Дом аварийный стоит на кадастровом учете если я продам квартиру в нем т е долю я собственник что получит покупатель при сносе дома

Ничего не получит так как регистрация не будет осуществляться ввиду аварийности дома и в последствии его сноса

Получит денежную компенсацию, если дом не включен в региональную программу - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в ином случае выбор между деньгами и равнозначным жильем).

Если дом аварийный и подлежит сносу, то при продаже квартиры в нем покупатель получит только право на долю в праве общей собственности на земельный участок, на котором расположен дом. При этом, если дом будет снесен, право собственности на земельный участок сохранится.

Однако, перед продажей квартиры, необходимо убедиться, что вы имеете все необходимые документы на руках, такие как свидетельство о собственности на квартиру и документы на земельный участок (если он отдельно выделен).

Также, в случае аварийного состояния дома, может потребоваться проведение экспертизы и получения соответствующих разрешительных документов для его сноса. Это может быть длительным процессом и потребовать дополнительных затрат.

Получит только выплату, в соответствии с договором купли-продажи. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

Вот подробная статья по вашему вопросу www.9111.ru

Юристы Золотухин В. В., Буланкина С. Н. и пользователь Дмитрий рассказали Вам о своих фантазиях, которые никак не подкреплены законом. Новый собственник получит только денежную компенсацию, которая будет не больше суммы, указанной в договоре купли-продажи. Меньше может быть.