Сдается ли в аренду ПРИРОДНЫЙ (сделанный природай, не человеком) водоем?
Сдается ли в аренду ПРИРОДНЫЙ (сделанный природай, не человеком) водоем?
Согласно статьи 8 «Право собственности на водные объекты» Водного кодекса Российской федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ указывается, что все водные объекты являются собственностью Российской Федерации. Право собственности принадлежит субъектам Российской Федерации. Из этого следует, что оформить акваторию водоема в собственность скорее всего не получится, но это не значит, что данную территорию нельзя взять в аренду.
СпроситьЕсть ли ограничения размера водоема, который планируется взять в аренду?
Вопрос такой: Взяли в аренду водоем (сделанный совхозом), в этом водоеме выращиваем рыбу, местные жители купаются. Но пастух водит в это озеро поить коров. Законно ли это?
Здравствуйте, Вам нужно если в условиях аренды входили такие условия, то да,если нет, только с Вашего согласия т.к. водоем у Вас в аренде.
СпроситьПомогите пожалуйста, хочу взять в аренду водоем для разведения товарной рыбы, какие понадобятся документы и какая будет оплата за водоем в 20 ГА хоть примерно на что ориентироваться.
Мы не владеем такой информацией. Все индивидуально.
Обратитесь в местную администрацию и там узнайте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьМогу ли я взять в аренду водоем с последующим выкупом находящийся 40 метров от населенного пункта площадью 19000 квадратных метров. Или есть какие то нормы.
Здравствуйте, Вячеслав.
Это смотря для каких целей Вы хотите его приобрести - для организации отдыха, разведения рыбы, аквакультуры и проч.
Поскольку все водные ресурсы принадлежат государству, необходимо обратиться в Агентство водных ресурсов, выяснить кому принадлежит водоём, т.к. существует реестр водных объектов, там же можно получить всю информацию об объекте, т.к. в соответствии с Водным кодексом РФ существует множество ограничений в пользовании водными объектами, например, не находится ли объект в охранной зоне и т.д.
Подумайте, не проще ли взять землю рядом с водоёмом, - в таком случае Вы и так сможете им пользоваться. Тут всё зависит от тех целей, с какими Вы желаете приобрести водоём.
Для начала обратитесь в администрацию того района, на территории которого и находится выбранный объект - там Вам точно дадут необходимую информацию.
Ну и, в конечном итоге, стоит выяснить не претендует ли кто-либо ещё на этот объект.
Как раньше - по заявлению гражданина, - ни землю, ни водоём Вам не предоставят, в любом случае готовьтесь к торгам (аукциону или конкурсу)
Успехов Вам!
СпроситьЭто зависит от статуса водоема. Если водоем находится в муниципальной собственности, то обычно такие водоемы оформляют как аренду земельного участка под водоемом.
СпроситьСамо по себе - запретов законодательство не содержит. Достаточно подробно по этому вопросу смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьВозможно - ли взять в аренду водоем, находящийся в черте села? В него впадает ручей, идущий от артезианской скважины. Данный водоем соединяется трубой с болотом, которое, в свою очередь, соединяется весной, во время половодья, с рекой?
Хочу взять в аренду водоем, заповедником он не является, могу ли я как гражданин проживающий в той местности, просить аренду, проживаю в крыму сакском районе.
Формально - это не аренда, а заключение договора водопользования. Достаточно подробно о процедуре - смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьСергей, прежде всего выясните для чего был арендован водоём.
Федеральный закон от 25.12.2018 N 475-ФЗ "О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 6. Водные объекты, на которых допускается или запрещается осуществление любительского рыболовства
1. Любительское рыболовство осуществляется гражданами Российской Федерации свободно и бесплатно на водных объектах общего пользования, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
2. На водных объектах, которые находятся в собственности граждан или юридических лиц, любительское рыболовство осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
3. Осуществление любительского рыболовства может быть запрещено или ограничено на водных объектах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами.
4. Любительское рыболовство запрещается осуществлять на:
1) используемых для прудовой аквакультуры не находящихся в собственности граждан или юридических лиц обводненных карьерах, прудах (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках) и на используемых в процессе функционирования мелиоративных систем (включая ирригационные системы) водных объектах;
2) иных водных объектах, предоставленных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами на указанных водных объектах допускается осуществлять добычу (вылов) водных животных и растений, не являющихся объектами аквакультуры.
Можно
В соответствии с ч.2 ст. 8 Водного кодекса РФ
2. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
При этом естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект (ч.5 ст. 8 Водного кодекса)
СпроситьЯ хочу взять в оренду водоем, который находится в черте города. Есть ли у меня такое право? Какие документы нужно собирать?
