Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить расширение дома и мансардный этаж, если земля в аренде?

31.05.2023, 21:04
• г. Владивосток

Есть дом в собственности. Земля в аренде на 49 лет. Собираюсь переделывать в собственность. Но суть вопроса такая: мы хотим существующий дом расширить (снести летнюю старую веранду и построить жилую пристройку), и ещё момент мансардный этаж УЖЕ построен давно ещё моим отцом (стены кровля). Естественно он не уведомлял о реконструкции. Как сейчас нам быть? Вообще хотим все оформить по уму.

Читать ответы (4)
Земля в аренду на 49 лет Дом в собственности Аренда на 49 лет Жилая пристройка Мансардный этаж
Ответы на вопрос (4):

Вам следует обратиться в органы местного самоуправления с вопросом о возможности реконструкции дома и уведомить их о вашем желании расширить дом и построить жилую пристройку. Также имейте в виду, что мансардный этаж, построенный вашим отцом, должен быть официально зарегистрирован в установленном порядке.

Органы местного самоуправления помогут вам с оформлением необходимых разрешений на строительство и предоставят вам информацию о сроках и условиях проведения реконструкции. Также вам может потребоваться получить согласование проекта реконструкции жилого дома в органах государственного строительного надзора.

Если мансардный этаж был построен без соответствующих разрешений на строительство, то вы можете столкнуться с трудностями во время оформления документов. Проверьте, какие документы и разрешения вам нужно получить, чтобы реконструировать дом и обратитесь за помощью к юристу-специалисту в этой области, если у вас возникнут вопросы или затруднения.

Спросить

Так вот я и хочу узнать, как оформить и мансарду (уже построена но не жилая ещё, голые стены и кровля), закрыта, ни окон ни отопления ничего там нет ещё. Просто стены и кровля. Боюсь подавать уведомление о реконструкции ( (. Все конечно хочется после всего расширения конечно оформить в БТИ.

Спросить

Рисуйте на схеме как будет и в итоге получите полностью то что есть и то что будет - по уму

Спросить

Мансардный этаж УЖЕ возведён. Просто голые стены и кровля ещё моим отцом. Сейчас боюсь уведомления подавать о реконструкции. Приедут а по факту мансарда построена ( (

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
27.11.2014, 18:54

Вопрос - Можно ли поставить 4-й этаж мансардный, если градплан разрешил застройку 3-х этажей?

Считается ли мансардный этаж за этаж, градплан дал разрешение на застройку 3 х этажей, могу ли я поставить 4 й этаж мансардный? Благодарю.
Читать ответы (1)
Александр Болконский
16.01.2022, 13:42

Мансардный этаж соседей и расширение дома в долевой собственности - нужно ли их разрешение?

Дом в долевой собственности 1/2 доли, а земля в собственности. У соседей мансардный этаж жилой, нужно ли их разрешение на увеличение моей площади дома за счет мансарды?
Читать ответы (1)
Александр
06.09.2012, 01:08

Брат хочет начать строительство своей половины (увеличение площади дома, мансардный этаж, фундамент).

Дом достался в наследство брату и сестре. Вступили в пользование имуществом. Брат хочет начать строительство своей половины (увеличение площади дома, мансардный этаж, фундамент). Требуются ли для этого какие-нибудь разрешения?
Читать ответы (1)
Егор
13.12.2021, 15:55

Как оформить мансардный этаж в частном доме, переданном по завещанию - советы и рекомендации

Имеется частный дом, земля в собствености, надстроили мансардный этаж не оформлен только мансардный этаж, дом достался по завещанию. С чего начинать.
Читать ответы (3)
Альфия
16.01.2020, 14:23

Как оформить мансардный этаж под зеленку - опыт покупки квартиры без оформления от застройщика

Я купила квартиру на мансардном 12 этаже без зеленки, а на остальных 11 этажах зеленка есть... Как можно законно оформить мансардный этаж под зеленку? Застройщик не торопится с оформлением..
Читать ответы (1)
Гаджи
24.07.2020, 11:11

Могут ли жильцы 11-этажного дома превратить чердак в мансардный этаж?

