делятса ли налоги попалам как расходы попалам также как при продажи имущества после развода попалам?
Делятса ли налоги попалам как расходы попалам также как при продажи имущества после развода попалам?
Здравствуйте Андрей
Законодательством предусмотрено такое понятие как налоговая база, к примеру 1/2 доля квартиры оценивается и налог начисляется на рыночную цену, жилой доли.
Спросить
Если по соглашению после развода имущество делят поровну, НДФЛ никто не платит: каждый получает ту долю, которой владел в браке, и никакой выгоды нет.
Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. Например, бывшая жена получает 100% квартиры и выплачивает мужу 50% деньгами. Муж должен заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом бывшие супруги могут использовать имущественные вычеты как покупатель и продавец недвижимости.
Минфин про раздел имущества и вычеты
Если после развода жена вынудила мужа отдать ей большую часть или всю квартиру без компенсации, то она получила выгоду — для налоговой это доход в натуральной форме. Бывший муж как будто подарил жене свою долю, но он ей уже не родственник. Жена должна заплатить НДФЛ со стоимости той доли квартиры, которая превышает положенные ей по закону 50%.
Спросить
Не в ту сторону. Продали общий дом после развода. Дом строили в браке. Отдаю ей половину. Но за вычетом налогов потому что мне платить в следующем году налог на доход с продажи. Дом в собственности был менее 5 лет. налог 13 процентов это 90 тыщ. речь о этой суммы. Она же тоже попалам делится по 45 и с нее и с меня на налог в 90 тыщ в следующем году
Спросить
Эти обязательства могут быть признаны совместными обязательствами супругов, но заставить платить за вас, не получиться, а вот взыскать с него половину выплат после брака, возможно.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы брали кредит и деньги были израсходованы на потребности семьи, а не на личные нужды одного из партнеров, то долг будет общим.
С кредитной картой обязуется оплачивать владелец данной картой, если Вы докажите что деньги расходовались на нужды семьи, суд пересмотрит решение.
СпроситьПрошу прояснить вот какую ситуацию: я с мужем не живу вместе больше года. Муж иногородний, прописан в Москве после вступления в брак. Квартира в собственности моей мамы. Так же там прописан наш ребенок (ему 3 года).
1. Какие права есть у моего мужа на эту квартиру после развода?
Может ли он прописать туда своих будущих детей без согласия собственника квартиры (мамы). Может ли он претендовать на раздел имущества?
2.Можно ли его выписать из этой квартиры. Ни каких денег на оплату коммунальных услуг и квартиру он не дает, да и на ребенка тоже я от него ни чего не получаю. В квартире он не проживает полтора года. Когда у суда будет больше основания для выписки - до развода, после развода, после вступления во второй брак?
Уважаемая Дарья. Ваш муж имеет право пользования квартирой Вашей мамы. Ст.53 ЖК, относит Вашего мужа к категории родственников, которые могут быть признаными членами семьи собственника, если он проживает совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство. После развода ничего не изменится. Ваш муж не может претендовать на раздел квартиры, поскольку она не Ваша с ним совместная собственность.Вы можете в судебном порядке, требовать выселения мужа, т.к он не проживает 1,5 года в квартире, не оплачивает ком. услуги. Но у Вас должны быть доказательства. Советую сходить в ДЕЗ взять там справку, что муж с Вами не проживает, вообще все претензии, которые Вы будете предъявлять мужу, должны быть документарно подтверждены. Удачи. С уважением.
СпроситьПосле развода с женой, у каждого из нас осталось по кредиту, взятому в браке. Кредит, который был оформлен на меня, я выплатил через год после развода, после продажи дома. Каждый из нас получил половину суммы. Жене также досталась наша машина, которую она не захотела делить. На раздел имущества я не подавал. Сейчас прошло уже почти три года с момента развода и бывшая жена обратилась в суд с заявлением о совместной выплате ее кредита, т.е. теперь я должен выплатить все деньги, которые она выплачивала в течении 3-х лет. подскажите, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации?
Не знаю как к Вам обратиться. Кристиной назвать - вроде бы не совсем удобно. Можете подать на раздел имущества, при этом произвести и раздел кредитных задолженностей
Спросить
Здравствуйте. Если вы уверены, что Вы уже все поделили поровну, подавайте встречный иск о разделе имущества. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте о минусах и проблемах Вам никто не будет здесь писать потому что если у родителей и детей разные фамилии Конечно же это будет создавать Проблемы в жизни Вам всегда нужно будет подтверждать родство какими-то документами а сделать можете.
Спросить
С согласия второго родителя можно сделать. Нет ни минусов ни плюсов. Фамилия и фамилия только из двух слов. Всего доброго и удачи!
Спросить
Порядок смены фамилии зависит от возраста ребенка.
