Отказ от приватизации муниципального имущества по требованию субъекта МСП

Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору выкупить арендуемое имущество?

Субъект малого предпринимательства арендует муниципальное имущество более двух лет, оно включено в перечень имущества поддержки субъектам малого предпринимательства, может ли арендатор выкупить это имущество? Прошу ответ дать с обоснованием. Спасибо.

Администрация заключила долгосрочный договор аренды помещения с предпринимателем, договор был заключены на основании протокола аукциона, выделение помещений было по инвентарным делам. По истечению 3 х лет, арендатор хочет выкупить помещения на основании Федерального закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Администрация сделала технических план по выделу помещений и оказалась разница в площади, по договору площадь больше чем в техническом плане, разница 10 кв.м. как можно привести договор в соответствие и можно ли продать арендатору помещение с разницей в площади?

Имущество находится в аренде субъекта малого и среднего предпринимательства с 2010 г. Включено в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, возможно ли арендатору сдать в субаренду имущество не более 20 квм и не превышающее 10% от общей площади?

Можно ли сдать часть помещения в субаренду с письменного согласия арендодателя без проведения торгов со стороны арендатора, если площадь субаренды составляет менее 20 м и менее 10% от предоставленного в аренду?

Мы сдали в аренду помещение, заключив договор аренды, потом было подписано доп. соглашение к договору о дополнительной арендной плате. Арендатор попросил, правда, устно, подождать с выплатой дополнительной суммы. Сейчас прошло более семи месяцев, денег по доп. соглашению нет, и арендатор изъявил желанием выехать из помещения. Вопрос: 1. можно ли привлечь арендатора к уголовной ответственности за мошенничество? 2. Как нам арестовать его имущество, боимся, что арендатор может незаметно ночью вывезти имущество, не заплатив нам?

07.2008 №159-ФЗ, закон регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. В ст. 3 Закона № 209-ФЗ, субъекты малого и среднего предпринимательства определены как хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные законом к малым и средним предприятиям. При этом следует обратить внимание на то, что ГК РФ не содержит определения понятия «хозяйствующий субъект», такое определение представлено, в частности, в Федеральном законе от 26.07.06 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (т.е. может использоваться в рамках этого Закона) и применяется к индивидуальному предпринимателю, коммерческой организации, а также некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, приносящую ей доход.

Согласно выше сказанного: можно ли отнести общественную организацию, осуществляющую коммерческую деятельность приносящую ей доход, к субъектам малого и среднего предпринимательства?

Помогите пожалуйста в такой ситуации.

Муниципальное образование имеет в собственности в селе имущество в виде жилого помещения. По договору аренды сдаёт это имущество предпринимателю. Предприниматель открывает в нём магазин. Аренду платит исправно. Правомерны ли действия арендодателя и арендатора. В том смысле что жилое помещение используется под магазин. И должно ли муниципальное образование делать ремонт этого помещения так как является собственником этого помещения? По закону текущий ремонт делает арендатор, а капитальый-делает собственник жилья (т.е. МО). Спасибо.

У нас сложилась такая ситуация, мы сдаем по договору доверительного управления помещения в аренду, все помещения включены в реестр поддержки малого бизнеса решением местной администарции, по одному из таких договоров аренды срок истекает в конце этого года, в дальнейшем мы больше не хотим сдавать данное помещение в аренду, о чем известили арендатора. Арендатор - ИП настаивает о пролонгации договора аренды на данное помещение. Как поступить в данной ситуации, мы конечно понимаем, что арендодатель сам решает какие помещения сдавать в аренду а какие нет, но в виду того, что данные помещения включены в список поодержки малого бизнеса и учитывая повышенное внимание нашего государства к защите малого бизнеса, не хотелось бы в дальнейшем получить какое-либо неприятное письмо с содержанием об ущемлении малого бизнеса. Помогите кто знает как грамотно поступить в данной ситуации.

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?