Могу ли я продать или подарить другу 4.5 сотки земли ижс из своих 19.
Могу ли я продать или подарить другу 4.5 сотки земли ижс из своих 19.
Здравствуйте. А почему нет? Если ваше имущество можете как хотите распоряжаться, не факт что выделить сможет
Спросить
Либо подарить долю (выделить) и будете оба собственниками по долям либо выделить 5 соток, произведя межевание, т е отдельный участок образовать и подарить уже.
СпроситьУчасток 4,8 сотки хочу продать 2,7 сотки земли ИЖС в Краснодарском крае, какие дальнейшие действия? Есть ли возможность? Участок угловой.
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Если разделен земельный участок на одном построен уже дом при продаже этого дома нужно ли согласие владельца долевой собственности земельного участка? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Если участок находится в общей долевой собственности продажа доли должна выполняться с соблюдением права преимущественной покупки и у нотариуса.
Спросить
Согласие второго владельца участка потребуется если участок не разделен Если же он разделен и сформированы два участка то согласия получать не нужно.
Спросить
Что делать?
У меня участок в Дмитрове, МО, 7.5 соток уже давно оформлен. Я самовольно захватил ещё 2.5 сотки. И хочу построить баню на этом месте, можно и больше было захватить но я не стал. Как быть в данной ситуации?
Выкупать у администрации этот кусок или ничего страшного. Земля ИЖС.
Вам лучше обратиться в районную администрацию.
Иначе могут наложить штраф.
КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпросить(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Отписал дарственую одну сотку земли. Нас дольщиков 5 человек. Как может быть такое что человеку которому я подарил сотку земли без нашего ведома они стали дольщикоми одно пятой сотки земли? Я не чего не где не подписывал. Я сейчас не знаю что делать куда писать по поводу этого. Или же может сразу в прокуратуру написать? Без нашего согласия без наших росписей у них оказалась одна пятая сотки как такое может быть?
Обратитесь в полицию после этого с исеовым заявлением в суд. Вопрос сложный лучше наймите хорошего адвоката
СпроситьОформляют землю под ИЖС, кадастровая стоимость сотки 20 тыс., во что мне обойдется покупка?
Здравствуйте, Юрий. Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать каким правоустанавливающим документом подтверждены ваши права на з.у. Являетесь ли вы единоличным собственником или это лишь часть в общей долевой собственности. Где находится участок. Если дадите более полную информацию, то и получите полный ответ. Что касается строительства дома, то тут могу сказать, что скорее всего нет.
Спросить
---Здравствуйте, не факт что можете продать, т.к. участок не может продаваться менее минимального размера. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Ситуация такая: Могу ли я купить 1 сотку земли у человека площадь земельного участка которого равна 4 сотки (ИЖС категория).
В правилах градостроения моего города сказано: минимальная площадь земельного участка равна 400 м 2; для строительства дома минимальная площадь участка тоже 400 м 2.
Вопрос:
1) Могу ли я купить 1 сотку земли?
2) Разрешат мне строительство дома? Ведь участок мой 100 м 2 + продавца 300 м 2 = 400 м 2.
А вот что пишет другой юрист: "Если Вы продадите долю, то площадь участка как была 400, так и останется. А вот если вы проведете межевание и разделите участки- тогда будет меньше."
КТО ИЗ ВАС ПРАВ??
СпроситьТак а если я приобрету долю земли 100м2 из 400м2, то по закону я смогу построиться на этой площади?
Спросить
Предельные минимальные размеры устанавливаются отдельно в каждом муниципальном образовании. Должно быть решение совета депутатов на эту тему. Мне казалось, что в Гатчине это 10, а не 12, 12 было в Сиверском. Но все могло измениться, уточните в местной администрации.
СпроситьСоседке по участку заплатили задаток за 2 сотки земли, У нее в собственности 16 соток земли, пошли в архитектуру а нам сказали, что не может соседка продать 2 сотки, Сказали весь участок покупать или пол участка, Участок в собственности, что за закон о запрете продажи земли.
Добрый вечер! Без раздела земельного участка в 16 соток на два земельных участка продажа не возможно. Только придав 2 сотка статуса земельного участка с его кадастровым номером и адресом, а статуса части участка 16 соток. Поэтому обращайтесь за разделом участка к кадастровым инженерам.
Спросить
Доброго вам времени суток. Без раздела земельного участка на два земельных участка продажа не получится Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте Алиса. Вопрос конечно же интересный, но в данный момент Вы обратились к юристам! Юристы сайта не занимаются продажей недвижимости. С данным вопросом Вы можете обратиться в любое агенство по продаже недвижимости и там Вам точно помогут быстро и выгодно продать. Желаю удачи!
С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович т.с. 89615902225, эл. почта astsatryan.nickolai@yandex.ru
СпроситьЯ единодичный собственник частного дома и 10 соток земли в черте города, хочу продать полдома или 1/2 долю дома и 4 сотки земли, а 6 соток оставить себе. Возможно такое? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий!
Нужно изменять статус дома на многоквартирный, делать отдельный вход, межевание земельного участка на 2 части. Взять отдельный адрес на новое жилое помещение. Зарегистрировать их в Росреестре как отдельные объекты и тогда продавать.
СпроситьЯ единодичный собственник частного дома и 10 соток земли в черте города, хочу продать полдома или 1/2 долю дома и 4 сотки земли, за мат. капитал. А 6 соток оставить себе. Возможно такое? Спасибо.
Если указанных полдома можно выделить в натуре - то продать можно. А вот земельный участок - нельзя, будет нецелевое использование средств материнского капитала.
СпроситьЯ хочу приобрести одну сотку земли из шести соток ИЖС для постройки временного торгового павильона. Участок угловой передний фасад 15 метров боковой 40 нужно приобрести прямоугольный участок расположенный по меже с сторонами 8 метров по переднему фасаду и 13 по боковому. Местные юристы предлагают два варианта. Первый долевая собственность с доп соглашением о праве пользования участком. Второй: перевести всю землю в коммерцию выделить сотку земли затем в обратном порядке перевести оставшуюся землю в ИЖС какой вариант правильный, если оба неверные то как быть в этой ситуации?
Здравствуйте. Если возможно сделать размежевание земельного участка на две части и приобрести отмежованую часть. Расходы по межеванию лягут на вас.
СпроситьВ собственности 5 соток земли и 2.84 сотки земли в аренде, дом стоит частично на собственной земле, а мне необходимо продать 5 соток земли.
Обращайтесь в геодезическую компанию и разделите 5 соток земли на 2 части и продайте.
СпроситьМогу ли я купить одну сотку земли ИЖС у родственника. Он готов мне ее продать. Сотка земли находится в новой Москве. Заранее спасибо.
На 3 сотках земли? А разве не устанавливается минимальный размер количества соток земли в каждом регионе и столице? Напр, не менее 4-6 соток? В москве же вроде можно строить только на учамтках от 8 соток? Или можно и на 3 сотках?
Спросить
Вы правы. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства устанавливаются субъектами РФ. В московской области - 0,06 Га.
Удачи.
СпроситьКупили дом с 6 соток земли. Оформлены как собственность. Земли предназначение для садоводства. Но разрешено перевести как ижс. вопрос в том. что как выгоднее оставить как есть или присвоить городской номер. Прописка не обязательна для нас, а главное, как по налогам выгоднее ля пенсионера.
На садоводческих землях постройку могут признать незаконной. Переведите лучше не в ижс, а в лпх
Спросить