До достижения ребенком 14 лет родители или один из них могут поменять ему фамилию. С 10 лет это можно сделать только с его согласия (ст. 59 СК РФ).
Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе сам переменить свою фамилию. Однако до достижения совершеннолетия для смены фамилии ему потребуются:
- согласие обоих родителей (усыновителей или попечителя) или
- решение суда (ст. 58 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ).
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Можете сделать. При этом все плюсы и минусы выявятся только с течением времени. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый вечер. Если 2 родителя будет не против в таком случае можете сделать детям двойную фамилию и никаких минусов и плюсов не будет. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ не согласен с решением суда после развода. Как мне составить заявление о разделе иммущества (после развода) ?
Вам нужно подавать отдельный иск о разделе имущества если данный вопрос не рассматривался в первом судебном разбирательстве. если он раассматривался и вы не согласны.то нужно в течение месяца подавать апелляционную жалрбу
СпроситьМама с папой развелись более 3-х лет назад. Есть два равнозначных участка земли, один в собственности у мамы, другой - у отца. Отец собирается продать свой участок, а потом претендовать на половину участка мамы, т.к. он был нажит в браке. Законно ли это? Если половина маминого участка будет оформлена на дочь, сможет ли отей отсудить чертверть?
При разделе имущества нажитого в браке будет учитываться все имущество находившееся в собственности супругов на момент расторжения брака и нажитое в браке. Если участок находящийся в собственности отца был нажит в браке то он не сможет претендовать на долю в участке матери. Если его участок не относится к совместному имуществу супругов то сможет претендовать на 1/2.
СпроситьСогласно ч.7 ст.38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Таким образом, если родители развелись более трех лет назад, срок давности для удовлетворения требований о разделе совместно нажитого имущества истек.
СпроситьРаздел имущества после развода, имущества приобретено в браке, развод был ноябрь 2016 года. Есть брачный договор составлен в браке в 2011 году, в браке с 1996 года. Хочу оспорить брачный договор и разделить имущества согласно закона РФ на половину, На сегодняшний день 20/80% не в мою пользу.
У нас существует срок исковой давности он составляет три года брачный договор это договор между вами вам по этим основаниям откажут в иске
Спросить
Удачи Вам и всего хорошего.Какие бывшая жена имеет права на имущества после развода если нас развели в загсе и прошло уже два года после развода.
Да, она имеет право подать иск на раздел имущества. Вопрос о пропуске срока будет решать суд.
Спросить
При разводе между супругами делится только то имущество, которое было приобретено в браке. Если квартира приобретена после развода, то то она является уже Вашей личной собственностью.
Спросить
нет, конечно не могут
срок обращения три года или с восстановлением срока, когда лицо узнало о его нарушенном праве
СпроситьЗдравствуйте! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
Спросить
Уважаемая Александра! В соответствии с Семейным кодексом все имущество приобретенное супругами во время брака делится в равных долях.
Спросить
Добрый вечер!
Одному из супругов присудят авто, другому - компенсацию в размере 1/2 стоимости авто. Долг по кредиту, оставшийся после расторжения брака, будет разделен между супругами в равных долях.
Спросить
Уважаемая Светлана.
У Вас к сожалению пропущен срок исковой давности, если у Вас нет уважительных причин пропуска процессуальных сроков, то Вам откажут в иске.
СпроситьЕсли у Вас есть уважительные причины пропуска указанного срока, то Вы можете его восстановить в судебном порядке.
СпроситьСветлана, уважительной причиной являеться, например болезнь, либо иная причина, которая фактически не позволяла воспользоваться Вашим правом на защиту.
Спросить
Уважаемая Светлана, в силу ч.2 ст 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.7 ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Но при этом я обращаю Ваше внимание, что если речь вести о недвижимом имуществе, то в силу закона (ч.3 ст. 244 ГК РФ) оно, стало вашей с бывшим супругом совместной собственностью, не зависимо на кого оно было оформлено . Таким образом, это имущество уже принадлежит Вам по закону и Вы вправе в любое время обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав.
Желаю удачи.
СпроситьПосле продажи имущества, что происходит с моим свидетельством о праве собственности. Должна я его сдать или оно остаётся у меня? Спасибо!
Согласно действующему законодательству после продажи имущества свидетельство о праве собственности остается у вас на руках. Всего вам хорошего.
Спросить
Обычно в Росреестре на этом документе ставится штамп "Погашено" и возвращается обладателю.
Оно иногда может быть нужно вам, но само по себе свидетельство уже не имеет никакой силы.
СпроситьТ.е наличие свидетельства у продавца ещё не говорит о том что он действительно на данный момент является собственником? Нужно просить выписку из ЕГРП?