Красноярский край. Природный водоем сдали в аренду. Арендатор установил запрет на любительскую рыбалку. И выписывает штрафы по 2000 р. Имеет ли право арендователь на такие действия?
Добрый день, арендодатель не вправе выписывать штрафы, на это имеются органы государственной власти.
СпроситьДенис, здравствуй. Ответ на данный вопрос содержится в договоре аренды. Нужно его изучить, чтобы правильно сказать
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьМатвей!
С 1 января 2021 года в России в соответствии с законом о любительском и спортивном рыболовстве №475-ФЗ брать деньги за рыбалку запрещено.
СпроситьВ силу ст. 24 Федерального закона от 20.12.2004 N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах общего пользования свободно и бесплатно, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Ограничения любительского и спортивного рыболовства могут устанавливаться в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона (часть 1).
На рыбопромысловых участках, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации любительского и спортивного рыболовства на основании договоров, предусмотренных статьей 33.3 настоящего Федерального закона, любительское и спортивное рыболовство осуществляется гражданами при наличии путевки (документа, подтверждающего заключение договора возмездного оказания услуг в области любительского и спортивного рыболовства) (часть 5).
Но, если они по договору аренды обязались производить зарыбление пруда ценными породами рыб, в том числе нести расходы по приобретению личинок рыбы, путем объединения имущества и усилий совместно действовать для целей организации производства и сбыта рыболовецкой продукции на пруду, осуществлять хозяйственную деятельность по искусственному разведению и выращиванию рыбы, то таким образом, используя арендованный пруд, зарыбляя его за счет собственных средств, имеете право собственности на искусственно разведенную и выращенную рыбу.
А потому могут размещать плакаты о запрете рыбалки.
СпроситьБрать в аренду природный водоëм и брать деньги за рыбалку законно, если все оформлено в соответствии с действующим законодательством.
СпроситьВ аренду сдается индивидуализированный объект. Т.е. конкретное имущество - определенные комнаты, сараи, земля и т.п. В противном случае договор аренды будет считаться не заключенным.
Подскажите, а на основании каких норм?
Наш пруд в с. Варварино Тамалинского р-на Пензенской обл. постановлением правительства Пензенской обл. в 2008 году перенесён в отряд промысловых прудов. Администрация заключило договор аренды с арендатором из привлечённых, неожиданно, без схода жителей села и их мнения. Действителен ли такой договор на аренду водоёма и что нам местным делать...
Промысловый пруд является искусственным водоемом или поверхностным водным объектом, правовой режим которого регламентируется водным законодательством. Пруд, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию, находится соответственно в собственности муниципального образования (ст.8 Водного кодекса). Сдавать имущество в аренду может только его собственник.
Исходя из этого, если спорный пруд находится на земле, принадлежащей с. Варварино Тамалинского р-на Пензенской обл., то администрация села вправе сдавать пруд в аренду без согласия жителей.
СпроситьВ аренду сдается здание котельной а про оборудование ни слова каким образом арендатор должен осуществлять теплоснабжение подключенных абонентов если в аренду сдается только здание котельной?
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и трактуется пор\ правилам ст 431 ГК РФ
Как договорились так и исполняйте.
СпроситьНадо смотреть для каких целей арендатор берет и для какого вида деятельности арендодатель сдает помещение, это все прописывается в договоре аренды (по прямому назначению или как?), в договор можно вписать и оборудование, если здание будет использоваться по прямому назначению и будет в дальнейшем выполнять функции по отоплению абонентов.
В акте приема передачи, может быть указано оборудование, и т.д.
Разные варианты!
СпроситьПочему рыбоводы, которые имели в аренде водоём должны при продлении должны участвовать в конкурсе. Ведь каждый тратил средства на инфраструктуру: делал дорогу, сажал деревья, проводил воду, зарыблял, проводил свет, а теперь он должен участвовать в конкурсе кошельков. А проиграв конкурс можно закрывать предпринимательство-ТЫ разорён!
С уважением Владимир.
Адрес: Vladimir.melvickov57@yandex.ru
А пришлите мне на электронную почту договор аренды, почитаю, отвечу, что можно сделать в вашей ситуации
СпроситьЗдравствуйте,
Конечно могут. Они не для этого арендуют водоем и разводят рыбу, чтобы там рыбачили все кому не лень
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго вам времени суток. Если лицо действительно арендует водоём,то имеет полное право запретить Лов.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить