Как защитить свои права при нарушении строительных норм в купленном загородном доме?

Я купила участок с возведенным на данном участке домом в мае 2012 года. Купила с рассрочкой опдаты на 6 месяцев, св-во о праве собственности с обременением. Осенью выяснилось, что дом построен с нарушением строительных норм: неправильно утеплен и отсутствует вентиляция, что приводит к скоплению внутри дома конденсата, точка росы получается внутри дома, и, как следствие: плесень на потолках, стенах, окнах. Крыша плачет. У меня грудной ребенок, живем в адских условиях, не благоприятных для человека, тем более для ребенка. Судимся с продавцом: он деньги возвращать не хочет, у него их просто нет, исправлять сложившкюся ситуацию не хочет, переоформлять в собственность земельный участок не хочет. Что мне делать? Могу ли я поставить второй дом на данном участке и добиваться через суд признания дома не пригодного для проживания? Каковы шансы выиграть суд? Могу ли я требовать возмещение понесенных мно затрат на отделку дома? (вся отделка на смарку, денбги на ветер) Могу ли я требовать возещение морального вреда? Заранее спасибо за ответ.

Нуждаемся в вашей консультации Мы заключили предварительный договор купли-продажи на новый дом. По обоюдному соглашению с продавцом въехали в дом. Составили расписку, что передаём всю сумму денег за дом. Однако прожив 3 дня увидели, что дом стал покрываться плесенью, конденсат выступал на потолках, стены стали сыреть. . Это причина не качественного строительства и нарушения технологии строительства. Сообщили продавцу, что отказываемся от сделки. Продавец сообщил, деньги позже отдаст. Как нам вернуть деньги?

Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?

Я купила в мае 2012 года частный дом, оказалось при эксплуатации дома, что он построен с нарушением строительных норм. Сейчас сужусь с продавцом... могу ли я еще и в прокуратуру написать на него заявление? Я уверена, что продавец знал о состоянии дома, знал что осенью и весной дом плачет, да так, что караул (без преувеличения: по всему дому тазы, горшки, ведра, вазы и т.д. для сбора воды), ребенок спит в коляске (чтоб не промок). Я уверена, что продавец все это видел и просто обманул нас, не сказал при продаже, что пирог стены устроен следующим образом - блок+посаженный на клей пенопласт+блок: результат - скопление конденсата внутри дома. Хочу написать заявение в прокуратуру: стоит или нет? Живем семьей как бомжи. И могу ли я в суде требовать компенсацию за моральный вред? Если да, то какую сумму?

Осенью этого года купили у застройщика новый дом, в процессе эксплуатации зимой выявилось несколько крупных дефектов, в дом постоянно течет конденсат из-за нарушений технологии устройства мансардной кровли, вследствии постоянной сырости на стенах искривились межкомнатные перегородки из бруса. Застройщик предложил весной устранить - перекрыть заново крышу. Но меня данная мера не устраивает, так как при вскрытии крыши оказалось, что от постоянного конденсата стропила и обрешетка уже сильно поражена грибком и гнилью, искривленные межкомнатные перегородки являются несущими в конструкции дома, и их состояние вызывает опасения долговечности всей постройки. Могу ли я заказать строительную экспертизу и признать сделку недействительной. Или подскажите другие варианты. Заранее благодарна. Валентина.

