения денег. Через 20 дней доверенность была отозвана в связи с тем, что мать не получила деньги за свою долю. (Совместная собственность, сын получил все деньги, я не стала просить расписку от матери: женщина плохо себя чувствовала. О том, что все деньги переданы сыну, она знала. На сделку в регслужбу не могла прийти из-за того, что плохо себя чувствовала). Есть ли шанс выиграть иск о понуждении к сделке? Продавцы у нотариуса подписали договор купли-продажи квартиры в трёх экземплярах, который не был сдан в регслужбу. Акт о передаче квартиры подписан не был, так как по договорённости сторон продавцы имели право месяц проживать в квартире.
Читать ответы (1)
Сергей
17.04.2003, 15:34

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи. Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Читать ответы (1)
Задорина Вероника Владимировна
19.04.2013, 13:30

Возможность признания недействительной продажи квартиры по доверенности в ситуации алкогольного опьянения и под давлением

Можно ли признать недействительной продажу квартиры по доверенности? Доверенность была написана в состоянии алкогольного опьянения и под давлением (нотариуса это нечуть не возмутило). 03.08012 г мой дядя написал доверенность на соседа, а через 6 месяцев онулировал эту доверенность, На тот момент квартира еще принадлежала дяде по решению суда, документов на квартиру не было. 07,07,2013 г нам пришло письмо, что квартира продана по предварительному договору, была отдана полная стоимость квартиры доверяемому, о чем есть и рассписка. Нас просили выйти на сделку в юстицию в течении 5 дней, естественно мы не собираемся отдавать квартиру, денег мы не видели и о договоре не знали. Мнимый покупатель подал в суд, мы точно знаем, что он хороший знакомый доверяемого и договор был сделан задним числом.
Читать ответы (2)
Светлана
06.04.2015, 04:08

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Мама продала квартиру, в которой был прописан мой брат, который при приватизации написал отказ от приватизации (тем самым он приобрёл право бессрочного проживания в этой квартире). Купила другую квартиру, собственницей которой была оформлена я (договор купли-продажи был оформлен на меня). ВОПРОС: может ли мой брат на основании того, что эта квартира была куплена на деньги от продажи предыдущей квартиры: 1.заставить прописать его в новой квартире? 2.претендовать на долю в новой квартире, когда придёт время делить наследство мамы?
Читать ответы (2)
Николай Юрьевич
11.12.2008, 23:27

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях. Полтора года назад получили повестку в суд по поводу признания сделки недействительной. В суде выяснилось, что продажа квартиры осуществялась следующим образом: хозяин квартиры умер от рака, за день до своей смерти он подписал документы на продажу квартиры, квартира была продана гражданке Ч, которая впоследствии (около полугода) продала квартиру нам. В суде выяснилось что имеются двое наследников: ребенок от первого брака 7 лет и вторая жена, которые якобы ничего не знали о сделке. Мы признаны добросовестными покупателями. Суд длится полтора года, каковы наши шансы выиграть суд? Могут ли у нас отобрать квартиру?
Читать ответы (1)