Здравствуйте , Александр .
Можете приватизировать , только совместно со всеми собственниками дома , расположенного на земельном участке . Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (п. 3 ст. 36 ЗК РФ). Согласно п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок сособственники здания совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
СОСОБСТВЕННИКИ ЗДАНИЯ , расположенного на земельном участке, могут только совместно обратиться с заявлением о предоставлении им земельного участка и только в общую долевую собственность вне зависимости от того, делимый участок или нет.
Изначально все сособственники здания, расположенного на приватизируемом земельном участке, должны прийти к соглашению между собой, что они начинают процедуру приватизации. Целесообразно оформить доверенности на одного из сособственников или на третье лицо для оформления всех необходимых документов .
С уважением , Салов М.В.
Спросить