Я купила дом с рассрочкой платежа у частного лица. Договор купли-продажи в рег. палате зарегистрирован, собственность оформлена на меня, с пометкой обременения: ипотека в силу закона. Дом не пригоден для проживания, т.к. построен с нарушениями строительных норм, есть экспертиза. Судимся с продавцом данного дома, т.к. я не хочу платить сумму в 1700000 за дом, который снесу. Я оплатила 410000, и еще готова оплатить либо кадастровую стоимость этого дома, либо стоимость стройматериалов (дом без отделки, водопровода, отопления), голые стены (блоки), нет полов, окна старые деревянные рамы. Думали сможем отделать и жить, начали отделку летом, сделали второй этаж. В начале сентября дом стал мокнуть, потекло все, что только может: крыша, стены, полы, окна - весь дом в плесени, все гниет. Зимовали в таких условиях - выживали, как могли. Обратились в суд, но сначала пытались решить проблему с продавцом мирно: предложили ему или снизить стоимость, или за свой счет в реальные сроки устранить все погрешности строительства (дом он строил самостоятельно), но он даже отказался приехать и посмотреть, что происходит. Судимся. Его представители ссылаются на то, что я видела, что покупаю, и если не нравится, то продать дом и взыскать с меня сумму 1300000. Судья не принимает во внимание не тот факт, что я не строитель, ни экспертизу, ни то, что это не ипотека, т.к. продавец - физ. лицо. Я не знаю, что делать. Помогите, хоть советом. Спасибо.

Я купила в мае дом загородный (раннее писала о своей ситуации), дом построен как оказалось с нарушением строительных норм, утеплен не правильно. Из-за этого второй этаж течет, окна в плесени, потолок и сены тоже. Жить в данном доме невозможно. Я встретилась с продавцом и предложила ему 3 варианта решения проблемы: 1) возместить мне убытки (300000 за отделк 2-го этажа и вернуть внесенные мной 400000 рублей и расстаться, 2)устранить все дефекты за его счет и его силами,3)уменьшить стоимость дома. Он от всего отказался, и еще отказывается регистрировать право собственности на участок (документы у меня на руках, но с обрменением, а я 400000 рублей ему уже отдала при подписании договора, 300000 затратила на отделку 2-го этажа - в результате весь ремонт на смарку... Получается, чо 700000 рублей мной отданы (кадастровая стоимость участка 700000 рублей), но в договоре купли-продажи с расрочкой платежапрописана общая сумма 1700000 (дом получается 1000000) .Могу я расценивать отказ продавца от регистрации зем. участка (о снятии обременения) как отказ в одностороннем порядке от исполнения договора? (У меня распечатка смс есть, он там так и пишет регистрировать ничего не буду и вообще, я уже не хочу денег, буду дом отсуживать - это дословно). Мне в суд идти или как поступить? Ждать пока он подаст? Я измучалась от этой ситуации... А еще и рожать через месяц, куда мне с ребенком в такой дом? В комнатах +5 и плесень свисает... Не знаю, что делать. А экспертиза стоит от 50000 до 100000 рублей, у еня таких денег на аннй момент нет... Помогите советом. Заранее спасибо. С уважением, Евгения. Могу я расценивать отказ продавца от регистрации права.

Я купила в мае 2012 года частный дом, оказалось при эксплуатации дома, что он построен с нарушением строительных норм. Сейчас сужусь с продавцом... могу ли я еще и в прокуратуру написать на него заявление? Я уверена, что продавец знал о состоянии дома, знал что осенью и весной дом плачет, да так, что караул (без преувеличения: по всему дому тазы, горшки, ведра, вазы и т.д. для сбора воды), ребенок спит в коляске (чтоб не промок). Я уверена, что продавец все это видел и просто обманул нас, не сказал при продаже, что пирог стены устроен следующим образом - блок+посаженный на клей пенопласт+блок: результат - скопление конденсата внутри дома. Хочу написать заявение в прокуратуру: стоит или нет? Живем семьей как бомжи. И могу ли я в суде требовать компенсацию за моральный вред? Если да, то какую сумму? Писать в прокуратуру или нет?

Строим дом. Разрешение на строительство есть. Коммуникации все подведены и отопление функционирует. Окна вставлены. Внутренняя отделка есть на стенах, пол сделан только на первом этаже и потолок, ко второму этажу идет лестница, крыша вся закрыта, на втором этаже нет только отделки пола и потолка. Могу ли я получить свидетельство в регистрационной палате на недостроенный дом, т.е оформить его в собственность чтоб прописаться в него? Бти на обмер еще не вызывала. Заранее спасибо.

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.