СпроситьЗдравствуйте! Свидетельством о праве собственности Вы можете никуда не сдавать, можете хранить у себя, сотрудники Росреестра не изымают его
Спросить
Добрый день! Да, конечно, на данный момент главный документ подтверждающий собственность является выписка из ЕГРН, которая заказывается в Росреестре.
Спросить
Наличие свидетельства не означает что оно действительно. Поэтому перед сделкой все равно требуют выписку, где указываются владельцы а также наличие ограничений на продажу (запрет, арест)
Спросить
Документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости - выписка из ЕГРП, заказав данный документ, вы можете посмотреть информацию о всех собственниках помещения или квартиры. При переходе права собственности к другому лицу, свидетельство теряет силу, но может использоваться мошенниками, при получении например того же аванса. Поэтому рекомендую заказть справку ЕГРП, чтобы картина была видна и понятна. Всего доброго.
СпроситьНужно просить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Выписка должна быть свежей датой.
СпроситьПомогите выехать из украины! Есть проблема с документами и с долгами взрослых родителей (2 паспорта, 2 пенсии) после развода взрослых детей. Как такие вопросы решаются? Совершенно в растерянности и непонятно как действовать, и то ли переселенец, то ли беженец. В посольство рф в первую очередь или выезжать? Просто который год терплю бедствие и нужно содействие, юр.помощь. Напишите!
• Здравствуйте,
Никаких беженцев в России уже не принимают, тем более вы не живёте на Донбассе, вы можете жить в России только по рвп или купить патент
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я вас понял. Мной имеется в виду фактическое положение вещей а не юридические формулировки.
Спросить
Если раздел имущества можно осуществить в течение 3 лет после развода, но муж категорически против составления соглашения о разделе и мы просто фиксируем совместно нажитое имущество и разводимся, можно ли будет потом воспользоваться этой бумагой. Мы ее просто подписываем и у каждого на руках остается экземпляр.
ПОДОБНА БУМАГА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОГЛАШЕНИЕМ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА ЕСЛИ МУЖ ПРОТИВ ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ИСК О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
Спросить
Во-первых, Вы можете и сами в суд обратиться. Но в любом случае можете составить подобный документ. Будет расцениваться как доказательство в суде при последующем споре
СпроситьПосле подачи иска о разделе совместно нажитого имущества после развода, если с бывшим супругом договориться о мировом соглашении, то судья что выносит? И госпошлина возврощается истцу? Хотя бы частично?
Здравствуйте.
Суд выносит определение об утверждении мирового соглашения.
Госпошлина не возвращается.
СпроситьЕсли вы составите мировое соглашение, то суд утверждает его своим определением. Возмещение уплаченной госпошлины в данном случае не предусмотрено нормами ГПК.
Спросить
На основе этого определении об утверждении мирового соглашения можно в Росреестре зарегистрировать недвижимость на свое имя?
СпроситьДа, можно зарегистрировать после вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
Спросить
Да, можно, Юлия. Для этого нужно будет обратиться в МФЦ, когда они станут работать.
Спросить
Добрый день, Юлия.
Можно.
Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 28 указанного Закона являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации. Это разъяснено в абз. 1 п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. К числу подобных актов относится, в частности, и определение об утверждении мирового соглашения. Это связано с тем, что при утверждении мирового соглашения, по которому одна сторона передает другой стороне в собственность недвижимое имущество, арбитражный суд проверяет, что это имущество принадлежит соответствующему лицу на праве собственности (п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 „Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“).
СпроситьРазвелись с мужем. Совместно купленная в браке квартира по соглашению перешла ко мне. Право собственности перерегистировано на основании соглашения. Собираюсь продать квартиру и купить другую. Куплена квартира более 3 лет назад, перерегистрирована менее 3 лет. Буду ли я платить НДФЛ с продажи?
Развелись с мужем. Совместно купленная в браке квартира по соглашению перешла ко мне. Право собственности перерегистировано на основании соглашения. Собираюсь продать квартиру и купить другую. Куплена квартира более 3 лет назад, перерегистрирована менее 3 лет. Буду ли я платить НДФЛ с продажи?
Нет, Вы не должны платить налог.
Спросить
Не будете в силу ст. 217 НК РФ и вот что по этому поводу говорит Министерство финансов:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479
...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...
Спросить
Ст. 217 НК РФ освобождает Вас от уплаты налога - срок владения исчисляется со дня приобретения любой доли в квартире.
СпроситьЭто значит супруга из опасения, что Вы ей что-то не выплатите ходатайствовала в суде о наложении запрета на регистрационные действия с Вашей квартирой
Спросить
1/2 доли квартиры была подарена отцом своему сыну. Если сын через несколько месяцев продает квартиру, нужно ли ему будет платить какой-либо налог после продажи имущества?
