Плата за найм жилого помещения военнослужащим
Проживаю в служебной квартире, заселялся в 2001 году по ордеру. Никаких договоров найма не заключал. С 2021 года "росжилкомплекс" пытается взимать с меня плату за найм жилого помещения. Правомерно ли это?
Т.е. вопрос касается всех всех проживающих жильцов в жилом фонде, которые не имеют права собственности.
Найм жилого помещения (или ещё его принято называть коммерческим наймом) отличается от социального найма тем, что в первом случае во владение и пользование передается жилое помещение, принадлежащее физическим, юридическим лицам; а в случае социального найма - органам местного самоуправления, субъектам РФ, РФ.
СпроситьВ чем разница между договором соц. найма и найма жилого помещения? При расселении жильцов дома какие документы будет лучше иметь при себе соц. найма или найма жилого помещения, и что будет, если на руках будет договор найма жилого помещения? И можно договор найма жилого помещения заменить на договор соц. найма, после опубликования постановления о расселении? Зараннее очень ВАМ благодарен!
Здравствуйте, Андрей! Договор найма жилого помещения предполагает предоставление служебного жилья. Согласно ст. 4 ФЗ "о приватизации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Но есть и исключения в судебной практике. Лучше при себе иметь договор социального найма. Заменить договор можно, обратившись в ту организацию, которая вам его и выдавала, но скорее всего есть определенные причины предоставления именно договора найма жилого помещения.
СпроситьЧем отличается договор соц. найма жилого помещения от договора найма жилого помещения мунициапльного фонда? Спасибо!
Может ничем не отличаться, если опосредуют одно и то же правоотношение - социальный найм. Если иное (коммерческий найм, например) - не включаются обязательства, присущие только договору социального найма.
СпроситьПоложена ли военнослужащему денежная компенсация за поднаем жилья, если договор найма жилого помещения составлен с родным отцом, а военнослужащий зарегистрирован по в/части?
Согласен с коллегой, оплата коммунальных услуг оплачивается отдельно от найма жилья.
СпроситьВ чем разница между "коммерческим наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда" и "наймом жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования"?
Заранее благодарна.
Имеет ли право гражданин РФ претендовать на возмещение расходов на оплату стоимости найма жилого помещения. Работает в муниципальном учреждении Новосибирска. Жилья в собственности нет. Проживает в общежитии – по договору найма, с пометкой в договоре, что «жилое помещение предоставляется в связи с работой». Оплачивает только коммунальные услуги. Прописку имеет в том же общежитии.
Ну а что удивляет? В одном платежном документе плата за наем и коммунальные платежи.
Спросить
Помогите разобраться в таком вопросе. Наш барак (щитовой сборки) признан ветхим под снос. Кроме электричества не каких удобств не существует. Мне начисляют оплату за содержание жилого помещения 253.46 и найм жилого помещения 242.88.Прописаны 3 человека. Общая площадь 46 квадратных метра. Какие услуги входят в найм жилья и содержания.
Скажите пожалуйста, на какой срок договор найма жилого помещения просто подписывается сторонами и не подлежит регистрации. И где он должен регистрироваться? Я хочу оформить договор на 3 года. Снимаю жилье (квартирантка). Какой договор лучше оформить аренды жилого помещения или найма жилого помещения? В чем их отличия?
Касаемо жилья - договор найма жилого помещения. Если срок более года, то регистрировать его не нужно. А вообще договор найма до 1 года нигде не регистрируется, можно тольто его в налоговую отнести (копию)
Спросить
Аренда оформляется, если договор заключается между юридическими лицами. Если между физ лицами-договор найма. Договор нужно регистрировать, если он заключается на срок более 1 года.
СпроситьЯ живу в Новосибирске, имею статус сироты, включена в список детей сирот на обеспечение жилыми помещениями, с 4 апреля 2015 года, квартира которую я снимаю записана на троих человек, и все они живут в разных местах города, вопрос в следующем, если оформлять компенсацию найма жилого помещения мне нужна будет расписка от каждого владельца или достаточно от одного?
Я военнослужащий, имею служебную квартиру по договору найма специализированного жилого помещения. Год назад развелся с женой. Сейчас у меня вторая семья. В служебной квартире проживают бывшая жена с сыном. Кроме этого там прописан я с ребенком от второго брака. Бывшая жена отказывается платить за коммунальные услуги, следовательно согласно договора долг погашать должен буду я.
Следующий вопрос-положена ли выплата военнослужащему выплата компенсации за наем жилого помещения если он:
- признан нуждающимся в жилом помещении по договору соцнайма (форма обеспечения - жил. субсидия) в 2017 г.,
- на служебное жилье заявления не подавал.
(ответственный сотрудник по этому вопросу в В\Ч сказал что выплата положена только если стоишь в очереди на служебное жилье, а не на постоянное как я. Первый контракт до 1998 г.).
Спасибо.
Неправомерный отказ в выплате компенсации за поднаем оспорьте в гарнизонном суде или военной прокуратуре.
СпроситьПостановлением администрации ГО от 30.12.15.принято решение увеличить плату за использование жилого помещения (плата за наем) с 01.07.15.Правомерно ли принимать решения задним числом?
, прекращается после приватизации этой квариры бывшим квартиросъемщиком.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьЯ (бывший военнослужащий) получила жилое помещение по договору социального найма в начале сентября. В течение какого времени я должна освободить служебное жилое помещение?
Как по наследству передаются квартиры полученные по договору соц. найма, если квартира получена на одного человека.
Здравствуйте, Ольга Викторовна! К сожалению, квартира, предоставленная по договору соц. найма, не поступает в наследственную массу и не наследуется, поскольку согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит только имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю.
СпроситьВ квитанции за сентябрь 2015 г. плата за найм жилого помещения увеличилась по сравнению с августом 2015 г. на 418%. В связи с чем произошло такое повышение? Правомерно ли это?
Так как СОБСТВЕННИКОМ жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, в данном случае является город Нижний Новгород, то Вам необходимо обратиться за разъяснениями в соответствующее подразделение Администрации города.
Спросить
законно - ст. 154 ЖК - обязывает управляющую компанию брать с вас оплату за найм, увы
Спросить
Абсолютно законно, если человек живёт в квартире, зарегистрирован в ней. Фактически отношения социального найма сложились.
СпроситьВозможно ли и законно ли заключить договор найма жилого помещения Наймодатель выступает в качестве Индивидуального предпринимателя и являеться собственником долевым, комнаты в частном доме, наниматель не имеет вообще ни какой прописки-он гражданин РФ и предпологаеться производить оплату по безналичному переводу на расчетный счет ИП от нанимателя.
Заключайте договор найма жилого помещения.Но нужно согласие всех собственников жилого помещения.
Спросить
Что если остальные собственники жилого помещения не против, и не предьявляют ни каких притензей по проживанию лица по договору найма-обязательно ли в письменной форме этим собственникам давать разрешение на проживание?
СпроситьДа лучше в договоре указать их согласие,так как были прецеденты,что человека выгоняют из арендуемого жилья ссылаясь на отсутствие согласия другими собственниками. И вы не сможете доказать обратное. Либо пусть предоставит доверенность от каждого.
Спросить
