Пенсионерка вступила в наследство и продала долю родственникам за 800 тысяч - будут ли налоговые выплаты в 2024 году?
Пенсионерка старше 70 лет вступила в наследство (квартира) и через три дня продала свою долю (половина) родственникам за 800.000 рублей. Нужно ли будет ей платить налог в 2024 году?
Налог платить не нужно, т.к. она имеет право на имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости до 1 млн. руб.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Поскольку доход от продажи доли в квартире составил менее 1 млн. руб., то обязанности платить налог на доходы не возникло.
Спросить
Если кадастровая стоимость соответствует стоимости продажи, то не нужно. Сумма сделки менее 1 млн рублей, все покроется вычетом.
Но декларацию подать нужно будет.
Спросить
Чтобы ответить на вопрос надо знать кадастровую стоимость квартиры и дату продажи квартиры.
Спросить
Возраст и пенсия не освобождают от налогов.
Для ответа по налогу (НДФЛ 13%) надо знать не только цену продажи, но и кадастровую стоимость квартиры, а также размер доли. Если, например, кадастровая стоимость всей квартиры на дату продажи 4 миллиона, доля 1/2, значит, сначала высчитывается, сколько будет 0,7 от кадастровой стоимости проданной доли: 4 000 000 / 2 х 0,7 = 1 400 000. И если эта сумма выше цены продажи, то НДФЛ рассчитывается из этой суммы (1,4 млн). С учетом вычета в 1 миллион облагаемая сумма 400 тысяч рублей. НДФЛ 52 000 рублей.
Если есть документы о цене покупки квартиры прежним собственником (наследодателем), то вычет может быть оформлен не в размере миллиона, а в размере цены покупки (если покупка была не ранее 2019 года).
В итоге вопрос по налогу не такой простой оказывается. На будущее сначала лучше с юристом по налогам консультироваться и только после этого продавать во избежание сюрпризов.
Спросить
В 2014 году пенсионерка продала квартиру (менее 3 лет в собственности) за 1260000 руб., через месяц приобрела квартиру за 1700000 руб. при оформлении договора купли продажи юрист ошибочно указал сумму покупки 1000000 руб. как доказать ошибку при оформлении НДФЛ?
Моя бабушка пенсионерка вступила в наследству, ей досталась комната в коммунальной квартире. Решила она ее продать нашлись покупатель с риэлтором, покупатель дала задаток, риэлтор составил договор о задатке! И взяла с бабушки 5000 тысяч якобы на рассылку телеграммы соседям по комнате, о том что она продает комнату и не против ли они, как то так! это правильно? И еще такой вопрос риэлтор сказала что как бабушка соберет необходимые для продажи документы нужно будет идти к нотариусу и платить там не понятно за что около 15 тысяч... за что?
В этом году продала часть квартиры. Должна ли я платить налог и могу ли я получить налоговые выллаты (? я пенсионерка)
Моя мама пенсионерка вступила в наследство дачного участка уже как один год, теперь она его продает за 400000 руб, скажите ей нужно будет платить налог с продажи или нет? Живет в ХМАО.
УК подала исковое заявление о взыскании задолженности с 01.09.02 по 31.01.11. Совершеннолетие наступило в 2006; в наследство вступила в 2010, которое состояло из 1/6;в 2012 долю продала. Какое ходатайство можно подать?
Мама в июле 2015 году продала дом, который достался ей по наследству (в наследство вступила в июне) Надо ли ей платить налог? Мама инвалид, получает пенсию по инвалидности.
Вступила в наследство 1\2 доли квартиры в 2015 году и в этом же году продала долю за 900000 руб. Нужно ли подавать деклорацию?
Как можно узнать, оставил ли мне умерший родственник наследство (долю), если долго не общались и мне известно только ФИО, год рождения и город проживания Москва.
Умерла тетка, участвовашаяся в приватизации родтельской квартиры, родители умерли ранее, в иху долю в наследство вступила. Можно ли не вступать в наследство на долю тетки, ей принадлежит 1\3 часть, так как надо устанавливать степень родства через суд.
Умерла мама прошло 2.5 года вступил в наследство только я но есть еще и сестра родная она не подавала заявление нотариусу и по сей день не вступила в наследство. Не живет в квартире лет 7 и не платит жкх, только грозиться продать долю, может ли она вступить в наследство и продать долю?
Брал потребителльские кредиты, в сумме на полтора миллиона. Сейчас потерял работу, скоро не смогу платить. Есть доля в приватизированной квартире. Что мне грозит, если я продам долю родственникам или уговорю продать всю квартиру постороннему человеку. Потом уеду далеко на юг и деньги кончатся?
Пенсионерка продала дачу, которой владела 20 лет за 800000 руб. Кадастровпя стоимость дачи 1181000 руб. Какой налог нужно будет заплатить.
Пенсионерка продала квартиру доставшуюся ей по наследству в марте 2016 года в собственности квартира была у нее 9 месяцев, была продана за 1150000 руб., кадастровая стоимость квартиры 1303000 руб. Какой налог ей придется уплатить?
Мне досталась по наследству доля в однокомнатной квартире, в наследство вступила в 2009 голу, а оформила в собственность в 2017 году, там проживают сособственник с родственниками,, они требуют выплатить им за все года за отопление и содержание жилья, я в квартире никогда не была, даже ключей нет Что мне делать?