В жилом 11 этажном доме имеется чердак. Дом еще не сдан на баланс города. Последний этаж в собственности, над ним чердак. Могут ли жильцы дома превратить чердак в мансардный этаж с переделкой конструкции?
Читать ответы (2)
Олег анатольевич
03.03.2021, 21:25

Как превратить чердак частного дома в мансардный этаж без разрешительных документов?

Есть жилой одноэтажный частный дом на двух хозяев можно ли сделать из чердака мансардный этаж с одной стороны т.е. высота стены 1.20 м. без разрешительных документов.
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2016, 13:43

Облагается ли налогом второй мансардный этаж газобетонного дома полностью или только частично?

Будет ли облагаться налогом второй мансардный этаж газобетонного дома (общая площадь дома 110 м 2)? Размеры высот мансарды: 1,5 м/2,7 м. Если будет, то 100% налогом или частичным?
Читать ответы (2)
Александр
27.04.2012, 05:51

Какие трудности могут возникнуть если надстроить мансардный этаж частного дома, который находиться в ипотечном обременении.

Какие трудности могут возникнуть если надстроить мансардный этаж частного дома, который находиться в ипотечном обременении.
Читать ответы (1)
Александр
15.11.2013, 16:50

Нужно ли согласовывать реконструкцию мансардного этажа в собственном доме?

Собираемся реконструировать второй, мансардный, этаж нашего дома. В результате увеличиться площадь второго этажа. Дом в собственности. Нужно ли согласовывать реконструкцию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Женя
04.06.2022, 15:30

Как достроить мансардный этаж и перерегистрировать одноэтажный дом в двухэтажное?

Существует зарегистрированный в 2006 г. как одноэтажный дом, в котором планировался мансардный этаж, но не был построен. Теперь возникла необходимость достроить и ввести в эксплуатацию мансарду и перерегистрировать строение в двухэтажное. Это возможно? Что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Мария
12.01.2016, 10:54

Как получить разрешение на строительство мансардного этажа и перепланировку в одноэтажной квартире на земле в ипотеку?

Здравствуете, подскажите пожалуйста: я купила квартиру на земле (в ипотеку) дом одноэтажный, могу ли я сделать мансардный этаж, и перепланировку 1 этажа (убрать 2 стены). И с чего начать? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2018, 01:02

Нужно ли получать разрешение соседей для строительства второго мансардного этажа в частном доме?

Я собственник частного дома настроил второй мансардный этаж нужно ли было разрешение на строительство у соседей граничещего участка.
Читать ответы (1)
Евгений
28.11.2018, 21:51

Проживаю в четырех квартирном одноэтажном доме, квартира приватизирована, могу ли я над своей квартирой сделать мансардный этаж?

Проживаю в четырех квартирном одноэтажном доме, квартира приватизирована, могу ли я над своей квартирой сделать монсардный этаж?
Читать ответы (1)
Роман
27.09.2019, 12:07

Разрешение соседей на строительство мансардного этажа при наличии собственности земли и дома с 1956 года

Надстраиваю мансардный этаж, над домом который стоит с 1956 года, на растоянии 1.8 м от соседской межи, земля в собственности, нужно ли разрешение соседей на строительство мансардного этажа?
Читать ответы (2)
Стас
15.12.2017, 18:26

Проблема с техническим планом и отказом от кадастровой палаты - что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Есть з\у (ижс, г. Пермь) на котором построен 2 х эт дом (второй этаж мансардный), получил град план и разрешение на строительство далее обратился в ЦТИ для получения тех плана, выяснилось что мой дом построен с одной стороны в 1,5 м от границы с соседним з\у, а с др стороны в 1,6 м от границы с др соседом, в следствие чего мне отказали в тех плане, и сказали что в кадастровой палате будет отказ. Что мне делать?
Читать ответы (1)